Grande Villa De 7 Pièces, Vue Mer, Proche Des Plages — Golfe De Saint Tropez

Located in a private residential estate in Cavalaire-sur-Mer, this villa offering approximately 258 m², stands out primarily for its setting: south-facing and overlooking the Mediterranean, with views extending across the Gulf of Saint-Tropez to the surrounding hills.

The house sits on over 7,000 m² of landscaped grounds. Its various levels, terraces, and independent living areas allow for an indoor-outdoor lifestyle while ensuring privacy for everyone.

The main level is organized around a central, open-through patio. The reception rooms open onto the outdoors, making the most of the spacious volumes, the view, and expansive terraces. The sleeping quarters comprise three suites, each featuring a private terrace or direct access to the garden.

On the lower level, surrounding the swimming pool, there is an independent two-bedroom apartment and a studio, each with its own terrace. In total, the property offers six bedrooms, with a layout equally suited to family living and hosting guests.

The sea-facing garden unfolds in distinct sections: around the heated pool, at the pétanque court, amidst the planted areas, and around the vegetable garden. Mediterranean vegetation blends with more exotic species and large, mature trees that give the grounds their distinctive character.

Two double garages and a single garage complete the property.

The combination of the land, the view, and the layout makes this property truly compelling. It is a home designed to embrace the outdoors and its connection to the sea, located just minutes from the center and beaches of Cavalaire-sur-Mer.

We invite you to contact us to arrange a private viewing of the property.

À Cavalaire-sur-Mer, dans un domaine privé résidentiel, cette villa d’environ 258 m² habitables se distingue d’abord par son implantation : plein Sud, face à la Méditerranée, avec une vue qui s’étend sur le golfe de Saint-Tropez et les collines.

La maison est édifiée sur un terrain paysager de plus de 7 000 m². Les différents niveaux, les terrasses et les espaces indépendants permettent de vivre à l’extérieur, tout en conservant à chacun son intimité.

Le niveau principal s’organise autour d’un patio traversant. Les pièces de réception, ouvertes sur l’extérieur, profitent des volumes, de la vue et de vastes terrasses . Trois suites occupent l’espace nuit, avec, pour chacune, une terrasse privative ou un accès direct au jardin.

En contrebas, autour de la piscine, un appartement T3 indépendant et un studio disposent chacun de leur terrasse. La propriété compte ainsi six chambres au total, avec une organisation qui se prête aussi bien à une vie familiale qu’à l’accueil d’invités.

Le jardin, face à la mer, se découvre par séquences : autour de la piscine chauffée, sur le terrain de pétanque, dans les parties plantées ou encore autour du potager. La végétation méditerranéenne côtoie des essences plus exotiques et de grands sujets qui donnent au terrain son caractère.

Deux garages doubles et un garage simple complètent la propriété.

Ici, la combinaison du terrain, de la vue et la configuration des lieux retiennent l’attention. Une maison conçue autour de ses extérieurs et de son ouverture sur la mer, à quelques minutes du centre et des plages de Cavalaire-sur-Mer.

Pour découvrir la propriété, nous vous invitons à nous contacter afin d’organiser une visite privée.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/