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Situé sur les collines surplombant Chambéry, cet élégant manoir des années 1930 bénéficie d’un cadre privilégié sur un terrain clos, paysager et arboré de 5 005 m². Répartie sur quatre niveaux, la propriété se distingue par son architecture distinctive, ses proportions généreuses et ses éléments d’époque préservés, notamment sa base en pierre, ses hauts plafonds et son parquet en bois massif.

Le rez-de-chaussée comprend un appartement indépendant d’environ 60 m², actuellement loué, comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle de douche avec toilettes. Ce niveau comprend également un grand garage, ainsi qu’une chaufferie et une buanderie.

Accessible depuis la cour du parking par un remarquable escalier en pierre, le premier étage est entièrement dédié aux espaces de réception. Un hall d’entrée spacieux mène à un grand double salon et salle à manger, à une cuisine généreuse, à un bureau et à des toilettes invités. Le salon s’ouvre sur une terrasse couverte et fermée conçue comme une loggia. Un balcon s’étend également sur une grande partie de ce niveau, offrant une vue agréable sur le parc.

Le deuxième étage comprend trois chambres aux dimensions généreuses et une salle de bain avec baignoire et douche, accessible depuis le couloir ainsi que directement depuis la chambre principale. Un WC séparé complète cet étage, auquel on accède également de l’extérieur par un escalier de service.

Le dernier étage comprend trois chambres supplémentaires, dont l’une pourrait être divisée en deux espaces séparés, ainsi qu’une salle de douche et des toilettes. La propriété propose donc un hébergement particulièrement généreux, ce qui la rend aussi bien adaptée comme résidence familiale spacieuse que pour divers aménagements futurs.

Rénovée et régulièrement entretenue, la maison allie le caractère de son architecture des années 1930 à un confort plus contemporain, notamment des fenêtres à double vitrage, une cuisine moderne et des salles de bains bien entretenues. Le toit a été récemment rénové et les façades sont en très bon état. La propriété est chauffée par un système au mazout, la production d’eau chaude étant complétée par deux réservoirs d’eau chaude.

À l’extérieur, le terrain clos, paysager et arboré de 5 005 m² constitue l’un des atouts majeurs de la propriété. Une piscine avec pool house complète le décor. Le pool house lui-même dispose d’un salon et d’une chambre supplémentaire. Une cour de stationnement, un grand garage, des terrasses, un balcon et des espaces extérieurs paysagers améliorent encore la qualité de vie offerte par cette propriété exceptionnelle.

Situé sur les collines surplombant Chambéry, l’établissement bénéficie d’un cadre résidentiel recherché tout en restant à proximité de la ville. Une adresse de caractère au cœur de la Savoie, particulièrement adaptée aux acheteurs à la recherche d’une élégante propriété familiale dotée d’un vaste terrain et d’un hébergement généreux.

Une propriété rare qui se distingue par son caractère, ses proportions généreuses et la qualité de son terrain, offrant un cadre de vie privilégié sur les hauteurs de Chambéry. Contactez BARNES Aix-les-Bains pour plus d’informations et pour organiser une visite privée.

Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/