$563,785
Chalon Sur Saone Individuelle
- 6 Chambres
- 1 SdB
- 1,937 Sqft
- 3,488 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 5
À propos de la propriété
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SECTEUR GARE-GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC GRAND SOUS-SOL ET JOLI TERRAIN CLOS.À vendre : secteur Boucicaut dans une rue à sens unique, venez découvrir à CHALON SUR SAONE cette belle maison de 220.01m² avec sous-sol de 111.95m² et terrain clos de 324m².Située à proximité directe du centre-ville, de la gare et de toutes commodités, cette grande maison de bon standing, atypique, est composée:*Au 1er
GARE AREA - LARGE FAMILY HOUSE WITH BIG BASEMENT AND NICE ENCLOSED GARDEN.
For sale: Boucicaut area on a one-way street, discover this beautiful 220.01m² house in CHALON SUR SAONE with a 111.95m² basement and a 324m² enclosed garden.
Located close to the city center, the train station, and all amenities, this large, high-quality, unique house includes:
*On the 1st floor, a beautif
For sale: Boucicaut area on a one-way street, discover this beautiful 220.01m² house in CHALON SUR SAONE with a 111.95m² basement and a 324m² enclosed garden.
Located close to the city center, the train station, and all amenities, this large, high-quality, unique house includes:
*On the 1st floor, a beautif
SECTEUR GARE-GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC GRAND SOUS-SOL ET JOLI TERRAIN CLOS.À vendre : secteur Boucicaut dans une rue à sens unique, venez découvrir à CHALON SUR SAONE cette belle maison de 220.01m² avec sous-sol de 111.95m² et terrain clos de 324m².Située à proximité directe du centre-ville, de la gare et de toutes commodités, cette grande maison de bon standing, atypique, est composée:*Au 1er étage, un bel escalier vous conduira à une jolie terrasse. Une entrée de 7.07m² avec ses jolis carreaux de ciment, vous mènera ensuite dans une très belle pièce de vie de plus de 40m² avec sa belle cheminée et son parquet en chêne massif, sa grande cuisine fonctionnelle, tout équipé et une terrasse de 13.13m².Vous trouverez ensuite 2 chambres de 10.86m² et 11.34m², utilisées aujourd’hui en salle à manger et bureau. Pour finir un WC suspendu de 1.12m².Un très bel escalier central, vous conduira sur tous les niveaux de la maison.*Au 2ème étage, un grand pallier de 11.59m², dessert une suite parentale de plus de 33.39m² avec cheminée et parquet en chêne massif, immense dressing, salle d’eau et terrasse privative de 9.95m².Vous trouverez ensuite une salle de bain de 5.99m², WC et deux grandes chambres de 10.90m² et 13.14m² dont une avec balcon privatif de 4.19m².*Au 3ème étage un pallier, offre deux beaux grenier de 13.13m² et 13.35m², idéal pour stocker proprement vos affaires et une grande chambre climatisée de 25.44m² au sol avec sa salle d’eau privative.Depuis une seconde terrasse carrelée de 11.25m², un sous-sol de 90m² se découpe en 4 caves, un espace atelier et un espace buanderie avec point d’eau.*En rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage de 63.81m² accessible depuis la rue, une salle d’eau et WC, une cuisine d’été de 24.54m², une terrasse couverte de 13m², une buanderie de 8.59m², un atelier de 12.09m², une cave de 3.18m² et un bucher de 3.83m².Vous trouverez ici, tout l’espace nécessaire pour le stockage d’une vraie maison familiale.*Terrain clos et arboré de 324m², bitumé, avec portail et portillon.Chauffage au gaz de ville.Climatisation réversible pour le dernier étage.Adoucisseur d’eau.VMC.Menuiseries en double vitrage PVC.Aucuns travaux à prévoir.De nombreux travaux ont été réalisés par des entreprises depuis 2021:*Toutes les peintures et plafonds tendus.*Electricité refaite 2021 et 2022.*L’ensemble des menuiseries 2021 et 2023.*Chambres étage 2 et 3, salle d’eau, salle de bain, WC, entrée en 2021.*Rénovation bureau 2023.*Paliers et cage d’escalier en 2023.*Adoucisseur 2023.*Climatisation DAIKIN 2021.*WC suspendu 2023.*Isolation sous-sol 2022.*Velux et volets solaires 2021.*Cuisine 2023...Ce bien est proposé à l’achat pour 485000 €. Les honoraires sont à charge vendeur.Ce bien a une classe énergie E (269 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée D (47 Kg CO2/m²/an). Diagnostic réalisé le 22-04-2026.Contactez Rémi MOTTET au O6.79.93.36.17 pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à Chalon Sur Saône.Agent commercial inscrit AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 851 791 582.CBF conseils 21 Rue de la Banque 71100 CHALON SUR SAÔNE, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 460 750 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3680.00 € et 5040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF CONSEILS BOURGOGNE : Remi MottetAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 791 582
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
GARE AREA - LARGE FAMILY HOUSE WITH BIG BASEMENT AND NICE ENCLOSED GARDEN.
For sale: Boucicaut area on a one-way street, discover this beautiful 220.01m² house in CHALON SUR SAONE with a 111.95m² basement and a 324m² enclosed garden.
Located close to the city center, the train station, and all amenities, this large, high-quality, unique house includes:
*On the 1st floor, a beautiful staircase leads to a lovely terrace. A 7.07m² entrance with charming cement tiles leads to a spacious living room over 40m² with a beautiful fireplace and solid oak flooring, a large functional fully equipped kitchen, and a 13.13m² terrace. There are also 2 rooms of 10.86m² and 11.34m², currently used as a dining room and office. Finally, a suspended toilet of 1.12m². A very nice central staircase connects all levels of the house.
*On the 2nd floor, a large landing of 11.59m² serves a master suite over 33.39m² with fireplace and solid oak flooring, a huge dressing room, a shower room, and a private terrace of 9.95m². There is also a 5.99m² bathroom, a toilet, and two large bedrooms of 10.90m² and 13.14m², one with a private balcony of 4.19m².
*On the 3rd floor, a landing offers two nice attics of 13.13m² and 13.35m², ideal for neat storage, and a large air-conditioned bedroom of 25.44m² with a private shower room. From a second tiled terrace of 11.25m², a 90m² basement is divided into 4 cellars, a workshop area, and a laundry area with a water point.
*On the garden level, you will find a large 63.81m² garage accessible from the street, a shower room and toilet, a 24.54m² summer kitchen, a covered terrace of 13m², an 8.59m² laundry room, a 12.09m² workshop, a 3.18m² cellar, and a 3.83m² wood shed. Here is all the space needed for storage in a true family home.
- Enclosed and landscaped 324m² garden, paved, with gate and wicket.
- City gas heating.
- Reversible air conditioning for the top floor.
- Water softener.
- Mechanical ventilation (VMC).
- Double-glazed PVC windows.
- No work needed.
Many renovations have been done by professionals since 2021:
- All painting and stretch ceilings.
- Electrical work redone in 2021 and 2022.
- All joinery in 2021 and 2023.
- 2nd and 3rd floor bedrooms, shower room, bathroom, toilet, entrance in 2021.
- Office renovation in 2023.
- Landings and staircase in 2023.
- Water softener in 2023.
- DAIKIN air conditioning in 2021.
- Suspended toilet in 2023.
- Basement insulation in 2022.
- Skylights and solar shutters in 2021.
- Kitchen in 2023...
This property is offered for sale at €485,000. Fees are paid by the seller.
Energy class E (269 kWh/m²/year). Greenhouse gas emissions class D (47 Kg CO2/m²/year). Diagnostic dated 22-04-2026.
Contact Rémi MOTTET at [hidden information] for more information about this house in Chalon Sur Saône.
Commercial agent registered with RSAC DE CHALON SUR SAONE [hidden information].
CBF conseils, 21 Rue de la Banque, 71100 CHALON SUR SAÔNE, operating in real estate and business transactions, registration [hidden information] R.C.S Clermont-Ferrand.
Holder of professional card n°CPI [hidden information] issued by the president of the Clermont-Ferrand Chamber of Commerce and Industry.
Fees included: 5.26% TTC charged to the buyer. Price excluding fees: €460,750.
Energy class E, Climate class D.
Estimated annual energy costs for standard use: between €3,680 and €5,040 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your CBF CONSEILS BOURGOGNE advisor: Remi Mottet, Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 851 791 582.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
For sale: Boucicaut area on a one-way street, discover this beautiful 220.01m² house in CHALON SUR SAONE with a 111.95m² basement and a 324m² enclosed garden.
Located close to the city center, the train station, and all amenities, this large, high-quality, unique house includes:
*On the 1st floor, a beautiful staircase leads to a lovely terrace. A 7.07m² entrance with charming cement tiles leads to a spacious living room over 40m² with a beautiful fireplace and solid oak flooring, a large functional fully equipped kitchen, and a 13.13m² terrace. There are also 2 rooms of 10.86m² and 11.34m², currently used as a dining room and office. Finally, a suspended toilet of 1.12m². A very nice central staircase connects all levels of the house.
*On the 2nd floor, a large landing of 11.59m² serves a master suite over 33.39m² with fireplace and solid oak flooring, a huge dressing room, a shower room, and a private terrace of 9.95m². There is also a 5.99m² bathroom, a toilet, and two large bedrooms of 10.90m² and 13.14m², one with a private balcony of 4.19m².
*On the 3rd floor, a landing offers two nice attics of 13.13m² and 13.35m², ideal for neat storage, and a large air-conditioned bedroom of 25.44m² with a private shower room. From a second tiled terrace of 11.25m², a 90m² basement is divided into 4 cellars, a workshop area, and a laundry area with a water point.
*On the garden level, you will find a large 63.81m² garage accessible from the street, a shower room and toilet, a 24.54m² summer kitchen, a covered terrace of 13m², an 8.59m² laundry room, a 12.09m² workshop, a 3.18m² cellar, and a 3.83m² wood shed. Here is all the space needed for storage in a true family home.
- Enclosed and landscaped 324m² garden, paved, with gate and wicket.
- City gas heating.
- Reversible air conditioning for the top floor.
- Water softener.
- Mechanical ventilation (VMC).
- Double-glazed PVC windows.
- No work needed.
Many renovations have been done by professionals since 2021:
- All painting and stretch ceilings.
- Electrical work redone in 2021 and 2022.
- All joinery in 2021 and 2023.
- 2nd and 3rd floor bedrooms, shower room, bathroom, toilet, entrance in 2021.
- Office renovation in 2023.
- Landings and staircase in 2023.
- Water softener in 2023.
- DAIKIN air conditioning in 2021.
- Suspended toilet in 2023.
- Basement insulation in 2022.
- Skylights and solar shutters in 2021.
- Kitchen in 2023...
This property is offered for sale at €485,000. Fees are paid by the seller.
Energy class E (269 kWh/m²/year). Greenhouse gas emissions class D (47 Kg CO2/m²/year). Diagnostic dated 22-04-2026.
Contact Rémi MOTTET at [hidden information] for more information about this house in Chalon Sur Saône.
Commercial agent registered with RSAC DE CHALON SUR SAONE [hidden information].
CBF conseils, 21 Rue de la Banque, 71100 CHALON SUR SAÔNE, operating in real estate and business transactions, registration [hidden information] R.C.S Clermont-Ferrand.
Holder of professional card n°CPI [hidden information] issued by the president of the Clermont-Ferrand Chamber of Commerce and Industry.
Fees included: 5.26% TTC charged to the buyer. Price excluding fees: €460,750.
Energy class E, Climate class D.
Estimated annual energy costs for standard use: between €3,680 and €5,040 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your CBF CONSEILS BOURGOGNE advisor: Remi Mottet, Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 851 791 582.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1950
-
Prix/pied²
$291
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Cuisine extérieure
- Dressing
- Sous-sol
- Porte
- Espace de vie extérieur
Caractéristiques
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Climatisation
- Bar
- Buanderie
- Sous-sol
- Dressing
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Garage
- Cuisine extérieure
- Espace de vie extérieur
- Porte
- Jardin
Explorez le secteur
Chalon-sur-Saône, Bourgogne-Franche-Comté, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Première mise en ligne
Sep 5
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