$543,394
Chalon Sur Saone Individuelle
- 6 Chambres
- 1 SdB
- 1,937 Sqft
- 3,488 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 16
À propos de la propriété
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SECTEUR GARE-GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC GRAND SOUS-SOL ET JOLI TERRAIN CLOS.À vendre : secteur Boucicaut dans une rue à sens unique, venez découvrir à CHALON SUR SAONE cette belle maison de 220.01m² avec sous-sol de 111.95m² et terrain clos de 324m².Située à proximité directe du centre-ville, de la gare et de toutes commodités, cette grande maison de bon standing, atypique, est composée:*Au 1er
GARE AREA - LARGE FAMILY HOUSE WITH BIG BASEMENT AND NICE ENCLOSED GARDEN.
For sale: Boucicaut area on a one-way street, discover this beautiful 220.01m² house in CHALON SUR SAONE with a 111.95m² basement and a 324m² enclosed garden.
Located close to the city center, the train station, and all amenities, this large, high-quality, unique house includes:
*On the 1st floor, a beautif
For sale: Boucicaut area on a one-way street, discover this beautiful 220.01m² house in CHALON SUR SAONE with a 111.95m² basement and a 324m² enclosed garden.
Located close to the city center, the train station, and all amenities, this large, high-quality, unique house includes:
*On the 1st floor, a beautif
SECTEUR GARE-GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC GRAND SOUS-SOL ET JOLI TERRAIN CLOS.À vendre : secteur Boucicaut dans une rue à sens unique, venez découvrir à CHALON SUR SAONE cette belle maison de 220.01m² avec sous-sol de 111.95m² et terrain clos de 324m².Située à proximité directe du centre-ville, de la gare et de toutes commodités, cette grande maison de bon standing, atypique, est composée:*Au 1er étage, un bel escalier vous conduira à une jolie terrasse. Une entrée de 7.07m² avec ses jolis carreaux de ciment, vous mènera ensuite dans une très belle pièce de vie de plus de 40m² avec sa belle cheminée et son parquet en chêne massif, sa grande cuisine fonctionnelle, tout équipé et une terrasse de 13.13m².Vous trouverez ensuite 2 chambres de 10.86m² et 11.34m², utilisées aujourd’hui en salle à manger et bureau. Pour finir un WC suspendu de 1.12m².Un très bel escalier central, vous conduira sur tous les niveaux de la maison.*Au 2ème étage, un grand pallier de 11.59m², dessert une suite parentale de plus de 33.39m² avec cheminée et parquet en chêne massif, immense dressing, salle d’eau et terrasse privative de 9.95m².Vous trouverez ensuite une salle de bain de 5.99m², WC et deux grandes chambres de 10.90m² et 13.14m² dont une avec balcon privatif de 4.19m².*Au 3ème étage un pallier, offre deux beaux grenier de 13.13m² et 13.35m², idéal pour stocker proprement vos affaires et une grande chambre climatisée de 25.44m² au sol avec sa salle d’eau privative.Depuis une seconde terrasse carrelée de 11.25m², un sous-sol de 90m² se découpe en 4 caves, un espace atelier et un espace buanderie avec point d’eau.*En rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage de 63.81m² accessible depuis la rue, une salle d’eau et WC, une cuisine d’été de 24.54m², une terrasse couverte de 13m², une buanderie de 8.59m², un atelier de 12.09m², une cave de 3.18m² et un bucher de 3.83m².Vous trouverez ici, tout l’espace nécessaire pour le stockage d’une vraie maison familiale.*Terrain clos et arboré de 324m², bitumé, avec portail et portillon.Chauffage au gaz de ville.Climatisation réversible pour le dernier étage.Adoucisseur d’eau.VMC.Menuiseries en double vitrage PVC.Aucuns travaux à prévoir.De nombreux travaux ont été réalisés par des entreprises depuis 2021:*Toutes les peintures et plafonds tendus.*Electricité refaite 2021 et 2022.*L’ensemble des menuiseries 2021 et 2023.*Chambres étage 2 et 3, salle d’eau, salle de bain, WC, entrée en 2021.*Rénovation bureau 2023.*Paliers et cage d’escalier en 2023.*Adoucisseur 2023.*Climatisation DAIKIN 2021.*WC suspendu 2023.*Isolation sous-sol 2022.*Velux et volets solaires 2021.*Cuisine 2023...Ce bien est proposé à l’achat pour 485000 €. Les honoraires sont à charge vendeur.Ce bien a une classe énergie E (269 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée D (47 Kg CO2/m²/an). Diagnostic réalisé le 22-04-2026.Contactez Rémi MOTTET au O6.79.93.36.17 pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à Chalon Sur Saône.Agent commercial inscrit AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 851 791 582.CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand – SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 – Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce – Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand – Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires).Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 460 750 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3680.00 € et 5040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF CONSEILS BOURGOGNE : Remi MottetAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 791 582
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
GARE AREA - LARGE FAMILY HOUSE WITH BIG BASEMENT AND NICE ENCLOSED GARDEN.
For sale: Boucicaut area on a one-way street, discover this beautiful 220.01m² house in CHALON SUR SAONE with a 111.95m² basement and a 324m² enclosed garden.
Located close to the city center, the train station, and all amenities, this large, high-quality, unique house includes:
*On the 1st floor, a beautiful staircase leads to a lovely terrace. A 7.07m² entrance with charming cement tiles leads to a spacious living room over 40m² with a beautiful fireplace and solid oak flooring, a large functional fully equipped kitchen, and a 13.13m² terrace. There are also 2 rooms of 10.86m² and 11.34m², currently used as a dining room and office. Finally, a suspended toilet of 1.12m². A very nice central staircase connects all levels of the house.
*On the 2nd floor, a large landing of 11.59m² serves a master suite over 33.39m² with fireplace and solid oak flooring, a huge dressing room, a shower room, and a private terrace of 9.95m². There is also a 5.99m² bathroom, a toilet, and two large bedrooms of 10.90m² and 13.14m², one with a private balcony of 4.19m².
*On the 3rd floor, a landing offers two nice attics of 13.13m² and 13.35m², ideal for neat storage, and a large air-conditioned bedroom of 25.44m² with a private shower room. From a second tiled terrace of 11.25m², a 90m² basement is divided into 4 cellars, a workshop area, and a laundry area with a water point.
*On the garden level, you will find a large 63.81m² garage accessible from the street, a shower room and toilet, a 24.54m² summer kitchen, a covered terrace of 13m², an 8.59m² laundry room, a 12.09m² workshop, a 3.18m² cellar, and a 3.83m² wood shed. Here is all the space needed for storage in a true family home.
- Enclosed and landscaped 324m² garden, paved, with gate and wicket.
- City gas heating.
- Reversible air conditioning for the top floor.
- Water softener.
- Mechanical ventilation (VMC).
- Double-glazed PVC windows.
- No work needed.
Many renovations have been done by professionals since 2021:
- All painting and stretch ceilings.
- Electrical work redone in 2021 and 2022.
- All joinery in 2021 and 2023.
- 2nd and 3rd floor bedrooms, shower room, bathroom, toilet, entrance in 2021.
- Office renovation in 2023.
- Landings and staircase in 2023.
- Water softener in 2023.
- DAIKIN air conditioning in 2021.
- Suspended toilet in 2023.
- Basement insulation in 2022.
- Skylights and solar shutters in 2021.
- Kitchen in 2023...
This property is offered for sale at €485,000. Fees are paid by the seller.
Energy class E (269 kWh/m²/year). Greenhouse gas emissions class D (47 Kg CO2/m²/year). Diagnostic dated 22-04-2026.
Contact Rémi MOTTET at [hidden information] for more information about this house in Chalon Sur Saône.
Commercial agent registered with RSAC DE CHALON SUR SAONE [hidden information].
CBF conseils, 21 Rue de la Banque, 71100 CHALON SUR SAÔNE, operating in real estate and business transactions, registration [hidden information] R.C.S Clermont-Ferrand.
Holder of professional card n°CPI [hidden information] issued by the president of the Clermont-Ferrand Chamber of Commerce and Industry.
Fees included: 5.26% TTC charged to the buyer. Price excluding fees: €460,750.
Energy class E, Climate class D.
Estimated annual energy costs for standard use: between €3,680 and €5,040 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your CBF CONSEILS BOURGOGNE advisor: Remi Mottet, Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 851 791 582.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
For sale: Boucicaut area on a one-way street, discover this beautiful 220.01m² house in CHALON SUR SAONE with a 111.95m² basement and a 324m² enclosed garden.
Located close to the city center, the train station, and all amenities, this large, high-quality, unique house includes:
*On the 1st floor, a beautiful staircase leads to a lovely terrace. A 7.07m² entrance with charming cement tiles leads to a spacious living room over 40m² with a beautiful fireplace and solid oak flooring, a large functional fully equipped kitchen, and a 13.13m² terrace. There are also 2 rooms of 10.86m² and 11.34m², currently used as a dining room and office. Finally, a suspended toilet of 1.12m². A very nice central staircase connects all levels of the house.
*On the 2nd floor, a large landing of 11.59m² serves a master suite over 33.39m² with fireplace and solid oak flooring, a huge dressing room, a shower room, and a private terrace of 9.95m². There is also a 5.99m² bathroom, a toilet, and two large bedrooms of 10.90m² and 13.14m², one with a private balcony of 4.19m².
*On the 3rd floor, a landing offers two nice attics of 13.13m² and 13.35m², ideal for neat storage, and a large air-conditioned bedroom of 25.44m² with a private shower room. From a second tiled terrace of 11.25m², a 90m² basement is divided into 4 cellars, a workshop area, and a laundry area with a water point.
*On the garden level, you will find a large 63.81m² garage accessible from the street, a shower room and toilet, a 24.54m² summer kitchen, a covered terrace of 13m², an 8.59m² laundry room, a 12.09m² workshop, a 3.18m² cellar, and a 3.83m² wood shed. Here is all the space needed for storage in a true family home.
- Enclosed and landscaped 324m² garden, paved, with gate and wicket.
- City gas heating.
- Reversible air conditioning for the top floor.
- Water softener.
- Mechanical ventilation (VMC).
- Double-glazed PVC windows.
- No work needed.
Many renovations have been done by professionals since 2021:
- All painting and stretch ceilings.
- Electrical work redone in 2021 and 2022.
- All joinery in 2021 and 2023.
- 2nd and 3rd floor bedrooms, shower room, bathroom, toilet, entrance in 2021.
- Office renovation in 2023.
- Landings and staircase in 2023.
- Water softener in 2023.
- DAIKIN air conditioning in 2021.
- Suspended toilet in 2023.
- Basement insulation in 2022.
- Skylights and solar shutters in 2021.
- Kitchen in 2023...
This property is offered for sale at €485,000. Fees are paid by the seller.
Energy class E (269 kWh/m²/year). Greenhouse gas emissions class D (47 Kg CO2/m²/year). Diagnostic dated 22-04-2026.
Contact Rémi MOTTET at [hidden information] for more information about this house in Chalon Sur Saône.
Commercial agent registered with RSAC DE CHALON SUR SAONE [hidden information].
CBF conseils, 21 Rue de la Banque, 71100 CHALON SUR SAÔNE, operating in real estate and business transactions, registration [hidden information] R.C.S Clermont-Ferrand.
Holder of professional card n°CPI [hidden information] issued by the president of the Clermont-Ferrand Chamber of Commerce and Industry.
Fees included: 5.26% TTC charged to the buyer. Price excluding fees: €460,750.
Energy class E, Climate class D.
Estimated annual energy costs for standard use: between €3,680 and €5,040 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your CBF CONSEILS BOURGOGNE advisor: Remi Mottet, Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 851 791 582.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1950
-
Prix/pied²
$280
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Garage
- Cheminée
- Dressing
- Sous-sol
- Espace de vie extérieur
- Haut plafond
- Bar
- Balcon
Explorez le secteur
Chalon-sur-Saône, Bourgogne-Franche-Comté, France
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2023
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Dernière mise à jour
Octobre 16
Première mise en ligne
Septembre 5
Référence de l’annonce
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