Exceptionnel Domaine Italien Du Trophée De La Liberté Surplombant La Villa D'este à Cernobbio, Sur Le Lac De Côme

Peu de propriétés sur le lac de Côme incarnent l’histoire, le prestige et l’élégance intemporelle aussi naturellement que cet extraordinaire domaine historique, magnifiquement situé juste au-dessus de la légendaire Villa d’Este à Cernobbio. Certaines résidences sont acquises pour leur beauté. D’autres font partie de l’héritage d’une famille. Cet extraordinaire domaine Liberty italien offre les deux.
Situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs du lac, le domaine représente une opportunité rare d’acquérir une véritable résidence trophée de classe mondiale : une villa historique privée au caractère exceptionnel, magnifiquement restaurée selon les normes les plus élevées et entourée d’un parc paysager enchanteur avec des terrasses panoramiques, une fontaine ornementale et une vue imprenable sur le lac de Côme, la Villa d’Este, ses jardins et les toits des Alpes.
Construit à la fin du XIXe siècle en tant que résidence privée distinguée, l’établissement est étroitement lié à l’âge d’or de Cernobbio, lorsque la Villa d’Este est devenue l’un des grands hôtels les plus célèbres d’Europe et que la région est devenue une destination internationale pour les familles aristocratiques, les entrepreneurs et l’élite cosmopolite. Aujourd’hui, le domaine préserve l’atmosphère de cet héritage raffiné de la Belle Époque tout en offrant le confort, la technologie et la fonctionnalité attendus d’une résidence de luxe contemporaine.
La résidence a fait l’objet d’une restauration méticuleuse et gratuite d’une qualité exceptionnelle, exécutée avec une attention sans compromis à l’artisanat et à l’authenticité architecturale. Chaque détail a été soigneusement étudié, préservant le caractère original de la villa tout en intégrant discrètement les meilleures technologies et conforts contemporains.
Dans toute la résidence, seuls les meilleurs matériaux naturels et des finitions sur mesure ont été utilisés. Un riche parquet en bois franc, des marbres italiens rares, des pierres fabriquées à la main, des armoires conçues sur mesure, des lustres originaux en verre de Murano, des cheminées magnifiquement restaurées, des plâtres décoratifs et d’élégants détails en fer forgé créent des intérieurs d’une chaleur, d’un raffinement et d’une grandeur discrète remarquables. Des technologies domestiques de pointe, des systèmes de chauffage et de climatisation géothermiques, des systèmes de sécurité avancés et des installations économes en énergie ont été intégrés de manière fluide, créant une résidence où le patrimoine intemporel rencontre un luxe contemporain sans compromis.
L’emplacement est vraiment exceptionnel. La villa bénéficie d’un emplacement privé et paisible, à quelques pas de la Villa d’Este, du centre historique de Cernobbio, de la promenade au bord du lac, de restaurants raffinés, de boutiques élégantes et du port de plaisance. Côme n’est qu’à quelques minutes en voiture, tandis que Milan, Lugano, les aéroports internationaux, les principales écoles internationales et les installations médicales italiennes et suisses sont facilement accessibles.
Sous réserve de l’approbation de la Villa d’Este et conformément au règlement d’adhésion du Club, les futurs propriétaires peuvent également avoir la possibilité de faire une demande d’adhésion au club sportif exclusif de Villa d’Este, bénéficiant d’un accès privilégié à l’un des clubs de style de vie privés les plus prestigieux d’Europe.
Cernobbio est reconnue depuis longtemps comme l’adresse résidentielle la plus prestigieuse du lac de Côme. Abritant la légendaire Villa d’Este et réputée pour ses villas historiques, son élégant front de mer, ses restaurants étoilés au guide Michelin et son atmosphère internationale raffinée, elle reste l’une des destinations les plus prisées d’Europe pour les acheteurs exigeants. La disponibilité de domaines historiques importants à Cernobbio est exceptionnellement limitée, ce qui fait de la propriété non seulement un privilège, mais également un investissement à long terme intéressant.
La villa s’étend sur quatre niveaux principaux, couronnés par une charmante tourelle panoramique, et a été soigneusement conçue comme une magnifique résidence privée tout en offrant une flexibilité d’utilisation exceptionnelle. De multiples entrées indépendantes et des espaces annexes entièrement équipés à chaque étage permettent à la propriété, si vous le souhaitez, de fonctionner comme trois logements totalement autonomes, garantissant une intimité absolue aux membres de la famille, aux invités ou au personnel sans compromettre l’intégrité du domaine.

Desservie par un ascenseur intérieur reliant tous les niveaux, la résidence offre environ 800 m² d’espace de vie impeccablement aménagé, comprenant sept chambres élégantes, neuf salles de bains luxueuses, deux cuisines professionnelles entièrement équipées, une cuisine indépendante supplémentaire, plusieurs buanderies et buanderies, des espaces de réception spacieux, des terrasses panoramiques, des balcons, une magnifique véranda vitrée, une cave à vin historique et de nombreuses pièces de service.

Le magnifique parc paysager est encore amélioré par une grande serre en verre chauffée conçue pour être appréciée toute l’année, avec sa propre salle de bain et douche, ainsi qu’un pavillon de jardin séparé équipé d’un coin cuisine traditionnel, ce qui le rend idéal pour les réceptions en plein air et les événements privés.

Rez-de-chaussée
L’entrée principale donne sur une magnifique salle de réception qui révèle immédiatement l’élégance et le raffinement de la résidence. Inondée de lumière naturelle, la salle est distinguéeagrémenté de magnifiques plafonds d’époque, de magnifiques lustres en verre de Murano et d’extraordinaires sols en marbre mosaïqué enrichis de délicates incrustations de nacre, le tout méticuleusement restauré lors de la récente rénovation.
À gauche se trouve l’impressionnant salon formel, centré autour d’une cheminée originale exceptionnelle datant d’environ 1500, un élément historique extraordinaire qui confère un caractère et une authenticité remarquables à la maison. Sur la droite, une élégante salle à manger formelle, également dotée d’une cheminée d’origine, bénéficie d’un accès direct aux jardins et aux terrasses donnant sur le lac, créant ainsi une transition sans effort entre les divertissements intérieurs et extérieurs.
Une salle d’eau spectaculaire, décorée en marbre italien rare et dotée d’équipements sur mesure, est discrètement située à côté du hall d’entrée.
Dans toute la résidence, chaque foyer historique a été restauré de manière experte et offre une double fonctionnalité, permettant soit de faire des feux à bois traditionnels, soit de fonctionner au gaz moderne, selon les préférences.
La cuisine professionnelle sur mesure a été conçue sur mesure pour la vie familiale privée et les réceptions à grande échelle. Entièrement équipé d’appareils professionnels haut de gamme, il bénéficie d’un accès indépendant à la terrasse extérieure et à l’espace barbecue donnant sur les jardins.
À côté de la cuisine principale se trouvent une deuxième cuisine de préparation entièrement équipée et un garde-manger, complétés par une spacieuse buanderie, un grand évier utilitaire, des rangements supplémentaires et une salle de bain de service.
Un escalier privé sécurisé mène de la cuisine à la magnifique cave à vin historique située en contrebas. Ici, les plafonds voûtés en pierre magnifiquement préservés, la maçonnerie ancienne exposée et un sol distinctif fabriqué à partir de tonneaux de vin toscans récupérés créent un cadre atmosphérique digne des meilleures collections de vins. Les locaux techniques et mécaniques de l’établissement sont également situés discrètement à ce niveau.

La cuisine secondaire bénéficie également d’un accès indépendant à une véranda panoramique exceptionnelle entourée de parois vitrées entièrement automatisées du sol au plafond qui s’ouvrent complètement sur le parc, reliant parfaitement l’intérieur aux magnifiques terrasses extérieures et à la vue imprenable sur le lac.
Une entrée dissimulée en verre miroir intègre discrètement un vaste vestiaire, des espaces de rangement supplémentaires et une élégante salle de bain pour les invités, tout en préservant les lignes architecturales épurées de l’espace.
Premier étage
Le premier étage est accessible par le grand escalier, l’ascenseur intérieur ou par sa propre entrée indépendante depuis l’extérieur, offrant une autonomie complète en cas de besoin.
Un hall d’entrée raffiné est séparé par de magnifiques portes vitrées anciennes automatisées, créant une introduction spectaculaire à un élégant salon privé.
Ce niveau est entièrement dédié aux luxueuses chambres à coucher principales et comprend deux magnifiques suites principales, chacune dotée de spacieux dressings conçus sur mesure et de somptueuses salles de bains privatives en marbre décorées selon les normes les plus élevées. Conçu comme une retraite privée intime, cet étage offre un confort exceptionnel, une intimité et une élégance raffinée.
Deuxième étage
Le deuxième étage, également accessible par sa propre entrée indépendante depuis les jardins, a été conçu pour offrir une flexibilité d’utilisation remarquable tout en préservant l’harmonie architecturale de la résidence. Un espace de réception accueillant divise naturellement ce niveau en deux espaces de vie indépendants.
L’aile principale comprend un élégant salon avec cheminée donnant sur deux terrasses panoramiques offrant une vue spectaculaire sur le lac de Côme et la Villa d’Este. Deux chambres joliment aménagées, chacune dotée d’une luxueuse salle de bains privative, complètent cet espace, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire pour les invités. Pour garantir une indépendance totale, l’étage bénéficie également d’une cuisine entièrement équipée et d’une buanderie séparée, ce qui le rend parfaitement adapté aux membres de la famille élargie ou aux clients de longue durée.
Étage mansardé
Le dernier étage occupe le niveau mansardé magnifiquement restauré et fonctionne comme un élégant appartement indépendant.
Caractérisé par une lumière naturelle généreuse et une intimité exceptionnelle, il comprend un salon accueillant avec cheminée donnant sur une terrasse panoramique surplombant le lac de Côme, une cuisine entièrement équipée, une buanderie séparée, deux chambres confortables et une salle de bains joliment aménagée. Cette résidence indépendante est idéale pour les invités, les membres de la famille ou le personnel résidant tout en préservant une indépendance totale par rapport aux principaux espaces de vie.
Tourelle panoramique
La résidence est couronnée par l’une de ses caractéristiques architecturales les plus captivantes : une élégante tourelle historique transformée en salle de musique entièrement insonorisée.
De là, un gracieux escalier en colimaçon mène à un extraordinaire belvédère sur le toit qui offre l’un des points de vue panoramiques les plus spectaculaires sur le lac de Côme. Le panorama ininterrompu à 360 degrés embrasse les eaux scintillantes du lac, la légendaire Villa d’Este et ses magnifiques jardins, les villages pittoresques disséminés le long du rivageUn sommet alpin et les spectaculaires sommets alpins qui l’entourent, créant ainsi un cadre d’une beauté véritablement incomparable.
Parc
Le magnifique parc privé d’environ 3 930 m² a été conçu comme un sanctuaire botanique isolé. Des arbres matures majestueux, un élégant jardin à l’italienne, des allées fleuries, un verger productif et une gracieuse fontaine ornementale créent un paysage d’une beauté et d’une tranquillité exceptionnelles. Une serre en verre chauffée, dotée d’une salle de bains et d’une cuisine extérieure, enrichit encore l’expérience de vie en plein air, tandis que chaque coin du terrain a été soigneusement conçu pour célébrer le panorama extraordinaire sur le lac. Le domaine comprend également un grand garage pour trois voitures, des places de parking supplémentaires et un accès piétonnier indépendant.
Les propriétés de cette envergure sont rarement mises sur le marché. Plus qu’une résidence prestigieuse, il s’agit d’un rare domaine de trophées dans l’une des destinations lacustres les plus emblématiques d’Europe. Alliant importance historique, élégance architecturale, beauté panoramique, confort moderne, technologie de pointe et proximité immédiate de la Villa d’Este, il représente à la fois une acquisition de style de vie extraordinaire et un investissement sûr à long terme dans l’un des marchés immobiliers de luxe les plus prestigieux et les plus résilients d’Europe.

Prix : 23 000 000€
Surface intérieure : environ 800 m²
Parc privé : env. 3 930 m²
Lieu : Cernobbio, Lac de Côme, Lombardie