$618,665
Cerbère Mitoyenne 1 Côtés
- 4 Chambres
- 1,303 Sqft
- 5,296 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 25
- 2
À propos de la propriété
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UN PANORAMA UNIQUE ENTRE MER, VIGNES ET MONTAGNESur les hauteurs de Cerbère, cette villa de caractère offre un cadre rare où la nature et la Côte Vermeille s’invitent à chaque instant. Sa grande terrasse surplombant les vignes et la mer, sa piscine et ses différents espaces extérieurs créent un véritable lieu de vie tourné vers un panorama spectaculaire.La villa s’organise autour de beaux volumes
A UNIQUE VIEW BETWEEN SEA, VINES, AND MOUNTAINS
Perched above Cerbère, this character villa offers a rare setting where nature and the Côte Vermeille come together at every moment. Its large terrace overlooking the vineyards and the sea, its swimming pool, and various outdoor spaces create a true living area focused on a spectacular panorama.
The villa is organized around spaciou
Perched above Cerbère, this character villa offers a rare setting where nature and the Côte Vermeille come together at every moment. Its large terrace overlooking the vineyards and the sea, its swimming pool, and various outdoor spaces create a true living area focused on a spectacular panorama.
The villa is organized around spaciou
UN PANORAMA UNIQUE ENTRE MER, VIGNES ET MONTAGNESur les hauteurs de Cerbère, cette villa de caractère offre un cadre rare où la nature et la Côte Vermeille s’invitent à chaque instant. Sa grande terrasse surplombant les vignes et la mer, sa piscine et ses différents espaces extérieurs créent un véritable lieu de vie tourné vers un panorama spectaculaire.La villa s’organise autour de beaux volumes et propose, sur son niveau principal, un élégant dégagement avec cheminée, quatre chambres avec dressing ainsi que deux salles d’eau. Deux chambres profitent également d’un accès à un balcon avec la mer pour horizon.En rez-de-jardin, la maison dévoile une belle cuisine moderne avec arrière-cuisine, un salon salle à manger ouvert sur une loggia, puis sur l’extérieur. C’est ici que l’effet « waouh » prend toute sa dimension : une vaste terrasse, une piscine et une vue exceptionnelle sur les reliefs de la Côte Vermeille.À l’arrière du salon, deux pièces supplémentaires viennent compléter l’ensemble, dont une véritable pièce cinéma, idéale pour créer un espace de détente ou de loisirs.Une villa pensée pour profiter, recevoir et partager, avec des espaces généreux et une configuration parfaitement adaptée à une grande famille, dans l’un des cadres les plus spectaculaires de Cerbère.Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1295.00 € et 1751.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A UNIQUE VIEW BETWEEN SEA, VINES, AND MOUNTAINS
Perched above Cerbère, this character villa offers a rare setting where nature and the Côte Vermeille come together at every moment. Its large terrace overlooking the vineyards and the sea, its swimming pool, and various outdoor spaces create a true living area focused on a spectacular panorama.
The villa is organized around spacious rooms and features, on its main level, an elegant hallway with a fireplace, four bedrooms with walk-in closets, and two bathrooms. Two of the bedrooms also have access to a balcony with the sea as a backdrop.
On the garden level, the house reveals a beautiful modern kitchen with a pantry, a living and dining room opening onto a loggia, and then to the outside. This is where the ”wow” effect truly comes to life: a vast terrace, a pool, and an exceptional view of the Côte Vermeille’s landscape.
Behind the living room, two additional rooms complete the space, including a genuine home theater, ideal for creating a relaxation or entertainment area.
This villa is designed for enjoyment, hosting, and sharing, with generous spaces and a layout perfectly suited for a large family, in one of Cerbère’s most spectacular settings.
Fees included: 4.76% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €525,000.
Energy class C, Climate class A.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,295.00 and €1,751.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Perched above Cerbère, this character villa offers a rare setting where nature and the Côte Vermeille come together at every moment. Its large terrace overlooking the vineyards and the sea, its swimming pool, and various outdoor spaces create a true living area focused on a spectacular panorama.
The villa is organized around spacious rooms and features, on its main level, an elegant hallway with a fireplace, four bedrooms with walk-in closets, and two bathrooms. Two of the bedrooms also have access to a balcony with the sea as a backdrop.
On the garden level, the house reveals a beautiful modern kitchen with a pantry, a living and dining room opening onto a loggia, and then to the outside. This is where the ”wow” effect truly comes to life: a vast terrace, a pool, and an exceptional view of the Côte Vermeille’s landscape.
Behind the living room, two additional rooms complete the space, including a genuine home theater, ideal for creating a relaxation or entertainment area.
This villa is designed for enjoyment, hosting, and sharing, with generous spaces and a layout perfectly suited for a large family, in one of Cerbère’s most spectacular settings.
Fees included: 4.76% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €525,000.
Energy class C, Climate class A.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,295.00 and €1,751.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2007
-
Prix/pied²
$475
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Cuisinière à gaz
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Cerbère, Occitanie, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Septembre 25
Première mise en ligne
Septembre 25
Référence de l’annonce
VM12018-BARRIO
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