Agritourisme Cecina

Cette ferme est située à quelques kilomètres de la côte, légèrement en hauteur et facilement accessible par une route goudronnée. Elle bénéficie d’un cadre privé mais non isolé, offrant un panorama époustouflant sur la mer et les collines. Elle est entourée de près de 3,5 hectares de vignes, d’oliveraies et d’un parc agrémenté d’une magnifique piscine d’eau salée de 70 m².

La propriété comprend deux fermes d’origine soigneusement rénovées. Le bâtiment principal, réparti sur deux niveaux, est actuellement utilisé comme logement et comprend deux appartements de deux pièces avec salle de bains au rez-de-chaussée et deux appartements de deux pièces avec salle de bains au premier étage, accessibles par un escalier extérieur pratique. Le sous-sol comprend une cave et un réservoir d’eau. Le bâtiment secondaire, au rez-de-chaussée, abrite actuellement la suite parentale, composée d’un séjour avec kitchenette, de deux chambres, de deux salles de bains et d’un débarras. Il abrite également un studio en mezzanine avec salle de bains et un appartement de trois pièces avec deux salles de bains.

Un troisième bâtiment, adjacent à la piscine, abrite un appartement deux pièces avec salle de bain et un espace de sport/récréation commun d’environ 60 m², dont une partie sert de réception.

Les appartements sont tous indépendants et équipés du chauffage et de la climatisation. Ils sont meublés avec soin dans un style toscan typique, avec des éviers en pierre caractéristiques et un espace extérieur équipé de mobilier de jardin. Ceux du premier étage bénéficient d’une terrasse panoramique offrant une vue splendide sur la côte étrusque et la mer Tyrrhénienne.

Le terrain de 3,2 hectares, vallonné, est divisé en 2,8 hectares de vignes (Merlot, Sangiovese et Trebbiano), une oliveraie d’environ 900 pieds en production et un parc. Le terrain agricole comprend un entrepôt d’environ 20 m², un hangar pour le stockage du matériel agricole d’environ 60 m² et un puits.

Climatisation dans les appartements, fosse septique, système d’irrigation dans le parc, panneaux solaires pour l’eau chaude et raccordement au réseau d’eau municipal, bien que l’eau de puits soit également utilisée pour les habitations.