$639,925
Chalon Sur Saone Individuelle
- 8 Chambres
- 1 SdB
- 3,008 Sqft
- 4,661 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 16
À propos de la propriété
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SECTEUR GARIBALDI-GRANDE MAISON FAMILIALE-12 PIECES-TERRASSSE-JARDIN-COUR-GARAGE-APPARTEMENT LOUE.En vente : découvrez à Chalon-sur-Saône (71100), secteur Garibaldi, cette belle maison de 12 pièces de 249.95m² et 29.49m² d’un appartement indépendant, avec terrasse, joli jardin et grand garage attenant.Depuis la rue, un portillon vous conduira sur un joli jardin entièrement clos.Sur la rue perpendi
GARIBALDI AREA - LARGE FAMILY HOME - 12 ROOMS - TERRACE - GARDEN - COURTYARD - GARAGE - RENTED APARTMENT.
For sale: Discover this beautiful 12-room house in Chalon-sur-Saône (71100), Garibaldi area, with 249.95 m² of living space plus a 29.49 m² independent apartment, featuring a terrace, lovely garden, and large attached garage.
From the street, a small gate leads to a fully enc
For sale: Discover this beautiful 12-room house in Chalon-sur-Saône (71100), Garibaldi area, with 249.95 m² of living space plus a 29.49 m² independent apartment, featuring a terrace, lovely garden, and large attached garage.
From the street, a small gate leads to a fully enc
SECTEUR GARIBALDI-GRANDE MAISON FAMILIALE-12 PIECES-TERRASSSE-JARDIN-COUR-GARAGE-APPARTEMENT LOUE.En vente : découvrez à Chalon-sur-Saône (71100), secteur Garibaldi, cette belle maison de 12 pièces de 249.95m² et 29.49m² d’un appartement indépendant, avec terrasse, joli jardin et grand garage attenant.Depuis la rue, un portillon vous conduira sur un joli jardin entièrement clos.Sur la rue perpendiculaire, un portail motorisé vous offrira l’accès à une grande cour et garage. Vous entrerez dans la maison par cette belle et grande double entrée de 13.82m², avec son bel escalier en pierre, point central de la maison.Cette dernière dessert une grande cuisine d’été de 26.17m², une buanderie avec de nombreux rangements de 14.59m² et une cave de 5.71m².Vous pourrez utiliser cet espace pour une activité professionnelle, un second logement, une salle de sport, un atelier...De l’autre côté de l’entrée, vous trouverez un WC avec point d’eau et un très grand garage de 40m² avec porte automatique de grande hauteur, idéal pour rentrer de gros véhicules, bricoler et stocker grâce à un local de 5.53m² où se trouvait l’ancienne chaudière.A l’étage, un grand palier de 16.44m², vous conduira d’un côté, à deux grandes chambres de 11.15m² et 19.83m² et à l’escalier pour monter au dernier niveau.Vous trouverez ensuite une très belle pièce de vie de 38.56m² , lumineuse, avec parquet, poêle à bois JOTUL et terrasse.Attenant, une grande cuisine équipée de 16.47m², idéale pour préparer des repas pour vos convives.Vous trouverez ensuite une magnifique salle d’eau de 9.60m² avec marbre et plan de travail en pierre, une chambre parentale de 14.94m² avec dressing de 2.75m² et balcon privatif.Pour finir, un WC avec lave mains de 2.27m².Au dernier niveau un palier de 8.27m², dessert une salle d’eau de 8.25m², un WC de 2.25m², 5 chambres mansardées de 9.67m² à 13.16m² et une salle de bain de 5.25m².Terrain clos de 433m².Point non négligeable, un joli appartement de 29.49m² avec entrée privative et terrasse est actuellement loué.Il se compose d’un séjour cuisine de 16.87m², d’une chambre de 10.13m² et d’une salle d’eau avec WC de 2.49m².Garage attenant de 40m² avec point d’eau, porte automatique dont l’accès se fait depuis la cour privative de la maison. Le chauffage bois.Le chauffage centrale est présent mais l’ancienne chaudière fioul a été retirée.Vous pourrez mettre en lieu et place une chaudière gaz, une pompe à chaleur air eau...Pas de gros travaux à prévoir. De nombreux travaux ont été réalisés entre 2020 et aujourd’hui:*système d’alarme DELTA DORE en 2021.*isolation par l’extérieur et frisette en 2022.*salle de bain en 2024.*poêle à bois en 2026...Menuiseries en double vitrage bois et PVC sur l’ensemble de la maison.Volets bois d’un côté et roulants motorisés de l’autre.Velux avec volets roulants.Tous les types d’écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Chalon-sur-Saône à proximité. L’autoroute A6 et la nationale N80 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas à quelques minutes du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et une poissonnerie. 3 marchés animent les environs.Cette maison est proposée à l’achat pour 570 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Rémi MOTTET au O6.79.93.36.17 pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à Chalon Sur Saône.Agent commercial inscrit AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 851 791 582.CBF Conseils Chalon-sur-Saône 21 rue de la banque.CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand – SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 – Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce – Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand – Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires).Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 541 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF CONSEILS BOURGOGNE : Remi MottetAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 791 582
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
GARIBALDI AREA - LARGE FAMILY HOME - 12 ROOMS - TERRACE - GARDEN - COURTYARD - GARAGE - RENTED APARTMENT.
For sale: Discover this beautiful 12-room house in Chalon-sur-Saône (71100), Garibaldi area, with 249.95 m² of living space plus a 29.49 m² independent apartment, featuring a terrace, lovely garden, and large attached garage.
From the street, a small gate leads to a fully enclosed charming garden. On the perpendicular street, a motorized gate provides access to a large courtyard and garage.
Enter the house through a beautiful and spacious double entrance of 13.82 m², with a stunning stone staircase, the central feature of the home. This area leads to:
- A large summer kitchen of 26.17 m²
- A laundry room with ample storage of 14.59 m²
- A cellar of 5.71 m²
This space can be used for a professional activity, a second residence, a gym, a workshop, etc.
On the other side of the entrance, there is a WC with a washbasin and a very large 40 m² garage with a high automatic door, ideal for large vehicles, DIY projects, and storage thanks to a 5.53 m² room that housed the old boiler.
Upstairs, a large landing of 16.44 m² leads to two spacious bedrooms of 11.15 m² and 19.83 m² and the staircase to the top floor.
Next, you will find a beautiful, bright living room of 38.56 m² with parquet flooring, a JOTUL wood stove, and a terrace.
Adjacent is a large equipped kitchen of 16.47 m², perfect for preparing meals for guests.
Then there is a magnificent bathroom of 9.60 m² with marble and stone countertops, a master bedroom of 14.94 m² with a 2.75 m² dressing room and a private balcony.
Finally, a WC with a hand basin of 2.27 m².
On the top floor, an 8.27 m² landing serves:
- A bathroom of 8.25 m²
- A WC of 2.25 m²
- Five attic bedrooms ranging from 9.67 m² to 13.16 m²
- A bathroom of 5.25 m²
The enclosed land measures 433 m².
Importantly, a charming 29.49 m² apartment with a private entrance and terrace is currently rented. It includes:
- A living room with kitchen of 16.87 m²
- A bedroom of 10.13 m²
- A bathroom with WC of 2.49 m²
Attached garage of 40 m² with a water point and automatic door, accessible from the private courtyard of the house.
Heating is by wood. Central heating is present but the old oil boiler has been removed. You can install a gas boiler, an air-to-water heat pump, etc.
No major work is needed. Many renovations have been done between 2020 and today:
- DELTA DORE alarm system in 2021
- External insulation and cladding in 2022
- Bathroom renovation in 2024
- Wood stove in 2026
Double-glazed wooden and PVC windows throughout the house. Wooden shutters on one side and motorized rolling shutters on the other. Velux windows with rolling shutters.
All types of schools (preschool, elementary, and secondary) are within a 10-minute walk.
For public transport, Chalon-sur-Saône train station is nearby. The A6 highway and N80 national road are less than 4 km away.
For leisure, there are two cinemas just minutes from the property. There are also restaurants, shops, bakeries, four supermarkets, grocery stores, and a fishmonger. Three markets enliven the area.
This house is offered for sale at €570,000. Fees are the seller’s responsibility.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Contact Rémi MOTTET at [hidden information] for more details about this house in Chalon-sur-Saône.
Commercial agent registered with the RSAC of Chalon-sur-Saône [hidden information].
CBF Conseils Chalon-sur-Saône, 21 rue de la Banque.
CBF Conseils, 11 rue Alfred Punett, 63140 Châtel-Guyon, operating in real estate and business transactions, registration [hidden information] R.C.S Clermont-Ferrand.
Holder of professional card no. CPI [hidden information] issued by the president of the Clermont-Ferrand Chamber of Commerce and Industry.
Fees included: 5.26% TTC payable by the buyer. Price excluding fees: €541,500.
Energy class C, Climate class A.
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,740 and €2,400 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Risk information is available on the Géorisques website.
Your CBF CONSEILS BOURGOGNE advisor: Remi Mottet, Commercial Agent (Sole Proprietor) RSAC 851 791 582.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
For sale: Discover this beautiful 12-room house in Chalon-sur-Saône (71100), Garibaldi area, with 249.95 m² of living space plus a 29.49 m² independent apartment, featuring a terrace, lovely garden, and large attached garage.
From the street, a small gate leads to a fully enclosed charming garden. On the perpendicular street, a motorized gate provides access to a large courtyard and garage.
Enter the house through a beautiful and spacious double entrance of 13.82 m², with a stunning stone staircase, the central feature of the home. This area leads to:
- A large summer kitchen of 26.17 m²
- A laundry room with ample storage of 14.59 m²
- A cellar of 5.71 m²
This space can be used for a professional activity, a second residence, a gym, a workshop, etc.
On the other side of the entrance, there is a WC with a washbasin and a very large 40 m² garage with a high automatic door, ideal for large vehicles, DIY projects, and storage thanks to a 5.53 m² room that housed the old boiler.
Upstairs, a large landing of 16.44 m² leads to two spacious bedrooms of 11.15 m² and 19.83 m² and the staircase to the top floor.
Next, you will find a beautiful, bright living room of 38.56 m² with parquet flooring, a JOTUL wood stove, and a terrace.
Adjacent is a large equipped kitchen of 16.47 m², perfect for preparing meals for guests.
Then there is a magnificent bathroom of 9.60 m² with marble and stone countertops, a master bedroom of 14.94 m² with a 2.75 m² dressing room and a private balcony.
Finally, a WC with a hand basin of 2.27 m².
On the top floor, an 8.27 m² landing serves:
- A bathroom of 8.25 m²
- A WC of 2.25 m²
- Five attic bedrooms ranging from 9.67 m² to 13.16 m²
- A bathroom of 5.25 m²
The enclosed land measures 433 m².
Importantly, a charming 29.49 m² apartment with a private entrance and terrace is currently rented. It includes:
- A living room with kitchen of 16.87 m²
- A bedroom of 10.13 m²
- A bathroom with WC of 2.49 m²
Attached garage of 40 m² with a water point and automatic door, accessible from the private courtyard of the house.
Heating is by wood. Central heating is present but the old oil boiler has been removed. You can install a gas boiler, an air-to-water heat pump, etc.
No major work is needed. Many renovations have been done between 2020 and today:
- DELTA DORE alarm system in 2021
- External insulation and cladding in 2022
- Bathroom renovation in 2024
- Wood stove in 2026
Double-glazed wooden and PVC windows throughout the house. Wooden shutters on one side and motorized rolling shutters on the other. Velux windows with rolling shutters.
All types of schools (preschool, elementary, and secondary) are within a 10-minute walk.
For public transport, Chalon-sur-Saône train station is nearby. The A6 highway and N80 national road are less than 4 km away.
For leisure, there are two cinemas just minutes from the property. There are also restaurants, shops, bakeries, four supermarkets, grocery stores, and a fishmonger. Three markets enliven the area.
This house is offered for sale at €570,000. Fees are the seller’s responsibility.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Contact Rémi MOTTET at [hidden information] for more details about this house in Chalon-sur-Saône.
Commercial agent registered with the RSAC of Chalon-sur-Saône [hidden information].
CBF Conseils Chalon-sur-Saône, 21 rue de la Banque.
CBF Conseils, 11 rue Alfred Punett, 63140 Châtel-Guyon, operating in real estate and business transactions, registration [hidden information] R.C.S Clermont-Ferrand.
Holder of professional card no. CPI [hidden information] issued by the president of the Clermont-Ferrand Chamber of Commerce and Industry.
Fees included: 5.26% TTC payable by the buyer. Price excluding fees: €541,500.
Energy class C, Climate class A.
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,740 and €2,400 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Risk information is available on the Géorisques website.
Your CBF CONSEILS BOURGOGNE advisor: Remi Mottet, Commercial Agent (Sole Proprietor) RSAC 851 791 582.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$212
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Sous-sol
- Porte
- Cuisinière à gaz
- Balcon
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Chalon-sur-Saône, Bourgogne-Franche-Comté, France
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