À Quelques Minutes De L'espagne, Charmante Maison Dans Un Quartier Résidentiel Au Pied De La Colline De

A quelques minutes de la frontière Espagnole et à proximité de la réserve sous-marine de Cerbère - Banyuls. BRDans un quartier résidentiel calme au pied de la colline de Cerbère, à quelques centaines de mètres de la plage et du centre du village, venez découvrir cette charmante villa 3 faces sur sous-sol avec accès de plain-pied. BRBRLa propriété se compose d’une maison d’environ 76 m2 + une véranda d’environ 34 m2, soit 110 m2 exploitable sur ce niveau, avec double accès. BRUne belle entrée vous accueille, cuisine équipée, séjour avec donnant sur la véranda face au jardin, trois chambres, une salle d’eau avec douche et meuble vasque, WC indépendants. BRBRUne belle terrasse ensoleillée avec cuisine d’été et un joli jardin complètent ce niveau. BRBRAu sous-sol avec accès indépendant, un appartement complet d’environ 48 m2, pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse indépendante, deux chambres, une salle de bain avec WC. BRBRTrois grands garages viennent compléter ce bien. BRBRLe terrain est piscinable. BRLa véranda est équipée de stores électriques pour l’été. BRBRCe bien est idéal pour accueillir toute votre famille ou faire du locatif saisonnier. BRBRLes plus :BRLa climatisation réversibleBRLes menuiseries double vitrage PVCBRLa maison communique aussi avec l’appartement par l’intérieurBRL’accès possible de plain-pied de chaque côté pour la maison comme pour l’appartement BRLa possibilité de forte rentabilité locative grâce à l’appartement indépendant et les garagesBRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 468 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/