Maison Rurale à Certaldo

Au cœur de la magnifique campagne toscane, dans une splendide position vallonnée et panoramique, une charmante ferme de vacances en pleine production. Conçu pour un nombre limité de clients afin de garantir un maximum de confort et d’intimité, de grands espaces extérieurs où vous pourrez profiter de moments enchanteurs au bord de la piscine ou en vous promenant sur le lac et d’une importante production de vins et d’huile.
Lieu
Point stratégique pour visiter les collines florentines et ses caves, la ville de Sienne et Florence. Position vallonnée et panoramique non isolée mais éloignée de la circulation, immergée dans les collines verdoyantes et bien entretenues du Chianti. L’aéroport de Florence est accessible en seulement 30 minutes en voiture, tandis que les principaux services tels que les restaurants et les boutiques sont facilement accessibles.
Descriptif
La structure de plus de 1400 m² se compose de plusieurs bâtiments, mais tous sont dédiés à l’accueil des touristes avec le maximum de confort et à la production de vins et d’huiles de la plus haute qualité. Il y a 8 appartements de différentes tailles et 4 chambres avec tous les services pour l’agrotourisme pour un total de 33 lits, plus un appartement à usage résidentiel, un restaurant équipé d’une cuisine avec salle à manger intérieure et extérieure, autorisé pour 50 couverts avec licence également pour les personnes externes et avec la licence pour organiser des fêtes privées également au bord de la piscine avec une capacité maximale de 110 personnes.
La partie production est représentée par une grande cave pour la vinification, 2 entrepôts et un bureau d’affaires avec point de vente.
Espaces extérieurs
Un jardin de 5 hectares à l’usage exclusif des hôtes, une grande piscine avec des espaces extérieurs pour bronzer et manger sont les véritables atouts de cette propriété. De plus, il y a un magnifique lac où vous pourrez vous promener pendant la journée, en admirant le soleil sous les arbres. L’établissement comprend un grand parking pouvant accueillir 30 voitures et est à la disposition des clients de l’hôtel et des clients externes.
Les terres agricoles attenantes ont une superficie totale de 20,6 hectares et sont divisées en différentes cultures, dont 11,72 hectares de vignobles, dont 8,4477 DOCG Chianti Colli Fiorentini DOCG, une partie dédiée à l’oliveraie pour un total de 1,6 hectare, pour utiliser le restaurant pour donner aux produits au km 0 un grand potager de plus de 250 m² ; tandis que les autres terres sont divisées entre terres arables et bois.
État et finitions
La structure construite en 2011 est en bon état et présente un style toscan typique. Les propriétaires actuels tiennent à effectuer les travaux en continu, afin de garantir un maximum de confort, y compris la climatisation et le chauffage.
Potentiel d’utilisation
Une structure parfaite pour ceux qui souhaitent poursuivre une activité bien établie dans le secteur de l’accueil touristique et de la production de produits typiques de la région.