Là Où Les Collines Embrassent La Mer : Une Villa Côtière Exclusive

Nichée au sommet d’une colline pittoresque surplombant la côte de Livourne, cette villa exceptionnelle est un havre d’élégance et de sérénité. Entouré de 25 000 mètres carrés de jardins plats ornés de flore méditerranéenne, l’établissement bénéficie d’un emplacement privilégié, gratuit de tous côtés, avec une vue imprenable sur la mer et une végétation luxuriante.

La propriété

S’étendant sur 295 mètres carrés sur deux niveaux, la villa est actuellement divisée en deux unités de vie indépendantes, facilement reconnectables, ce qui la rend idéale pour une famille nombreuse ou ceux qui recherchent un hébergement d’hôtes distinctif.

• Ailier gauche :
Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant avec une cheminée qui s’ouvre directement sur le jardin, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle et un débarras pratique. Un escalier en bois mène au premier étage, où vous attendent deux chambres doubles, une salle de bains et une élégante mezzanine donnant sur le salon. Le niveau mansardé comprend une chambre double supplémentaire et une deuxième salle de bains, chaque espace offrant une vue panoramique imprenable.
• Ailier droit :
Cette section dispose d’un salon lumineux avec cheminée et d’un accès direct à une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, une chambre double et une salle de bains. À l’étage, le niveau mansardé comprend deux chambres doubles supplémentaires et une salle de bains, offrant une vue imprenable sur la mer et la campagne.

Une touche personnelle

Bien que le charme et la structure de la villa soient indéniables, elle offre la possibilité de la personnaliser, vous permettant de rafraîchir et de moderniser les intérieurs en fonction de vos goûts et de votre style uniques. De plus, une piscine doit être construite pour compléter cette résidence exclusive et la transformer en un véritable paradis.

Emplacement stratégique

À quelques minutes de Castiglioncello et de la campagne toscane vallonnée, cette villa constitue la porte d’entrée idéale pour découvrir les trésors de la côte étrusque. Explorez des villages enchanteurs tels que Bolgheri et Casale Marittimo, ou aventurez-vous plus loin sur l’île d’Elbe et admirez les paysages captivants de la Maremme.

Cette résidence exclusive incarne le mélange parfait entre le charme toscan et le confort moderne : un sanctuaire où la mer et la nature s’unissent pour créer une expérience de vie incomparable.