Cessy Individual

Située dans un environnement résidentiel calme et agréable de Cessy, cette maison individuelle de 5 pièces, développant environ 182 m² habitables (205 m² au sol), est implantée sur une parcelle de 1 146 m², à proximité des commodités et des axes permettant de rejoindre Genève et le canton de Vaud.Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine ainsi que d’une spacieuse pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger. Une chambre avec salle de douche privative et un WC indépendant complètent ce niveau.À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale disposant de son propre dressing et d’une salle de douche privative.Le sous-sol comprend un garage ainsi que plusieurs espaces de stockage, offrant des surfaces annexes appréciables.À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain de 1 146 m² avec une grande terrasse et une piscine chauffée, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours et de nombreuses possibilités d’aménagement.Une maison familiale aux volumes généreux, en excellent état avec de nombreux équipements neufs tels que liner de piscine, carrelage extérieur et pergola bioclimatique.Contact : Didier DUGUÉ au 06 71 66 45 93- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Located in a quiet and pleasant residential area of Cessy, this detached 5-room house offers approximately 182 sqm of living space (205 sqm of total floor area) and sits on a 1,146 sqm plot, conveniently close to local amenities and main roads providing easy access to Geneva and the canton of Vaud.The ground floor comprises an entrance hall with a built-in closet, a kitchen, and a spacious living area featuring a lounge and dining room. A bedroom with an en-suite shower room and a separate toilet complete this level.Upstairs, a mezzanine leads to two bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a master suite featuring its own walk-in dressing room and en-suite shower room.The basement includes a garage and several storage areas, providing valuable additional space.Outside, the property benefits from a generous 1,146 sqm plot with a large terrace and a heated swimming pool, creating an ideal setting for enjoying sunny days and offering numerous landscaping possibilities.A spacious family home in excellent condition, featuring generous living areas and numerous recent upgrades, including a new swimming pool liner, outdoor tiling, and a bioclimatic pergola.Contact: Didier DUGUÉ at +33 6 71 66 45 93Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1217.00 € et 1646.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/