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Offert en exclusivité par notre agence - Dans l’un des endroits les plus panoramiques et les plus prisés de Cernobbio, où les opportunités d’acquérir une propriété avec une vue aussi dégagée sont de plus en plus rares, BHHS Palazzo Estate a le plaisir de présenter une propriété unique située dans un cadre paisible surplombant le lac de Côme.
La vue est le véritable point fort : un va
Exclusively offered with our agency - In one of the most panoramic and sought-after locations in Cernobbio, where opportunities to acquire a property with such an open view are increasingly rare, BHHS Palazzo Estate is pleased to present a unique property set in a peaceful setting overlooking Lake Como.
The view is the true highlight: a wide panorama embracing the lake, offering natural l
Offert en exclusivité par notre agence - Dans l’un des endroits les plus panoramiques et les plus prisés de Cernobbio, où les opportunités d’acquérir une propriété avec une vue aussi dégagée sont de plus en plus rares, BHHS Palazzo Estate a le plaisir de présenter une propriété unique située dans un cadre paisible surplombant le lac de Côme.
La vue est le véritable point fort : un vaste panorama embrassant le lac, offrant de la lumière naturelle tout au long de la journée, des couchers de soleil à couper le souffle et, lors des événements spéciaux organisés sur le lac, une vue privilégiée sur les feux d’artifice spectaculaires.
D’une superficie intérieure totale d’environ 300 m², la propriété se compose de deux maisons indépendantes, positionnées côte à côte et vendues exclusivement en tant que propriété individuelle avec un jardin privé d’environ 700 m².
La propriété dispose également d’une terrasse panoramique, d’une place de parking et de la possibilité de créer des places de parking supplémentaires ou plusieurs garages.
La maison principale est répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend l’entrée principale avec un escalier intérieur, deux chambres avec cheminée et un débarras. Le premier étage comprend deux autres chambres, une salle de bains et un balcon donnant sur le lac. L’escalier intérieur mène au deuxième étage, où se trouve un appartement séparé en bon état et prêt à emménager.
Au deuxième étage, les deux maisons sont reliées entre elles et sont actuellement aménagées en un seul appartement spacieux comprenant un salon, une cuisine séparée, un couloir, trois chambres, deux salles de bains, une buanderie et un deuxième accès direct au jardin. Plusieurs chambres s’ouvrent sur des balcons offrant une vue magnifique sur le lac, idéal pour profiter des magnifiques couchers de soleil.
La deuxième maison est totalement indépendante et nécessite actuellement des travaux de rénovation. Il comprend un hall d’entrée, un salon avec cheminée et un débarras au rez-de-chaussée, tandis que l’étage supérieur abrite une chambre. Ce bâtiment est idéal comme maison d’hôtes, résidence indépendante ou annexe privée.
Les rendus illustrent un éventuel concept de rénovation contemporain conçu pour mettre en valeur le plein potentiel de la propriété. Ils sont fournis à titre indicatif uniquement et ne représentent pas l’état actuel de la propriété.
**Avertissement :** Les informations fournies sont fournies à titre indicatif uniquement et ne constituent pas une obligation contractuelle. Tous les détails sont sujets à vérification avant tout accord.
Exclusively offered with our agency - In one of the most panoramic and sought-after locations in Cernobbio, where opportunities to acquire a property with such an open view are increasingly rare, BHHS Palazzo Estate is pleased to present a unique property set in a peaceful setting overlooking Lake Como.
The view is the true highlight: a wide panorama embracing the lake, offering natural light throughout the day, breathtaking sunsets and during the lake’s special events a privileged view of the spectacular fireworks.
With a total internal area of approximately 300 sqm, the property consists of two independent houses, positioned side by side and sold exclusively as a single estate together with a private garden of approximately 700 sqm.
The property also features a panoramic terrace, one parking space and the possibility of creating additional parking spaces or several garages.
The main house is arranged over several levels. The ground floor comprises the main entrance with an internal staircase, two bedrooms with a fireplace and a storage room. The first floor offers two further bedrooms, a bathroom and a balcony overlooking the lake. The internal staircase leads to the second floor, where there is a separate apartment in good condition and ready to move into.
On the second floor, the two houses are internally connected and currently arranged as one spacious apartment comprising a living room, separate kitchen, hallway, three bedrooms, two bathrooms, a laundry room and a second direct access to the garden. Several rooms open onto balconies with magnificent lake views, perfect for enjoying the stunning sunsets.
The second house is completely independent and currently requires renovation. It comprises an entrance hall, a living room with a fireplace and a storage room on the ground floor, while the upper floor accommodates one bedroom. This building is ideal as a guest house, independent residence or private annex.
The renderings illustrate a possible contemporary renovation concept designed to highlight the property’s full potential. They are for illustrative purposes only and do not represent the current condition of the property.
**Disclaimer:** The information provided is for guidance only and does not constitute a contractual obligation. All details are subject to verification prior to any agreement.
Situé à Cernobbio sur le lac de Côme, cet emplacement offre une vie paisible au bord du lac avec un accès facile au centre-ville de Côme (10 min) et à l’aéroport de Milan Malpensa (45 min). Profitez de la gastronomie, du shopping de luxe et des attractions culturelles à proximité. La région offre des activités en plein air sur le lac et la proximité d’écoles internationales et de clubs de golf, alliant nature et confort de vie.
With over 15 years of experience in providing unparalleled services in the sector of high-end luxury properties, v
With over 15 years of experience in providing unparalleled services in the sector of high-end luxury properties, villas and apartments, Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate offers professional consulting on all aspects of purchasing properties in Italy. Formerly known as PALAZZO ESTATE, founded by Marina Rizzotto in 2010, the firm is now among the real estate companies entrusted to use the world-renowned Berkshire Hathaway HomeServices name and it takes as its mission to deliver a refined and tailored home buying and selling experience, which stands out because of its highest standards of integrity, expertise, and sophistication. When it comes to something as important as your home, not just any name will do. Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate puts at your service a local team you can trust. We’re your trusted advisors for the long haul. That’s why we updated our name with the respect and longevity of the Berkshire Hathaway name. The network of Berkshire Hathaway HomeServices brings to the real estate market a definitive mark of trust, integrity, stability, and longevity. It’s the FOREVER Brand, derived from its association with Berkshire Hathaway Inc, the multinational conglomerate headed by Warren Buffett. The Berkshire Hathaway HomeServices network offers a range of real estate services, including buying, selling, renting, and managing residential and commercial properties. Berkshire Hathaway HomeServices is known for its reputation in the real estate market and benefits from the recognition and trust associated with the Berkshire Hathaway name. Berkshire Hathaway HomeServices has more than 50,000 real estate professionals and nearly 1,600 offices across 4 continents and 13 countries and territories including the U. S., Canada, Mexico, Spain, Italy, Greece, London, the Middle East, The Caribbean and India and the network completed more than USD$154.7 billion in real estate sales in 2022. Berkshire Hathaway HomeServices reaches millions of unique global consumers through agreements with various marketing platforms, including Mansion Global, WeChat Channel and [hidden information] as well as through [hidden information] Europe, [hidden information] Asia and [hidden information]. Berkshire Hathaway HomeServices’ global website, [hidden information], gives international shoppers a robust search experience.
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Dernière mise à jour
Juillet 13
Première mise en ligne
Jul 8
Référence de l’annonce
ILO3386.1
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