$2,550,080
Villa Exclusive à Vendre à Roccamare Avec Accès à La Plage Privée
- 4 Chambres
- 4 SdB
- 28,848 Sqft lot
- Mis à jour: Août 7
- 28
À propos de la propriété
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Berkshire Hathaway HomeService Palazzo Estate a le plaisir de présenter à la vente une superbe villa nichée dans la magnifique pinède de Roccamare, l’un des endroits les plus exclusifs de Toscane. Cette élégante propriété offre intimité, confort et accès privilégié à la mer. La villa est située dans un prestigieux complexe résidentiel avec un service de sécurité 24h/24, garantissant une sécurité e
Berkshire Hathaway HomeService Palazzo Estate is pleased to present for sale a stunning villa nestled in the beautiful Pine Forest of Roccamare, one of the most exclusive locations in Tuscany. This elegant property offers privacy, comfort, and privileged access to the sea. The villa is situated within a prestigious residential complex with 24-hour security service, ensuring absolute safety and tra
Berkshire Hathaway HomeService Palazzo Estate a le plaisir de présenter à la vente une superbe villa nichée dans la magnifique pinède de Roccamare, l’un des endroits les plus exclusifs de Toscane. Cette élégante propriété offre intimité, confort et accès privilégié à la mer. La villa est située dans un prestigieux complexe résidentiel avec un service de sécurité 24h/24, garantissant une sécurité et une tranquillité absolues.
Pour plus d’informations, vous pouvez nous laisser un message ou nous contacter à notre bureau de San Babila, Via Cerva 18, à [informations cachées], ou à notre bureau de Côme à [informations cachées].
Espaces intérieurs et extérieurs
Entourée d’un jardin privé d’environ 1 500 m², enrichi de majestueux pins maritimes et de plantes méditerranéennes, la villa est entièrement développée sur un seul niveau, offrant des intérieurs spacieux et lumineux :
Surface habitable : grand salon avec cheminée, cuisine entièrement équipée avec accès direct à l’espace barbecue et four à pizza au feu de bois.
Espace nuit : 4 chambres et 4 salles de bain, avec la possibilité d’une extension pour ajouter une cinquième chambre et une cinquième salle de bain.
Espaces supplémentaires : buanderie et grande cave extérieure.
Confort et équipements
Lieu de plage exclusif et réservé, avec une cabane privée et une cabane de plage réservée à la propriété.
Deux douches extérieures, parfaites pour se rafraîchir après une journée à la plage.
Place de parking couverte, avec parking supplémentaire disponible.
Système de chauffage par le sol et climatisation professionnelle, permettant un contrôle rapide de la température.
Puits privé avec système d’irrigation complet pour l’ensemble du jardin.
Cette villa est un choix parfait pour ceux qui recherchent une résidence balnéaire exclusive, immergée dans la nature préservée de Roccamare, offrant un confort moderne et une intimité exceptionnelle.
Avertissement : Les informations fournies ne sont fournies qu’à titre indicatif et ne constituent aucune obligation contractuelle. Toutes les données font l’objet d’une vérification avant toute forme d’accord.
Certificat de performance énergétique (APE) non disponible, à délivrer au moment de l’acte.
Pour plus d’informations, vous pouvez nous laisser un message ou nous contacter à notre bureau de San Babila, Via Cerva 18, à [informations cachées], ou à notre bureau de Côme à [informations cachées].
Espaces intérieurs et extérieurs
Entourée d’un jardin privé d’environ 1 500 m², enrichi de majestueux pins maritimes et de plantes méditerranéennes, la villa est entièrement développée sur un seul niveau, offrant des intérieurs spacieux et lumineux :
Surface habitable : grand salon avec cheminée, cuisine entièrement équipée avec accès direct à l’espace barbecue et four à pizza au feu de bois.
Espace nuit : 4 chambres et 4 salles de bain, avec la possibilité d’une extension pour ajouter une cinquième chambre et une cinquième salle de bain.
Espaces supplémentaires : buanderie et grande cave extérieure.
Confort et équipements
Lieu de plage exclusif et réservé, avec une cabane privée et une cabane de plage réservée à la propriété.
Deux douches extérieures, parfaites pour se rafraîchir après une journée à la plage.
Place de parking couverte, avec parking supplémentaire disponible.
Système de chauffage par le sol et climatisation professionnelle, permettant un contrôle rapide de la température.
Puits privé avec système d’irrigation complet pour l’ensemble du jardin.
Cette villa est un choix parfait pour ceux qui recherchent une résidence balnéaire exclusive, immergée dans la nature préservée de Roccamare, offrant un confort moderne et une intimité exceptionnelle.
Avertissement : Les informations fournies ne sont fournies qu’à titre indicatif et ne constituent aucune obligation contractuelle. Toutes les données font l’objet d’une vérification avant toute forme d’accord.
Certificat de performance énergétique (APE) non disponible, à délivrer au moment de l’acte.
Berkshire Hathaway HomeService Palazzo Estate is pleased to present for sale a stunning villa nestled in the beautiful Pine Forest of Roccamare, one of the most exclusive locations in Tuscany. This elegant property offers privacy, comfort, and privileged access to the sea. The villa is situated within a prestigious residential complex with 24-hour security service, ensuring absolute safety and tranquility.
For more information, you can leave us a message or contact us at our San Babila office in Via Cerva 18, at [hidden information], or at our Como office at [hidden information].
Indoor and Outdoor Spaces
Surrounded by a private garden of approximately 1,500 sqm, enriched with majestic maritime pines and Mediterranean plants, the villa is entirely developed on one level, offering spacious and bright interiors:
Living Area: large living room with a fireplace, fully equipped kitchen with direct access to the barbecue area and a wood-fired pizza oven.
Sleeping Area: 4 bedrooms and 4 bathrooms, with the possibility of an extension to add a fifth bedroom and a fifth bathroom.
Additional Spaces: laundry room and a large external cellar.
Comfort & Amenities
Exclusive and reserved beach spot, featuring a private cabana and a designated beach hut for the property.
Two outdoor showers, perfect for refreshing after a day at the beach.
Covered parking space, with additional parking available.
Underfloor heating system and professional air conditioning, allowing for rapid temperature control.
Private well with a complete irrigation system for the entire garden.
This villa is a perfect choice for those seeking an exclusive seaside residence, immersed in the unspoiled nature of Roccamare, offering modern comforts and exceptional privacy.
Disclaimer:The information provided is for indicative purposes only and does not constitute any contractual obligation. All data is subject to verification before any form of agreement.
nergy Performance Certificate (APE) not available, to be delivered at the time of the deed.
For more information, you can leave us a message or contact us at our San Babila office in Via Cerva 18, at [hidden information], or at our Como office at [hidden information].
Indoor and Outdoor Spaces
Surrounded by a private garden of approximately 1,500 sqm, enriched with majestic maritime pines and Mediterranean plants, the villa is entirely developed on one level, offering spacious and bright interiors:
Living Area: large living room with a fireplace, fully equipped kitchen with direct access to the barbecue area and a wood-fired pizza oven.
Sleeping Area: 4 bedrooms and 4 bathrooms, with the possibility of an extension to add a fifth bedroom and a fifth bathroom.
Additional Spaces: laundry room and a large external cellar.
Comfort & Amenities
Exclusive and reserved beach spot, featuring a private cabana and a designated beach hut for the property.
Two outdoor showers, perfect for refreshing after a day at the beach.
Covered parking space, with additional parking available.
Underfloor heating system and professional air conditioning, allowing for rapid temperature control.
Private well with a complete irrigation system for the entire garden.
This villa is a perfect choice for those seeking an exclusive seaside residence, immersed in the unspoiled nature of Roccamare, offering modern comforts and exceptional privacy.
Disclaimer:The information provided is for indicative purposes only and does not constitute any contractual obligation. All data is subject to verification before any form of agreement.
nergy Performance Certificate (APE) not available, to be delivered at the time of the deed.
-
Type de propriété
Villa
-
Étages
1
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Cheminée
- Vue sur la mer
- Plage privée
- Espace de vie extérieur
- Bureau
- Buanderie
- Vie privée
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Bureau
- Cheminée
- Climatisation
- Bar
- Buanderie
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Espace de vie extérieur
- Plage privée
- Jardin
Explorez le secteur
Rocchette-Roccamare-Riva del Sole, Castiglione della Pescaia, Toscane
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Nichée dans la pittoresque ville côtière de Castiglione Della Pescaia, cette propriété offre un accès inégalé à des plages idylliques, une marina dynamique et des expériences gastronomiques exquises. Réputée pour son charme historique et son style de vie méditerranéen haut de gamme, la région offre proximité des sites culturels et des réserves naturelles luxuriantes, idéale pour un refuge exclusif.
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Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate
Via Domenico Fontana 1, 22100, Como (CO), Italy
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With over 15 years of experience in providing unparalleled services in the sector of high-end luxury properties, v
With over 15 years of experience in providing unparalleled services in the sector of high-end luxury properties, villas and apartments, Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate offers professional consulting on all aspects of purchasing properties in Italy. Formerly known as PALAZZO ESTATE, founded by Marina Rizzotto in 2010, the firm is now among the real estate companies entrusted to use the world-renowned Berkshire Hathaway HomeServices name and it takes as its mission to deliver a refined and tailored home buying and selling experience, which stands out because of its highest standards of integrity, expertise, and sophistication. When it comes to something as important as your home, not just any name will do. Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate puts at your service a local team you can trust. We’re your trusted advisors for the long haul. That’s why we updated our name with the respect and longevity of the Berkshire Hathaway name. The network of Berkshire Hathaway HomeServices brings to the real estate market a definitive mark of trust, integrity, stability, and longevity. It’s the FOREVER Brand, derived from its association with Berkshire Hathaway Inc, the multinational conglomerate headed by Warren Buffett. The Berkshire Hathaway HomeServices network offers a range of real estate services, including buying, selling, renting, and managing residential and commercial properties. Berkshire Hathaway HomeServices is known for its reputation in the real estate market and benefits from the recognition and trust associated with the Berkshire Hathaway name. Berkshire Hathaway HomeServices has more than 50,000 real estate professionals and nearly 1,600 offices across 4 continents and 13 countries and territories including the U. S., Canada, Mexico, Spain, Italy, Greece, London, the Middle East, The Caribbean and India and the network completed more than USD$154.7 billion in real estate sales in 2022. Berkshire Hathaway HomeServices reaches millions of unique global consumers through agreements with various marketing platforms, including Mansion Global, WeChat Channel and [hidden information] as well as through [hidden information] Europe, [hidden information] Asia and [hidden information]. Berkshire Hathaway HomeServices’ global website, [hidden information], gives international shoppers a robust search experience.
Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
Mar 4, 2025
Référence de l’annonce
ITO2983
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