Villa Unique Dans La Pinède De Roccamare

À proximité de Castiglione della Pescaia : Villa unique dans la pinède de Roccamare, étant l’une des plus grandes villas de l’association « Pineta di Roccamare » avec une piscine sur le toit et un terrain de 9000 mètres carrés avec deux accès. Emplacement optimal, tout près de la plage où vous pouvez trouver votre propre cabanon et un auvent réservé.

Il s’agit d’une villa d’une unité qui, officiellement inscrite au registre foncier, ne peut pas être modifiée et divisée en deux unités résidentielles ou plus, mais qui comprend déjà deux appartements complets et bien séparés et, si vous le souhaitez, les pièces peuvent être exploitées différemment afin de créer d’autres appartements indépendants des espaces pour plus de familles, puisqu’il y a aussi plusieurs entrées et que l’étage inférieur est relié par 3 escaliers intérieurs en trois points différents.

La maison comprend
au rez-de-chaussée un grand salon, une salle à manger, une cuisine-salle à manger et 5 chambres et 7 salles de bains, e
En bas, il y a une salle polyvalente, 5 chambres, 4 salles de bains, ainsi qu’une buanderie, une cave, un débarras et un local technique.
La villa est en bon état et dispose de tout le confort. Il y a des moustiquaires partout, des vitrages avec film, un système de chauffage au fuel (fonctionnement à vérifier), une partie de la climatisation, des systèmes de télévision et de téléphonie fixe, un autoclave. Panneaux solaires sur le toit.

Porche extérieur, terrasses couvertes, 2 barbecues, cabine de douche en maçonnerie avec eau chaude, beau jardin bien entretenu, et avec puits d’eau souterraine avec pompe et citerne avec système d’irrigation automatique, fosse septique avec phytodépuration, toit solaire avec piscine.