$634,643
Prix réduit de $57,799 le Jul 09, 2026
Ancienne Cestas
- 4 Chambres
- 1,529 Sqft
- 21,033 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 22
-
1
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À propos de la propriété
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Belle maison landaise de 142 m2 sur un très grand terrain arboré de 1954 m2Située dans le secteur résidentiel calme et verdoyant de Cestas Réjouit, cette maison landaise à étage offre un cadre de vie privilégié à proximité des commerces et du ramassage scolaire avec navette pour le tramway, un environnement naturel remarquable, avec de vastes zones forestières, des pistes cyclables, des espaces de
Beautiful Landes-style house of 142 m2 on a very large wooded plot of 1954 m2. Located in the quiet and green residential area of Cestas Réjouit, this two-story Landes house offers a privileged living environment close to shops and school transport with a shuttle to the tramway. It is surrounded by remarkable natural surroundings, including vast forest areas, bike paths, outdoor recreational space
Belle maison landaise de 142 m2 sur un très grand terrain arboré de 1954 m2Située dans le secteur résidentiel calme et verdoyant de Cestas Réjouit, cette maison landaise à étage offre un cadre de vie privilégié à proximité des commerces et du ramassage scolaire avec navette pour le tramway, un environnement naturel remarquable, avec de vastes zones forestières, des pistes cyclables, des espaces de loisirs en plein air et un accès au terrain de tennis.La maison s’ouvre sur une entrée séparée avec placards, une chambre, une salle d’eau, un WC avec lavabo, un grand séjour de plus de 30 m2 ouvert sur la terrasse et le jardin orienté sud, un très beau poële à bois, une grande cuisine entièrement équipée et aménagée avec son cellier/buanderie attenant et avec accès direct à une véranda chauffée de 17 m2. Côté séjour, un salon-bureau, pouvant facilement être transformé en cinquième chambre.A l’étage, grande mezzanine avec velux pour une belle luminosité jusqu’au rez de chaussée, 3 belles chambres, une salle d’eau, un WC séparé et deux greniers aménageables.A l’extérieur, un carport pour 2 voitures, un garage en bois indépendant pour vélos, moto ou une voiture. Chauffage au gaz de ville, ouvertures en PVC et volets en bois.Cette maison constitue une excellente opportunité d’achat immobilier pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et proximité avec Bordeaux.Terrain piscinable et fort potentiel d’aménagements.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2472.00 et 3346.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l’Eyre : Danielle LarchevequeAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Beautiful Landes-style house of 142 m2 on a very large wooded plot of 1954 m2. Located in the quiet and green residential area of Cestas Réjouit, this two-story Landes house offers a privileged living environment close to shops and school transport with a shuttle to the tramway. It is surrounded by remarkable natural surroundings, including vast forest areas, bike paths, outdoor recreational spaces, and access to a tennis court. The house opens onto a separate entrance with closets, a bedroom, a shower room, a toilet with a sink, a large living room of over 30 m2 opening onto the south-facing terrace and garden, a beautiful wood stove, a large fully equipped and fitted kitchen with an adjoining pantry/laundry room, and direct access to a heated veranda of 17 m2. Next to the living room, there is a lounge-office that can easily be converted into a fifth bedroom. Upstairs, there is a large mezzanine with a skylight providing beautiful brightness down to the ground floor, 3 nice bedrooms, a shower room, a separate toilet, and two convertible attics. Outside, there is a carport for 2 cars and a separate wooden garage for bikes, motorcycles, or a car. Features: - City gas heating - PVC windows - Wooden shutters This house is an excellent real estate opportunity for those seeking space, tranquility, and proximity to Bordeaux. The land is suitable for a swimming pool and has strong potential for further development. Fees are the responsibility of the seller. Energy class D, Climate class D. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €2472.00 and €3346.00. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your IMMO ALIENOR advisor - At the heart of Val de l’Eyre: Danielle Larcheveque, Sales agent (Sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1977
-
Prix/pied²
$415
-
Consommation
D
Caractéristiques
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Cestas, Bourg-Croix d'Hins, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 7 mois
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Publié par
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 22
Première mise en ligne
May 6
Référence de l’annonce
VM3652-IMMOALIENOR-DL
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