Chalet Chamonix Mont Blanc

Alpes Office Immobilier vous propose à Chamonix :Situé dans le secteur des Bossons, sur un terrain de 1.140 m² dans un cadre bucolique, entouré de forêts et à proximité d’un cours d’eau, ce chalet avec terrasse, édifié en 1965 et agrandi en 2012, est en très bon état général. Il dispose de 3 pièces dont 2 chambres, pour une superficie totale de 61 m² (44 m² habitables).Vous trouverez :• Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre ouverte sur la terrasse avec coin salon et repas, une cuisine indépendante équipée avec accès à la terrasse, un WC indépendant et une salle de bains.• À l’étage : 2 chambres mansardées et un WC.• Au sous-sol : une cave de 17 m².L’ensemble des commodités est facilement accessible en voiture ou à vélo.• Gare à 5 minutes• Arrêts de bus à 1 minute à pied• Aéroport international de Genève à 1 heureN’attendez pas et contactez-nous rapidement pour découvrir ce chalet rare sur le marché, dans un cadre privilégié.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRSAC : 822 037 883Bien individuel d’habitation inférieure à 50 m² non soumis au DPE.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1710.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALPES OFFICE IMMOBILIER : Gérant Alpes Office - Anthony MiniéCarte T CPI 7401 2016 000 011 465 RCP Allianz dont le siège est sis 88 rue du Mont-Blanc 74700 Sallanches , sur le territoire national sous le n° 038096658
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/