Cessy Individual

Maison individuelle T7 – 128,60 m² – Terrain de 850 m² – Vue Jura – Cessy 01170Bienvenue chez L’agence immo, votre partenaire immobilier de confiance.Visite virtuelle disponible.Mattéo PORCEILLON, spécialiste du secteur le Pays de Gex, vous présente en exclusivité cette maison individuelle édifiée en 2000 à Cessy, développant 126,11 m² habitables pour 164,51 m² au sol sur une parcelle de 850 m². Elle comprend sept pièces dont cinq chambres, un bureau, un garage et un sous-sol.Aménagement intérieurL’entrée dessert un WC, un cellier et une pièce de vie de 47,41 m² ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Ce rez-de-chaussée a été repensé par un architecte d’intérieur, offrant des volumes lumineux et des prestations soignées. Le demi-niveau supérieur propose un bureau de 7,60 m², une salle de douche et une chambre de 10,10 m². L’étage dessert trois chambres de 12,40 m², 13 m² et 13,70 m² ainsi qu’une salle d’eau de 6,70 m². Le sous-sol accueille le garage, une buanderie-chaufferie et une cave.Aménagement extérieurLe terrain de 850 m² offre jardin, terrasse et balcon de 3 m², avec une exposition Sud-Ouest et une vue dégagée sur le Jura. Stationnement assuré par un garage et cinq places extérieures, dont une couverte, desservies par un portail motorisé.Prestations et équipementsChauffage au sol alimenté par une chaudière individuelle au gaz, menuiseries PVC double et triple vitrage, VMC simple flux, aspiration centralisée et fibre optique.Localisation et commoditésÀ deux pas du centre du village de Cessy, à proximité des écoles, des commerces et des lignes de bus 60 et 61 vers Genève.Informations complémentairesBien hors copropriété. Assainissement : tout-à-l’égout. DPE en cours de réalisation. Le bien est exposé à des géorisques. Le bien est disponible immédiatement.Une belle opportunité à découvrir sur le secteur.L’agence immo, plus qu’une agence, une expérience.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1789.00 € et 2421.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/