$544,303
Cases Contemporaine
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,185 Sqft
- 8,612 Sqft lot
- Mis à jour: Mai 31
À propos de la propriété
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Belle maison 4 chambres de 2020 avec piscine 8x4 sécurisée et chauffée + grand garage de 40m² avec mezzanine.Jardin paysager et parcelle clôturée de 800m², le bien est situé dans le centre de Cestas, au calme d’un agréable lotissement à 1km des commodités du centre bourg.La maison se compose d’une grande et lumineuse pièce de vie de 50m² avec cuisine équipée et grand rangement en entrée, les 2 bai
Beautiful 4-bedroom house from 2020 with a secure and heated 8x4 pool, plus a large 40m² garage with landscaped surroundings and a fenced 800m² plot. The property is located in the center of Cestas, in a quiet and pleasant subdivision, just 1 km from the town center amenities.
The house features:
- A large, bright living area of 50m² with an equipped kitchen and ample storage at the e
The house features:
- A large, bright living area of 50m² with an equipped kitchen and ample storage at the e
Belle maison 4 chambres de 2020 avec piscine 8x4 sécurisée et chauffée + grand garage de 40m² avec mezzanine.Jardin paysager et parcelle clôturée de 800m², le bien est situé dans le centre de Cestas, au calme d’un agréable lotissement à 1km des commodités du centre bourg.La maison se compose d’une grande et lumineuse pièce de vie de 50m² avec cuisine équipée et grand rangement en entrée, les 2 baies vitrées vous donneront accès à la terrasse et sa piscine ou le jardin.Vous bénéficierez de 4 chambres avec rangements, une salle de bain avec douche, baignoire et meuble double vasques, un toilette séparé.Nombreux rangements, pompes à chaleur et ballon d’eau chaude thermodynamique, climatisation, volets roulants électriques commandés tout comme le portail.Le garage de 40m² dispose d’une mezzanine + arrivée/évacuation d’eau.Pas de copropriété.Diagnostic immobilier sans anomalie et DPE en A/A, décennales jusqu’en 2030.Honoraires inclus de 2.83% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 568.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Julien MEIRINHOSAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82045487400026 RCP AR156050
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Beautiful 4-bedroom house from 2020 with a secure and heated 8x4 pool, plus a large 40m² garage with landscaped surroundings and a fenced 800m² plot. The property is located in the center of Cestas, in a quiet and pleasant subdivision, just 1 km from the town center amenities.
The house features:
- A large, bright living area of 50m² with an equipped kitchen and ample storage at the entrance
- Two sliding glass doors providing access to the terrace and pool
- Four bedrooms with storage
- A bathroom with a shower, bathtub, and double sink vanity
- A separate toilet
Additional features include:
- Plenty of storage
- Heat pumps and thermodynamic hot water tank
- Air conditioning
- Electric roller shutters controlled along with other systems
The 40m² garage includes a mezzanine and plumbing connections.
The property is part of a co-ownership. The real estate diagnostic shows no issues, with an energy performance rating of A/A. Structural warranties are valid until 2030.
Fees of 3% including tax are payable by the buyer. Price excluding fees: €500,000.
Energy class: A, Climate class: A.
Estimated annual energy costs for standard use range between €568.00 and €770.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your Mon Aide Immo advisor: Julien MEIRINHOS
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 82045487400026
Professional liability insurance AR156050
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The house features:
- A large, bright living area of 50m² with an equipped kitchen and ample storage at the entrance
- Two sliding glass doors providing access to the terrace and pool
- Four bedrooms with storage
- A bathroom with a shower, bathtub, and double sink vanity
- A separate toilet
Additional features include:
- Plenty of storage
- Heat pumps and thermodynamic hot water tank
- Air conditioning
- Electric roller shutters controlled along with other systems
The 40m² garage includes a mezzanine and plumbing connections.
The property is part of a co-ownership. The real estate diagnostic shows no issues, with an energy performance rating of A/A. Structural warranties are valid until 2030.
Fees of 3% including tax are payable by the buyer. Price excluding fees: €500,000.
Energy class: A, Climate class: A.
Estimated annual energy costs for standard use range between €568.00 and €770.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your Mon Aide Immo advisor: Julien MEIRINHOS
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 82045487400026
Professional liability insurance AR156050
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2020
-
Prix/pied²
$459
-
Consommation
A
Explorez le secteur
Cestas, Bourg-Croix d'Hins, France
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Prix par sqft
Faible
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Publié par
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2023
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Type de visite
Dernière mise à jour
Mai 31
Première mise en ligne
Sep 25, 2025
Référence de l’annonce
VM7893-MISSION
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