Boite Individuelle

Exclusivité - Idéalement située entre Bordeaux et le Bassin d’Arcachon, dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette belle maison de plain-pied de 7 pièces offrant 160 m² habitables sur un terrain arboré de 5000 m².La pièce de vie de 55 m², lumineuse et conviviale, est le cœur de la maison. La partie nuit compte 4 chambres et 3 pièces d’eau, ce qui convient parfaitement à une famille ou à l’accueil de proches. Les 2 bureaux permettent de télétravailler au calme ou d’exercer une activité libérale.À l’extérieur, le pergola accueille les repas d’été et les moments de détente. 2 cabanons complètent le bien.La maison est équipée d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires et de volets électriques.Une maison rare sur le secteur, qui allie espace, confort de plain-pied et environnement nature, entre ville et océan.Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/