$3,126,168
Villa à Castiglione Della Pescaia
- 14 Chambres
- 13 SdB
- 6,082 Sqft
- 6,082 Sqft lot
- Mis à jour: Avril 21
-
5
Vues des 30 derniers jours
- 2
À propos de la propriété
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PUNTA ALA - Castiglione della Pescaia (GR), Via Monteparnasse. La Villa Belvedere est située dans la localité de Punta Ala, à Scoglietto, sur la jolie Via Monteparnasse.
Cette villa exclusive dans un emplacement unique, est constituée d’un complexe immobilier de presque seize mètres carrés, immergé dans le vert de la Maremme toscane, dans un lotto rigoureux et panoramique de terrain de plus de
Cette villa exclusive dans un emplacement unique, est constituée d’un complexe immobilier de presque seize mètres carrés, immergé dans le vert de la Maremme toscane, dans un lotto rigoureux et panoramique de terrain de plus de
PUNTA ALA - Castiglione della Pescaia (GR), Via Monteparnasse. Villa Belvedere, located in Punta Ala, Scoglietto, on the picturesque Via Monteparnasse.
This exclusive villa in a unique position consists of a complex of buildings totaling nearly six hundred square meters, immersed in the greenery of the Tuscan Maremma, on a lush and panoramic plot of over 4,000 sqm, at the top of a hill overloo
This exclusive villa in a unique position consists of a complex of buildings totaling nearly six hundred square meters, immersed in the greenery of the Tuscan Maremma, on a lush and panoramic plot of over 4,000 sqm, at the top of a hill overloo
PUNTA ALA - Castiglione della Pescaia (GR), Via Monteparnasse. La Villa Belvedere est située dans la localité de Punta Ala, à Scoglietto, sur la jolie Via Monteparnasse.
Cette villa exclusive dans un emplacement unique, est constituée d’un complexe immobilier de presque seize mètres carrés, immergé dans le vert de la Maremme toscane, dans un lotto rigoureux et panoramique de terrain de plus de 4 000 m², au sommet d’une colline qui domine Punta Ala e gode di una lumina osa esposizione a mezzogiorno e di una vista sul mare che si protende fino alle isole d’Elba e di Montecristo, avec une visibilité particulière jusqu’à la Corse.
La route suggestive, Via Monteparnasse, termina poco dopo il lotto, garantendo privacy.. e un silenzio interrotto solo dal canto degli uccelli e il fruscio del verde circostante, tra cui prevalgono le essenze locali, quali lecci, corbezzoli, mirto, lentisco, buganvillea, aceri, roverella ed erica.
Completamente ristrutturata e totalmente recintata, la proprietà, realizzata in pietra a faccia vista, è stata progettata dal noto Architetto Francesco Paolo Piemontesi ed è magistralmente inserito nell’ambiente circostante di cui costituisce, armoniosamente, una parte integrante.
parfait état, arrredato
Conçu par le célèbre architecte Francesco Paolo Piemontesi, il a une originalité et est parfaitement
inséré dans l’environnement.
In perfette condizioni esterne e interne e finemente arredata, la proprietà è accessibile da due ingressi distinti ed è composta da sette appartamenti, contigui e di varia grandezza, che possono essere in parte o totalmente accorpati per dar luogo ad un’abitazione unifamiliare, servita da autorimessa indipendente.
Les chambres, toutes climatisées, sont dotées de nombreuses installations pertinentes :
terrasses panoramiques, vérandas, jardins, courtili, vialetti et places de stationnement. Un pozzo rend l’irrigation autonome avec un impianto a goccia che consente la maintenzione e
lo sviluppo del verde.
À titre indicatif, outre le salon et la cuisine, les chambres à coucher sont au nombre de 14, les salles de bains 13, les terrasses panoramiques 4, la véranda et le patio 6, et les places de voiture 10.
La nostra offerta costituisce una importante opportunità di acquisto di una dimora unica, edificata dalla famiglia proprietaria su uno dei lotti più ricercati della prima collina, in posizione esclusiva e panoramica, in forza di progetto architettonico di elevata qualità e avec l’impiego di materiali pregiati di oggia élégance gettiva.
Détails :
Villa Belvédère
Loto Terreno :
4.200,00 mq, y compris le sédiment fabriqué.
Fabriqués :
Catégories et surfaces utiles :
A/2 - 85,85 mètres carrés ; A/3 - 57,00 mètres carrés ; B/2 - 75,15 mètres carrés ;
B/1 - 54,00 mètres carrés ; B/3 - 44,20 mètres carrés ; B/4 - 31,50 mètres carrés ;
A/1 - 18,70 vano abitabile + 79,90 vani accessoires ;
Garage - Dépendance.
Surface totale habitable : 236,70 m² utiles (285,00 m² environ) ;
Surface totale des accessoires : 233,10 m² utiles (280,00 m² environ) ;
Terrasse : 115,00 m² ;
Surface verte : 2 288,00 mq ;
Surface bâtie : 458,00 mq ;
Rue intérieure : 720,00 m².
Surface commerciale totale : 500,00 mq
URL : [informations masquées]
LA ZONE
Punta Ala - Scoglietto
Uno degli ultimi angoli della Costa Toscana che per la sua morphologia e caratteristiche climatiche, ha conservato il pregio selvaggio della Maremma, unito al comfort delle migliori località di mare.
Niché dans la magnifique corniche de Punta Ala, c’est l’endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre entre nature, sport et détente. Plongez dans un paysage unique, entouré de pins verts et d’eaux cristallines de la mer Tirreno. Davvero est l’une des localités les plus suggestives de la Toscane.
Sur les magnifiques terrains du Golf Club Punta Ala, situé à 60 mètres de la forêt et de la mer, il est également possible de parcourir des sentiers d’équitation et de polo et de tennis. Il est également possible de parcourir de nombreux sentiers naturalistes, idéaux pour les amateurs de randonnée et de VTT.
LA STORIA
Anciennement dénommé Punta Troia, du nom de l’isolotto della Troia, toponyme dérivé de la corruzione fonetica dell’antico Portus Traiani ricordato dalle fonti latine e oggi più conosciuto as Isolotto dello Sparviero ; fu l’aviatore italiano Italo Balbo, che aveva acquistato alcune fortificazioni e ville nella zona e che poi divennero sue residenze, a mutare il nome in Punta Ala, traendolo dal gergo aeronautico.
Le centre touristique moderne s’est développé au cours du XXe siècle, en particulier au cours des dernières années. La localité est réputée pour l’équipement portuaire de tourisme et pour les grandes régates organisées par le Yacht Club Punta Ala, culla di Luna Rossa. Il luogo è meta turistica di élite in ogni stagione, grazie alla presenza di lussuosi residence, seconde case e imbarcazioni ormeggiate presso il porto.
Cette villa exclusive dans un emplacement unique, est constituée d’un complexe immobilier de presque seize mètres carrés, immergé dans le vert de la Maremme toscane, dans un lotto rigoureux et panoramique de terrain de plus de 4 000 m², au sommet d’une colline qui domine Punta Ala e gode di una lumina osa esposizione a mezzogiorno e di una vista sul mare che si protende fino alle isole d’Elba e di Montecristo, avec une visibilité particulière jusqu’à la Corse.
La route suggestive, Via Monteparnasse, termina poco dopo il lotto, garantendo privacy.. e un silenzio interrotto solo dal canto degli uccelli e il fruscio del verde circostante, tra cui prevalgono le essenze locali, quali lecci, corbezzoli, mirto, lentisco, buganvillea, aceri, roverella ed erica.
Completamente ristrutturata e totalmente recintata, la proprietà, realizzata in pietra a faccia vista, è stata progettata dal noto Architetto Francesco Paolo Piemontesi ed è magistralmente inserito nell’ambiente circostante di cui costituisce, armoniosamente, una parte integrante.
parfait état, arrredato
Conçu par le célèbre architecte Francesco Paolo Piemontesi, il a une originalité et est parfaitement
inséré dans l’environnement.
In perfette condizioni esterne e interne e finemente arredata, la proprietà è accessibile da due ingressi distinti ed è composta da sette appartamenti, contigui e di varia grandezza, che possono essere in parte o totalmente accorpati per dar luogo ad un’abitazione unifamiliare, servita da autorimessa indipendente.
Les chambres, toutes climatisées, sont dotées de nombreuses installations pertinentes :
terrasses panoramiques, vérandas, jardins, courtili, vialetti et places de stationnement. Un pozzo rend l’irrigation autonome avec un impianto a goccia che consente la maintenzione e
lo sviluppo del verde.
À titre indicatif, outre le salon et la cuisine, les chambres à coucher sont au nombre de 14, les salles de bains 13, les terrasses panoramiques 4, la véranda et le patio 6, et les places de voiture 10.
La nostra offerta costituisce una importante opportunità di acquisto di una dimora unica, edificata dalla famiglia proprietaria su uno dei lotti più ricercati della prima collina, in posizione esclusiva e panoramica, in forza di progetto architettonico di elevata qualità e avec l’impiego di materiali pregiati di oggia élégance gettiva.
Détails :
Villa Belvédère
Loto Terreno :
4.200,00 mq, y compris le sédiment fabriqué.
Fabriqués :
Catégories et surfaces utiles :
A/2 - 85,85 mètres carrés ; A/3 - 57,00 mètres carrés ; B/2 - 75,15 mètres carrés ;
B/1 - 54,00 mètres carrés ; B/3 - 44,20 mètres carrés ; B/4 - 31,50 mètres carrés ;
A/1 - 18,70 vano abitabile + 79,90 vani accessoires ;
Garage - Dépendance.
Surface totale habitable : 236,70 m² utiles (285,00 m² environ) ;
Surface totale des accessoires : 233,10 m² utiles (280,00 m² environ) ;
Terrasse : 115,00 m² ;
Surface verte : 2 288,00 mq ;
Surface bâtie : 458,00 mq ;
Rue intérieure : 720,00 m².
Surface commerciale totale : 500,00 mq
URL : [informations masquées]
LA ZONE
Punta Ala - Scoglietto
Uno degli ultimi angoli della Costa Toscana che per la sua morphologia e caratteristiche climatiche, ha conservato il pregio selvaggio della Maremma, unito al comfort delle migliori località di mare.
Niché dans la magnifique corniche de Punta Ala, c’est l’endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre entre nature, sport et détente. Plongez dans un paysage unique, entouré de pins verts et d’eaux cristallines de la mer Tirreno. Davvero est l’une des localités les plus suggestives de la Toscane.
Sur les magnifiques terrains du Golf Club Punta Ala, situé à 60 mètres de la forêt et de la mer, il est également possible de parcourir des sentiers d’équitation et de polo et de tennis. Il est également possible de parcourir de nombreux sentiers naturalistes, idéaux pour les amateurs de randonnée et de VTT.
LA STORIA
Anciennement dénommé Punta Troia, du nom de l’isolotto della Troia, toponyme dérivé de la corruzione fonetica dell’antico Portus Traiani ricordato dalle fonti latine e oggi più conosciuto as Isolotto dello Sparviero ; fu l’aviatore italiano Italo Balbo, che aveva acquistato alcune fortificazioni e ville nella zona e che poi divennero sue residenze, a mutare il nome in Punta Ala, traendolo dal gergo aeronautico.
Le centre touristique moderne s’est développé au cours du XXe siècle, en particulier au cours des dernières années. La localité est réputée pour l’équipement portuaire de tourisme et pour les grandes régates organisées par le Yacht Club Punta Ala, culla di Luna Rossa. Il luogo è meta turistica di élite in ogni stagione, grazie alla presenza di lussuosi residence, seconde case e imbarcazioni ormeggiate presso il porto.
PUNTA ALA - Castiglione della Pescaia (GR), Via Monteparnasse. Villa Belvedere, located in Punta Ala, Scoglietto, on the picturesque Via Monteparnasse.
This exclusive villa in a unique position consists of a complex of buildings totaling nearly six hundred square meters, immersed in the greenery of the Tuscan Maremma, on a lush and panoramic plot of over 4,000 sqm, at the top of a hill overlooking Punta Ala. It enjoys a bright south-facing exposure and a sea view extending to Elba and Montecristo islands, with particularly clear visibility up to Corsica.
The scenic road, Via Monteparnasse, ends shortly after the property, ensuring privacy and silence interrupted only by birdsong and the rustling of surrounding greenery, dominated by local species such as holm oaks, myrtle, arbutus, lentisk, bougainvillea, maples, oaks, and heather.
Fully renovated and completely fenced, the property, built in exposed stone, was designed by renowned Architect Francesco Paolo Piemontesi and is masterfully integrated into the surrounding environment, of which it is an harmonious part.
In perfect condition, furnished.
Designed by the well-known Architect Francesco Paolo Piemontesi, it has its own originality and is perfectly integrated into the environment.
In excellent external and internal condition and finely furnished, the property is accessible via two separate entrances and consists of seven contiguous apartments of varying sizes, which can be partially or fully combined to create a single-family residence, served by an independent garage.
All the homes are air-conditioned and feature multiple amenities:
- Panoramic terraces
- Verandas
- Gardens
- Courtyards
- Pathways
- Parking spaces
A well provides autonomous irrigation with a drip system, allowing maintenance and development of the greenery.
Indicatively, besides salons and kitchens, there are 14 bedrooms, 13 bathrooms, 4 panoramic terraces, 6 verandas and courtyards, and 10 parking spaces.
Our offer presents a significant opportunity to acquire a unique residence, built by the owner family on one of the most sought-after plots on the first hill, in an exclusive and panoramic position, thanks to a high-quality architectural design and the use of fine, elegant materials.
Details:
Villa Belvedere
Land Plot:
4,200 sqm, including building footprint.
Buildings:
Categories and Useful Areas:
- A/2 - 85.85 sqm
- A/3 - 57.00 sqm
- B/2 - 75.15 sqm
- B/1 - 54.00 sqm
- B/3 - 44.20 sqm
- B/4 - 31.50 sqm
- A/1 - 18.70 sqm habitable + 79.90 sqm accessory rooms
Garage - Dependence.
Total usable living area: approximately 236.70 sqm (gross about 285.00 sqm)
Total accessory rooms area: approximately 233.10 sqm (gross about 280.00 sqm)
Terraces: 115.00 sqm
Green area: 2,288.00 sqm
Paved area: 458.00 sqm
Internal roads: 720.00 sqm
Total commercial area: 500.00 sqm
URL: [hidden information]
THE AREA
Punta Ala - Scoglietto
One of the last corners of the Tuscan Coast, which, due to its morphology and climate features, has preserved the wild charm of Maremma, combined with the comfort of the best seaside resorts.
In the splendid setting of Punta Ala, this is the ideal place for those who want to live amidst nature, sports, and relaxation. Surrounded by a unique landscape, with green pine forests and views of the crystal-clear Tyrrhenian Sea. Truly one of the most evocative locations in Tuscany.
Close to the beautiful golf courses of Punta Ala, with 60 hectares of forest and sea, as well as equestrian trails, polo, and tennis courts, it is also possible to explore numerous naturalistic trails winding through woods and cliffs, perfect for trekking and mountain biking.
HISTORY
Previously called Punta Troia, after the Troia Islet, a toponym derived from the phonetic corruption of the ancient Portus Traiani, mentioned in Latin sources and now better known as the Sparviero Islet. It was Italian aviator Italo Balbo, who had purchased some fortifications and villas in the area, turning them into his residences, that changed the name to Punta Ala, derived from aeronautical slang.
The modern tourist center developed in the 20th century, especially in the 1970s. The area is renowned for its well-equipped marina and for sailing regattas organized by the local Yacht Club Punta Ala, home of Luna Rossa. The place is an elite tourist destination year-round, thanks to luxurious residences, second homes, and boats moored at the port.
This exclusive villa in a unique position consists of a complex of buildings totaling nearly six hundred square meters, immersed in the greenery of the Tuscan Maremma, on a lush and panoramic plot of over 4,000 sqm, at the top of a hill overlooking Punta Ala. It enjoys a bright south-facing exposure and a sea view extending to Elba and Montecristo islands, with particularly clear visibility up to Corsica.
The scenic road, Via Monteparnasse, ends shortly after the property, ensuring privacy and silence interrupted only by birdsong and the rustling of surrounding greenery, dominated by local species such as holm oaks, myrtle, arbutus, lentisk, bougainvillea, maples, oaks, and heather.
Fully renovated and completely fenced, the property, built in exposed stone, was designed by renowned Architect Francesco Paolo Piemontesi and is masterfully integrated into the surrounding environment, of which it is an harmonious part.
In perfect condition, furnished.
Designed by the well-known Architect Francesco Paolo Piemontesi, it has its own originality and is perfectly integrated into the environment.
In excellent external and internal condition and finely furnished, the property is accessible via two separate entrances and consists of seven contiguous apartments of varying sizes, which can be partially or fully combined to create a single-family residence, served by an independent garage.
All the homes are air-conditioned and feature multiple amenities:
- Panoramic terraces
- Verandas
- Gardens
- Courtyards
- Pathways
- Parking spaces
A well provides autonomous irrigation with a drip system, allowing maintenance and development of the greenery.
Indicatively, besides salons and kitchens, there are 14 bedrooms, 13 bathrooms, 4 panoramic terraces, 6 verandas and courtyards, and 10 parking spaces.
Our offer presents a significant opportunity to acquire a unique residence, built by the owner family on one of the most sought-after plots on the first hill, in an exclusive and panoramic position, thanks to a high-quality architectural design and the use of fine, elegant materials.
Details:
Villa Belvedere
Land Plot:
4,200 sqm, including building footprint.
Buildings:
Categories and Useful Areas:
- A/2 - 85.85 sqm
- A/3 - 57.00 sqm
- B/2 - 75.15 sqm
- B/1 - 54.00 sqm
- B/3 - 44.20 sqm
- B/4 - 31.50 sqm
- A/1 - 18.70 sqm habitable + 79.90 sqm accessory rooms
Garage - Dependence.
Total usable living area: approximately 236.70 sqm (gross about 285.00 sqm)
Total accessory rooms area: approximately 233.10 sqm (gross about 280.00 sqm)
Terraces: 115.00 sqm
Green area: 2,288.00 sqm
Paved area: 458.00 sqm
Internal roads: 720.00 sqm
Total commercial area: 500.00 sqm
URL: [hidden information]
THE AREA
Punta Ala - Scoglietto
One of the last corners of the Tuscan Coast, which, due to its morphology and climate features, has preserved the wild charm of Maremma, combined with the comfort of the best seaside resorts.
In the splendid setting of Punta Ala, this is the ideal place for those who want to live amidst nature, sports, and relaxation. Surrounded by a unique landscape, with green pine forests and views of the crystal-clear Tyrrhenian Sea. Truly one of the most evocative locations in Tuscany.
Close to the beautiful golf courses of Punta Ala, with 60 hectares of forest and sea, as well as equestrian trails, polo, and tennis courts, it is also possible to explore numerous naturalistic trails winding through woods and cliffs, perfect for trekking and mountain biking.
HISTORY
Previously called Punta Troia, after the Troia Islet, a toponym derived from the phonetic corruption of the ancient Portus Traiani, mentioned in Latin sources and now better known as the Sparviero Islet. It was Italian aviator Italo Balbo, who had purchased some fortifications and villas in the area, turning them into his residences, that changed the name to Punta Ala, derived from aeronautical slang.
The modern tourist center developed in the 20th century, especially in the 1970s. The area is renowned for its well-equipped marina and for sailing regattas organized by the local Yacht Club Punta Ala, home of Luna Rossa. The place is an elite tourist destination year-round, thanks to luxurious residences, second homes, and boats moored at the port.
-
Type de propriété
Villa
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$514
-
Consommation
G
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Vie privée
- Balcon
Explorez le secteur
Via Monteparnasse, Punta Ala, Castiglione della Pescaia, Toscane
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Située dans la charmante ville côtière de Castiglione della Pescaia, cette propriété offre une vie de luxe au bord de la mer avec un accès facile aux plages ensoleillées et à une marina animée. Profitez de la célèbre gastronomie et des vins exquis de Toscane, tout en explorant les boutiques et les sites du patrimoine culturel. La région est parfaite pour la détente et les loisirs en pleine nature italienne, offrant un mélange parfait de tranquillité et d’élégance.
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Dernière mise à jour
Avril 21
Première mise en ligne
Jul 30, 2025
Référence de l’annonce
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