$705,053
Barnes Aix Les Bains Villa De Plain Pied — 3 Chambres — Garage — Bureau
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 2,054 Sqft
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Située à Challes-les-Eaux, à la frontière de La Ravoire, cette villa individuelle d’architecture traditionnelle bénéficie d’un environnement calme, à proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires et des axes de liaison vers Chambéry, Albertville ou Grenoble.
Édifiée sur un terrain plat, piscinable et clôturé d’environ 1 192 m², la propriété dispose d’une surface habitab
Édifiée sur un terrain plat, piscinable et clôturé d’environ 1 192 m², la propriété dispose d’une surface habitab
Located in Challes-les-Eaux, on the border of La Ravoire, this detached villa with traditional architecture enjoys a quiet environment, close to amenities, schools, and main routes to Chambéry, Albertville, or Grenoble.
Built on a flat, fenced, and pool-ready plot of approximately 1,192 m², the property offers about 190.80 m² of living space, filled with light and functional thanks to its
Built on a flat, fenced, and pool-ready plot of approximately 1,192 m², the property offers about 190.80 m² of living space, filled with light and functional thanks to its
Située à Challes-les-Eaux, à la frontière de La Ravoire, cette villa individuelle d’architecture traditionnelle bénéficie d’un environnement calme, à proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires et des axes de liaison vers Chambéry, Albertville ou Grenoble.
Édifiée sur un terrain plat, piscinable et clôturé d’environ 1 192 m², la propriété dispose d’une surface habitable d’environ 190,80 m², baignée de lumière et fonctionnelle grâce à sa distribution de plain-pied. Elle profite d’une terrasse couverte exposée Sud, d’un terrain de pétanque et d’un atelier de jardin.
Dès l’entrée, la pièce de vie et sa cheminée d’agrément au gaz s’ouvre largement sur les extérieurs et se complète par une cuisine ouverte équipée.
L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains complète (douche et baignoire) ainsi qu’une salle d’eau secondaire.
Un bureau indépendant avec accès extérieur dédié permet l’exercice d’une activité libérale ou le télétravail dans des conditions optimales.
À l’étage de ce bureau, un plateau climatisé offre de multiples possibilités d’aménagement (espace de jeux, chambre supplémentaire), complété par des combles.
Prestations et équipements :
Annexes et stationnement : garage fermé (1 véhicule), abri pour 2 à 3 véhicules, buanderie et cave/cellier.
Technologie et sécurité : Système domotique (gestion des volets, alarme, vidéosurveillance et portail électrique), climatisation, fibre optique.
Transition énergétique : 20 m² de panneaux photovoltaïques (contrat de revente EDF OA) et construction intégrale sur vide sanitaire.
Les informations sur les risques dont ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [informations cachées]
Erika PASQUALOTTO — Agent commercial — (EI) [informations cachées] RSAC Chambéry.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Édifiée sur un terrain plat, piscinable et clôturé d’environ 1 192 m², la propriété dispose d’une surface habitable d’environ 190,80 m², baignée de lumière et fonctionnelle grâce à sa distribution de plain-pied. Elle profite d’une terrasse couverte exposée Sud, d’un terrain de pétanque et d’un atelier de jardin.
Dès l’entrée, la pièce de vie et sa cheminée d’agrément au gaz s’ouvre largement sur les extérieurs et se complète par une cuisine ouverte équipée.
L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains complète (douche et baignoire) ainsi qu’une salle d’eau secondaire.
Un bureau indépendant avec accès extérieur dédié permet l’exercice d’une activité libérale ou le télétravail dans des conditions optimales.
À l’étage de ce bureau, un plateau climatisé offre de multiples possibilités d’aménagement (espace de jeux, chambre supplémentaire), complété par des combles.
Prestations et équipements :
Annexes et stationnement : garage fermé (1 véhicule), abri pour 2 à 3 véhicules, buanderie et cave/cellier.
Technologie et sécurité : Système domotique (gestion des volets, alarme, vidéosurveillance et portail électrique), climatisation, fibre optique.
Transition énergétique : 20 m² de panneaux photovoltaïques (contrat de revente EDF OA) et construction intégrale sur vide sanitaire.
Les informations sur les risques dont ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [informations cachées]
Erika PASQUALOTTO — Agent commercial — (EI) [informations cachées] RSAC Chambéry.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in Challes-les-Eaux, on the border of La Ravoire, this detached villa with traditional architecture enjoys a quiet environment, close to amenities, schools, and main routes to Chambéry, Albertville, or Grenoble.
Built on a flat, fenced, and pool-ready plot of approximately 1,192 m², the property offers about 190.80 m² of living space, filled with light and functional thanks to its single-level layout. It features a covered south-facing terrace, a pétanque court, and a garden workshop.
Upon entering, the living room with a gas decorative fireplace opens widely to the outdoors and is complemented by a fully equipped open kitchen.
The sleeping area includes three bedrooms, a full bathroom (with shower and bathtub), and a secondary shower room.
An independent office with a dedicated exterior access allows for professional activity or teleworking under optimal conditions.
Above this office, an air-conditioned open space offers multiple layout possibilities (play area, additional bedroom), complemented by attic space.
Features & Amenities:
- Outbuildings & Parking: Closed garage (1 vehicle), carport for 2 to 3 vehicles, laundry room, and cellar/storage room.
- Technology & Security: Home automation system (shutter control, alarm, video surveillance, and electric gate), air conditioning, fiber optic internet.
- Energy Transition: 20 m² of photovoltaic panels (EDF OA resale contract) and full construction on a crawl space.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Erika PASQUALOTTO – Sales Agent – (EI) RSAC Chambéry.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Built on a flat, fenced, and pool-ready plot of approximately 1,192 m², the property offers about 190.80 m² of living space, filled with light and functional thanks to its single-level layout. It features a covered south-facing terrace, a pétanque court, and a garden workshop.
Upon entering, the living room with a gas decorative fireplace opens widely to the outdoors and is complemented by a fully equipped open kitchen.
The sleeping area includes three bedrooms, a full bathroom (with shower and bathtub), and a secondary shower room.
An independent office with a dedicated exterior access allows for professional activity or teleworking under optimal conditions.
Above this office, an air-conditioned open space offers multiple layout possibilities (play area, additional bedroom), complemented by attic space.
Features & Amenities:
- Outbuildings & Parking: Closed garage (1 vehicle), carport for 2 to 3 vehicles, laundry room, and cellar/storage room.
- Technology & Security: Home automation system (shutter control, alarm, video surveillance, and electric gate), air conditioning, fiber optic internet.
- Energy Transition: 20 m² of photovoltaic panels (EDF OA resale contract) and full construction on a crawl space.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Erika PASQUALOTTO – Sales Agent – (EI) RSAC Chambéry.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1992
-
Prix/pied²
$343
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Vue sur la montagne
- Cheminée
- Porte
- Cuisinière à gaz
- Bureau
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la montagne
Intérieur
- Bureau
- Cheminée
- Climatisation
- Cuisinière à gaz
- Buanderie
- Comptoirs en pierre
Outdoor
- Terrasse
- Stationnement
- Piscine
- Garage
- Porte
- Jardin
Explorez le secteur
Challes-les-Eaux, Auvergne-Rhône-Alpes, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 5 mois
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
4
Annonces
2026
Inscrit
Réserver une visite avec Erika Pasqualotto
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Hier
Première mise en ligne
Août 28
Référence de l’annonce
87281934
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.