Casa Del Vento

La propriété en question a une surface habitable brute d’environ 235 m² répartie sur deux étages et plus précisément au rez-de-chaussée se trouve le salon où, en plus de l’entrée principale, nous trouvons un beau salon avec cheminée en pierre, une cuisine avec accès au porche, un salon, une salle de bain et un bureau avec bibliothèque. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent quatre chambres et deux salles de bains. Au sous-sol, d’une surface brute d’environ 170 m², se trouvent une buanderie, un local technique, un cellier, une salle de bain avec dressing et douche et deux salons, dont l’un possède deux grandes fenêtres, l’autre avec un escalier central en fer forgé avec une grande cheminée en pierre, un espace bar et une petite cuisine intégrée. À quelques pas de la propriété se trouve une remise à outils d’environ 60 m². La propriété est entourée d’environ 0,51 hectare de terrain, dont environ 0,31 ha sont destinés à des terres agricoles (oliveraie et terres arables) et environ 0,20 ha sont destinés à un parc/jardin. Dans le magnifique parc/jardin adjacent à la maison, entièrement clôturé, se trouvent des plantes ornementales et des arbres fruitiers. La propriété est entièrement fonctionnelle, dispose de tous les principaux services et est correctement connectée à tous les services publics. Tous les systèmes sont conformes aux normes et en parfait état de fonctionnement. L’approvisionnement en eau est garanti par le raccordement à l’aqueduc municipal. Une citerne souterraine pour la collecte des eaux de pluie et un puits de 50 mètres sont également présents. Le système de chauffage est autonome et alimenté au gaz GPL. Il y a aussi un système d’irrigation et d’éclairage extérieur. La propriété est en bon état, à l’extérieur, elle présente des façades en pierre, tandis qu’à l’intérieur, nous trouvons du parquet en bois massif et des sols en terre cuite toscane au sous-sol et au rez-de-chaussée.
Une splendide propriété parfaite pour ceux qui aiment la vie en pleine nature et en toute intimité. Peut être utilisé immédiatement avec un maximum de confort. Situé dans un point idéal pour visiter les plus belles régions et villes riches en art et en histoire de l’Ombrie.
La propriété est située à la frontière entre les régions de l’Ombrie et de la Toscane, dans le village de Petrignano, dans la municipalité de Castiglione del Lago. De la propriété, vous pourrez profiter d’une vue magnifique sur les villes toscanes de Chianciano, Montepulciano et Cortona.
Le groupe Great Estate réalise une due diligence technique sur chaque bien acquis, par l’intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral du bien. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment de l’existence d’un intérêt réel pour le bien. Le bien est enregistré au nom d’une ou de plusieurs personnes physiques et la vente sera soumise à la taxe d’enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir frais d’achat privé).