$3,851,351
Élégante Propriété En Toscane, Province De Lucques
- 11 Chambres
- 13 SdB
- 5,867 Sqft
- 37.07 Ac lot
- Mis à jour: Juin 18
- 21
À propos de la propriété
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Domaine situé dans les montagnes de la Garfagnana, dans un endroit isolé et panoramique, composé de bâtiments historiques et de terrains totalisant environ 150 hectares. Bâtiment principal Villa d’environ 500 ans, construite sur les vestiges d’une maison romaine par un parent éloigné de la famille Médicis. Le bâtiment principal est réparti sur trois étages et comprend un grand hall central à doubl
Estate located in the mountains of Garfagnana, in a secluded and panoramic location, consisting of historic buildings and land totaling approximately 150 hectares. Main building Villa of about 500 years old, built on the remains of a Roman house by a distant relative of the Medici family. The main building is spread over three floors and features a large central double-height hall with 14 columns
Domaine situé dans les montagnes de la Garfagnana, dans un endroit isolé et panoramique, composé de bâtiments historiques et de terrains totalisant environ 150 hectares. Bâtiment principal Villa d’environ 500 ans, construite sur les vestiges d’une maison romaine par un parent éloigné de la famille Médicis. Le bâtiment principal est réparti sur trois étages et comprend un grand hall central à double hauteur avec 14 colonnes en Pietra Serena, un sol et un plafond en verre qui permettent un éclairage naturel constant. Les intérieurs sont meublés avec des meubles et des œuvres d’art d’origine, dont certains datent de l’Antiquité. Bâtiments secondaires du XVIIe siècle Dépendance : anciens logements ouvriers, rénovés, avec 6 chambres indépendantes, chacune avec salle de bain privée. Lemon house : bâtiment adjacent à la piscine principale, avec une chambre et une salle de bain. Un étage supplémentaire peut être construit en dessous. Deux bâtiments historiques non restaurés : un bâtiment de deux étages près de la forêt, l’autre un bâtiment de trois étages situé sous la ferme principale. Bâtiment indépendant situé sous la route d’accès, utilisé comme salle de sport et centre médical. Espaces et services Nombre total de chambres : 11 Nombre total de salles de bain : 13 Piscines : 2 Jardins et espaces extérieurs : jardin à l’italienne avec deux fontaines reliées par un canal d’eau, grandes pelouses, bois, cascades naturelles. Source d’eau privée provenant des montagnes de San Pellegrino. Deux entrées avec portail automatique. Zones de stationnement et d’arrêt. Potentiel supplémentaire Permis de construire approuvé pour 2 000 m² supplémentaires dans la partie inférieure des jardins. Deux bâtiments historiques présentant un potentiel de restauration. Emplacement La propriété est située à environ 2 minutes du centre de Castelnuovo di Garfagnana, un village médiéval proposant des services, des restaurants et des boutiques. La région est reliée à d’importantes destinations touristiques telles que Lucques, Pise, Florence, la côte toscane, les Cinque Terre et les stations de ski des Apennins. La région est connue comme la « Suisse de la Toscane » pour son environnement naturel montagneux et la présence de rivières, de forêts et de lacs. Utilisation actuelle Le domaine est actuellement utilisé comme hôtel de charme.
Propriété située dans les montagnes de la Garfagnana, dans un emplacement réservé et offrant une vue panoramique, composée de bâtiments historiques et de terrains pour un total d’environ 150 hectares. Bâtiment principal Villa d’environ 500 ans, construit sur les restes d’une maison romaine par un long parent de la famille Médicis. L’edificio principale est aménagé sur trois étages et présente un vaste salon central à double hauteur avec 14 colonnes en Pietra Serena, pavimento et soffitto in vetro che consentono una constante illuminazione naturale. Les intérieurs sont décorés avec des meubles et des œuvres d’art originaux, qui font partie de l’époque antique. Édifici secondari Dependance del XVII secolo : ancien alloggi dei lavoratori, restructuré, avec 6 chambres indépendantes, toutes dotées d’une salle de bain privée. Limonaia : bâtiment adjacent à la piscine principale, avec une chambre et une salle de bain. Il est possible de réaliser un autre plan inférieur. Deux bâtiments historiques non restructurés : l’un à deux piani nei pressi del bosco, l’autre à trois piani sotto il casale principale. Bâtiment indépendant situé au bord de la route d’accès, utilisé comme centre de remise en forme et centre médical. Espaces et services Nombre total de chambres à coucher : 11 Nombre total de salles de bains : 13 Piscines : 2 Jardins et espaces extérieurs : jardin à l’italienne avec deux fontaines reliées par un canal d’eau, de nombreuses prairies, des bois et des cascades naturelles. Source d’eau privée provenant des montagnes de San Pellegrino. Deux entrées avec annulation automatique. Parkings et zones de stationnement. Potenzialità aggiuntive Permesso edilizio approvato per ulteriori 2.000 m² dans la partie inférieure des jardins. Deux bâtiments historiques avec possibilité de restauration. Localisation L’établissement se trouve à environ 2 minutes du centre de Castelnuovo di Garfagnana, un bourg médiéval proposant des services, des restaurants et des boutiques. La région est reliée à d’importants sites touristiques tels que Lucques, Pise, Florence, la côte toscane, les Cinque Terre et les stations de ski de l’Appennin. La région est connue sous le nom de « Suisse de la Toscane » pour le contexte naturel montagnard et la présence de rivières, de forêts et de lacs. Usage actuel La propriété est actuellement utilisée comme boutique hôtel.
Anwesen in den Bergen der Garfagnana, in einer abgelegenen und panoramischen Lage, bestehend aus historischen Gebäuden und Grundstücken mit insgesamt etwa 150 Hektar. Das Hauptgebäude is eine Villa aus dem 16. Jahrhundert, die auf den Resten eines römischen Hauses von einem entfernten Verwandten der Medici-Familie erbaut wurde. Das Hauptgebäude erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über ein großes zentrales Wohnzimmer mit doppelter Höhe, 14 Säulen aus Pietra Serena, Glasböden und -decken für eine konstante natürliche Beleuchtung. Die Innenräume sind mit originalen Möbeln und Kunstwerken eingerichtet, darunter auch antike Stücke.
Nebengebäude aus dem 17. Jahrhundert : ehemalige Unterkünfte für Arbeiter, renoviert, mit 6 unabhängigen Zimmern, jeweils mit eigenem Bad. Zitronenhaus : Gebäude nebeIn dem Hauptpool mit einem Schlafzimmer und einem Bad. Ein weiteres Untergeschoss könnte realisiert werden. Zwei historische Gebäude, die nicht renoviert wurden : ein zweistöckiges Gebäude in der Nähe des Waldes und ein dreistöckiges Gebäude unterhalb des Hauptgehöfts. Ein unabhängiges Gebäude unterhalb der Zufahrtsstraße, das als Fitnessstudio und medizinisches Zentrum genutzt wird.
Räume und Dienstleistungen :
Nombre total de chambres : 11
Nombre total de chambres : 13
Piscines : 2
Gärten und Außenbereiche : italienischer Garten mit zwei Brunnen, die durch einen Wasserkanal verbunden sind, große Wiesen, Wälder, natürliche Wasserfälle. Source d’eau privée depuis les montagnes de San Pellegrino. Deux entrées avec tours automatiques. Parkplätze und Rastplätze.
Zusätzliche Möglichkeiten :
Hébergement pour plus de 2 000 m² au sous-sol du Teil der Gärten. Zwei Historische Gebäude mit Renovierungsmöglichkeiten.
Emplacement :
Das Anwesen liegt etwa 2 minutes vom Zentrum von Castelnuovo di Garfagnana entfernt, einem mittelalterlichen Dorf mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die Gegend ist mit wichtigen touristischen Zielen wie Lucca, Pise, Florence, der toskanischen Küste, den Cinque Terre und den Skigebieten des Apennin verbunden. Die Gegend ist als « Schweiz der Toskana » bekannt für die natürliche Berglandschaft und die Flüsse, Wälder und Seen.
Utilisation en temps réel :
Das Anwesen wird derzeit als Boutique-Hotel genutzt.
Domaine prestigieux en Toscane : élégance, nature et opportunités uniques
Au cœur de la Toscane septentrionale, niché dans un paysage enchanteur entre bois et lacs, se trouve ce domaine exclusif. Une oasis de tranquillité et de beauté, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre entourés par la nature sans renoncer au confort et à proximité des lieux emblématiques de la région.
Descriptif de la propriété
Le domaine comprend :
Villa principale : 293 m² d’architecture raffinée, avec des espaces idéaux pour une vie de luxe ou pour accueillir des invités dans un cadre exclusif.
Deuxième villa : 192 m², parfaite pour créer une résidence secondaire ou un espace dédié aux invités et aux familles.
Orangerie : Structure sur deux niveaux, chacun de 60 m², idéale pour être transformée en espace de vie supplémentaire, bureau ou espace bien-être.
Deux dépendances : Polyvalentes et prêtes pour de multiples utilisations.
Piscine panoramique : Un chef-d’œuvre conçu pour offrir des moments de détente et de divertissement, entouré d’une nature préservée.
De plus, la propriété offre un énorme potentiel de développement, avec la possibilité de construire encore 2 000 m², en faisant un investissement de grande valeur.
Strategic location and services
La propriété est située à quelques minutes de Castelnuovo di Garfagnana, une ville animée qui représente le cœur battant de la vallée et du Parc National, où l’on trouve des restaurants gastronomiques, des boutiques typiques et une atmosphère rappelant une Toscane authentique et presque oubliée.
Activities and life style
Les amateurs de sport et de loisirs trouveront ici un lieu idéal :
Promenades dans la campagne toscane.
Golf et ski disponibles à proximité.
Pistes de VTT et visites de grottes de stalactites parmi les plus grandes d’Europe.
Proche des lieux emblématiques de la Toscane
Le domaine est idéalement situé pour visiter les sites emblématiques de la région et du centre de l’Italie :
Florence : 90 minutes en voiture, avec ses merveilles de la Renaissance et l’art des Médicis.
Modène : Environ 90 minutes, célèbre pour le musée Ferrari et la possibilité d’essayer l’expérience de conduire une Formule Un.
Cinque Terre : À seulement 70 minutes, site du patrimoine mondial de l’UNESCO.
Lucques : À 45 minutes, un joyau médiéval magnifiquement préservé.
Viareggio et Forte dei Marmi : plages renommées à seulement 45 minutes.
Une opportunité unique
Cette propriété représente une solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence de prestige ou un investissement au cœur de la Toscane, avec d’innombrables possibilités de personnalisation et de développement.
Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce domaine extraordinaire. Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite personnalisée.
Finca de prestige en Toscane : élégance, nature et opportunités uniques
Au cœur du nord de la Toscane, immergée dans un paysage enchanteur entre forêts et lacs, se trouve cette propriété exclusive. Une oasis de tranquillité et de beauté, parfaite pour les personnes qui souhaitent vivre des randonnées dans la nature sans renoncer à la commodad y la proximidad a los lugares emblemáticos de la región.
Description de la propriété
La finca comprend :
Villa principale : 293 mètres carrés d’architecture raffinée, avec des espaces idéaux pour la vie de luxe ou pour recevoir des invités dans un environnement exclusif.
Setunda villa : 192 mètres carrés, idéale pour créer une résidence secondaire ou un espace dédié aux invités et aux familles.
Limonar : Structure à deux niveaux, chacun de 60 mètres carrés, idéale pour convertir en espace habitable supplémentaire, en studio ou en zone de bien-être.
Deux annexes : Polyvalentes et listos pour de multiples utilisations.
Piscine panoramique : Une œuvre d’art conçue pour offrir des moments de détente et de détente, réalisée en pleine nature vierge.
Además, la propiedad ofrece un enorme potencial de desarrollo, avec la posibilidad de construir otros 2.000 metros cuadrados, convirtiéndola en una inversión de gran valor.
Emplacement stratégique et services
La propriété est située à quelques minutes de Castelnuovo di Garfagnana, une ville animée qui représente le cœur de la vallée et du Parc national, où l’on peut trouver des restaurants gastronomiques, des boutiques typiques et une atmosphère évoquant une Toscane authentique et des casi olvidada.
Activités et style de vie
Los amantes del deporte y el tiempo libre encontrarán aquí un lugar ideal :
Paseos por la campiña toscana.
Golf et ski disponibles à proximité.
Rutas de mountain bike y visitas a cuevas de estalactitas entre las más grandes de Europa.
À proximité des lieux emblématiques de la Toscane
La finca se trouve en una ubicación perfecta para visitar los lugares más emblemáticos de la región y del centro de Italia :
Florence : 90 minutes en voiture, avec ses merveilles de la Renaissance et l’art des Médicis.
Modène : A unos 90 minutes, célèbre pour le musée Ferrari et la posibilidad de experimentar la conducción en un Formula Uno.
Cinque Terre : à seulement 70 minutes, patrimoine de l’humanité.
Lucques : à 45 minutes, un joyau médiéval merveilleusement conservé.
Viareggio et Forte dei Marmi : les célèbres plages ne sont qu’à 45 minutes de route.
Une opportunité unique
Esta propiedad representa una solución ideal para quienes buscan una residencia de prestigio o una inversión en el corazón de la Toscana, avec infinitas posibilidades de personalización y desarrollo.
Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette extraordinaire finca. Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite personnalisée.
престинов поместа в тоскана : леğантноста, прироста и уникалиникалинаниканости
в серсерсерностоскана, среди потрсасасанов пейзасов и озев, располололенено. то оазис спокойств и красотрасотис, идеалино постестестестестестестестетинии приронии кототоморта и близости сти статеностатеностатеностаностаностана.
описанисанинедв имости
поместестаета в себаета :
основ нув иллс : 293 m² утонстенностектаранностранстанстанстанстанстанстанстанстанстаностеранстеранстеранстеранстеранстеранстеранстеранстенистестестестестени в ксклзив нос обстанов.
бторув иллс : 192 м², прекрасно порасно понанисосозанисторорорезисении или или зоннии или.
лимонаринаристаностанос плонитанитанис плосатанита, которостанита превратититититититанонителонитанитанитаностанитанитанитаностанитанитанитанитанитаностанитанитанитанитанитиносанитиностанитанитинространств, кабинет или зона.
.
панораm.ннассейна : сессенина, созаннна, созданннии рассслабленистнии асстении растеннии прирастеннии приростеннии de.
крома тоğо, недв итимосттетрестрастерастерастерастестестерастестерастеластеластеластелнителнителнителнителнителнителнителнителнителнителнителнителнителнителнителнителнителнителнителнителнитестел2 000 m², сто ателаететететеннинстионно прив лекателенов.
основ нанасинсормасина
плобастроес построес : 545 m²
Pays : 11
каннната комната : 13
земли : обтирнакрасититериторитории с санетронутов приронутов приронутов
Стратенискораскораспололениа и удобства
поместестанаx.стстсссссето в несколикининататататататастенностеренанина, которанинана, которанина летстстентром долинини натионалиноко парка. здесторано найти изсканнннистеранна рестораннина тазинининина и атмосссерерати татостератеннов тоскасераннина
Propriété située dans les montagnes de la Garfagnana, dans un emplacement réservé et offrant une vue panoramique, composée de bâtiments historiques et de terrains pour un total d’environ 150 hectares. Bâtiment principal Villa d’environ 500 ans, construit sur les restes d’une maison romaine par un long parent de la famille Médicis. L’edificio principale est aménagé sur trois étages et présente un vaste salon central à double hauteur avec 14 colonnes en Pietra Serena, pavimento et soffitto in vetro che consentono una constante illuminazione naturale. Les intérieurs sont décorés avec des meubles et des œuvres d’art originaux, qui font partie de l’époque antique. Édifici secondari Dependance del XVII secolo : ancien alloggi dei lavoratori, restructuré, avec 6 chambres indépendantes, toutes dotées d’une salle de bain privée. Limonaia : bâtiment adjacent à la piscine principale, avec une chambre et une salle de bain. Il est possible de réaliser un autre plan inférieur. Deux bâtiments historiques non restructurés : l’un à deux piani nei pressi del bosco, l’autre à trois piani sotto il casale principale. Bâtiment indépendant situé au bord de la route d’accès, utilisé comme centre de remise en forme et centre médical. Espaces et services Nombre total de chambres à coucher : 11 Nombre total de salles de bains : 13 Piscines : 2 Jardins et espaces extérieurs : jardin à l’italienne avec deux fontaines reliées par un canal d’eau, de nombreuses prairies, des bois et des cascades naturelles. Source d’eau privée provenant des montagnes de San Pellegrino. Deux entrées avec annulation automatique. Parkings et zones de stationnement. Potenzialità aggiuntive Permesso edilizio approvato per ulteriori 2.000 m² dans la partie inférieure des jardins. Deux bâtiments historiques avec possibilité de restauration. Localisation L’établissement se trouve à environ 2 minutes du centre de Castelnuovo di Garfagnana, un bourg médiéval proposant des services, des restaurants et des boutiques. La région est reliée à d’importants sites touristiques tels que Lucques, Pise, Florence, la côte toscane, les Cinque Terre et les stations de ski de l’Appennin. La région est connue sous le nom de « Suisse de la Toscane » pour le contexte naturel montagnard et la présence de rivières, de forêts et de lacs. Usage actuel La propriété est actuellement utilisée comme boutique hôtel.
Anwesen in den Bergen der Garfagnana, in einer abgelegenen und panoramischen Lage, bestehend aus historischen Gebäuden und Grundstücken mit insgesamt etwa 150 Hektar. Das Hauptgebäude is eine Villa aus dem 16. Jahrhundert, die auf den Resten eines römischen Hauses von einem entfernten Verwandten der Medici-Familie erbaut wurde. Das Hauptgebäude erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über ein großes zentrales Wohnzimmer mit doppelter Höhe, 14 Säulen aus Pietra Serena, Glasböden und -decken für eine konstante natürliche Beleuchtung. Die Innenräume sind mit originalen Möbeln und Kunstwerken eingerichtet, darunter auch antike Stücke.
Nebengebäude aus dem 17. Jahrhundert : ehemalige Unterkünfte für Arbeiter, renoviert, mit 6 unabhängigen Zimmern, jeweils mit eigenem Bad. Zitronenhaus : Gebäude nebeIn dem Hauptpool mit einem Schlafzimmer und einem Bad. Ein weiteres Untergeschoss könnte realisiert werden. Zwei historische Gebäude, die nicht renoviert wurden : ein zweistöckiges Gebäude in der Nähe des Waldes und ein dreistöckiges Gebäude unterhalb des Hauptgehöfts. Ein unabhängiges Gebäude unterhalb der Zufahrtsstraße, das als Fitnessstudio und medizinisches Zentrum genutzt wird.
Räume und Dienstleistungen :
Nombre total de chambres : 11
Nombre total de chambres : 13
Piscines : 2
Gärten und Außenbereiche : italienischer Garten mit zwei Brunnen, die durch einen Wasserkanal verbunden sind, große Wiesen, Wälder, natürliche Wasserfälle. Source d’eau privée depuis les montagnes de San Pellegrino. Deux entrées avec tours automatiques. Parkplätze und Rastplätze.
Zusätzliche Möglichkeiten :
Hébergement pour plus de 2 000 m² au sous-sol du Teil der Gärten. Zwei Historische Gebäude mit Renovierungsmöglichkeiten.
Emplacement :
Das Anwesen liegt etwa 2 minutes vom Zentrum von Castelnuovo di Garfagnana entfernt, einem mittelalterlichen Dorf mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die Gegend ist mit wichtigen touristischen Zielen wie Lucca, Pise, Florence, der toskanischen Küste, den Cinque Terre und den Skigebieten des Apennin verbunden. Die Gegend ist als « Schweiz der Toskana » bekannt für die natürliche Berglandschaft und die Flüsse, Wälder und Seen.
Utilisation en temps réel :
Das Anwesen wird derzeit als Boutique-Hotel genutzt.
Domaine prestigieux en Toscane : élégance, nature et opportunités uniques
Au cœur de la Toscane septentrionale, niché dans un paysage enchanteur entre bois et lacs, se trouve ce domaine exclusif. Une oasis de tranquillité et de beauté, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre entourés par la nature sans renoncer au confort et à proximité des lieux emblématiques de la région.
Descriptif de la propriété
Le domaine comprend :
Villa principale : 293 m² d’architecture raffinée, avec des espaces idéaux pour une vie de luxe ou pour accueillir des invités dans un cadre exclusif.
Deuxième villa : 192 m², parfaite pour créer une résidence secondaire ou un espace dédié aux invités et aux familles.
Orangerie : Structure sur deux niveaux, chacun de 60 m², idéale pour être transformée en espace de vie supplémentaire, bureau ou espace bien-être.
Deux dépendances : Polyvalentes et prêtes pour de multiples utilisations.
Piscine panoramique : Un chef-d’œuvre conçu pour offrir des moments de détente et de divertissement, entouré d’une nature préservée.
De plus, la propriété offre un énorme potentiel de développement, avec la possibilité de construire encore 2 000 m², en faisant un investissement de grande valeur.
Strategic location and services
La propriété est située à quelques minutes de Castelnuovo di Garfagnana, une ville animée qui représente le cœur battant de la vallée et du Parc National, où l’on trouve des restaurants gastronomiques, des boutiques typiques et une atmosphère rappelant une Toscane authentique et presque oubliée.
Activities and life style
Les amateurs de sport et de loisirs trouveront ici un lieu idéal :
Promenades dans la campagne toscane.
Golf et ski disponibles à proximité.
Pistes de VTT et visites de grottes de stalactites parmi les plus grandes d’Europe.
Proche des lieux emblématiques de la Toscane
Le domaine est idéalement situé pour visiter les sites emblématiques de la région et du centre de l’Italie :
Florence : 90 minutes en voiture, avec ses merveilles de la Renaissance et l’art des Médicis.
Modène : Environ 90 minutes, célèbre pour le musée Ferrari et la possibilité d’essayer l’expérience de conduire une Formule Un.
Cinque Terre : À seulement 70 minutes, site du patrimoine mondial de l’UNESCO.
Lucques : À 45 minutes, un joyau médiéval magnifiquement préservé.
Viareggio et Forte dei Marmi : plages renommées à seulement 45 minutes.
Une opportunité unique
Cette propriété représente une solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence de prestige ou un investissement au cœur de la Toscane, avec d’innombrables possibilités de personnalisation et de développement.
Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce domaine extraordinaire. Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite personnalisée.
Finca de prestige en Toscane : élégance, nature et opportunités uniques
Au cœur du nord de la Toscane, immergée dans un paysage enchanteur entre forêts et lacs, se trouve cette propriété exclusive. Une oasis de tranquillité et de beauté, parfaite pour les personnes qui souhaitent vivre des randonnées dans la nature sans renoncer à la commodad y la proximidad a los lugares emblemáticos de la región.
Description de la propriété
La finca comprend :
Villa principale : 293 mètres carrés d’architecture raffinée, avec des espaces idéaux pour la vie de luxe ou pour recevoir des invités dans un environnement exclusif.
Setunda villa : 192 mètres carrés, idéale pour créer une résidence secondaire ou un espace dédié aux invités et aux familles.
Limonar : Structure à deux niveaux, chacun de 60 mètres carrés, idéale pour convertir en espace habitable supplémentaire, en studio ou en zone de bien-être.
Deux annexes : Polyvalentes et listos pour de multiples utilisations.
Piscine panoramique : Une œuvre d’art conçue pour offrir des moments de détente et de détente, réalisée en pleine nature vierge.
Además, la propiedad ofrece un enorme potencial de desarrollo, avec la posibilidad de construir otros 2.000 metros cuadrados, convirtiéndola en una inversión de gran valor.
Emplacement stratégique et services
La propriété est située à quelques minutes de Castelnuovo di Garfagnana, une ville animée qui représente le cœur de la vallée et du Parc national, où l’on peut trouver des restaurants gastronomiques, des boutiques typiques et une atmosphère évoquant une Toscane authentique et des casi olvidada.
Activités et style de vie
Los amantes del deporte y el tiempo libre encontrarán aquí un lugar ideal :
Paseos por la campiña toscana.
Golf et ski disponibles à proximité.
Rutas de mountain bike y visitas a cuevas de estalactitas entre las más grandes de Europa.
À proximité des lieux emblématiques de la Toscane
La finca se trouve en una ubicación perfecta para visitar los lugares más emblemáticos de la región y del centro de Italia :
Florence : 90 minutes en voiture, avec ses merveilles de la Renaissance et l’art des Médicis.
Modène : A unos 90 minutes, célèbre pour le musée Ferrari et la posibilidad de experimentar la conducción en un Formula Uno.
Cinque Terre : à seulement 70 minutes, patrimoine de l’humanité.
Lucques : à 45 minutes, un joyau médiéval merveilleusement conservé.
Viareggio et Forte dei Marmi : les célèbres plages ne sont qu’à 45 minutes de route.
Une opportunité unique
Esta propiedad representa una solución ideal para quienes buscan una residencia de prestigio o una inversión en el corazón de la Toscana, avec infinitas posibilidades de personalización y desarrollo.
Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette extraordinaire finca. Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite personnalisée.
престинов поместа в тоскана : леğантноста, прироста и уникалиникалинаниканости
в серсерсерностоскана, среди потрсасасанов пейзасов и озев, располололенено. то оазис спокойств и красотрасотис, идеалино постестестестестестестестетинии приронии кототоморта и близости сти статеностатеностатеностаностаностана.
описанисанинедв имости
поместестаета в себаета :
основ нув иллс : 293 m² утонстенностектаранностранстанстанстанстанстанстанстанстанстаностеранстеранстеранстеранстеранстеранстеранстеранстенистестестестестени в ксклзив нос обстанов.
бторув иллс : 192 м², прекрасно порасно понанисосозанисторорорезисении или или зоннии или.
лимонаринаристаностанос плонитанитанис плосатанита, которостанита превратититититититанонителонитанитанитаностанитанитанитаностанитанитанитанитанитаностанитанитанитанитанитиносанитиностанитанитинространств, кабинет или зона.
.
панораm.ннассейна : сессенина, созаннна, созданннии рассслабленистнии асстении растеннии прирастеннии приростеннии de.
крома тоğо, недв итимосттетрестрастерастерастерастестестерастестерастеластеластеластелнителнителнителнителнителнителнителнителнителнителнителнителнителнителнителнителнителнителнителнителнитестел2 000 m², сто ателаететететеннинстионно прив лекателенов.
основ нанасинсормасина
плобастроес построес : 545 m²
Pays : 11
каннната комната : 13
земли : обтирнакрасититериторитории с санетронутов приронутов приронутов
Стратенискораскораспололениа и удобства
поместестанаx.стстсссссето в несколикининататататататастенностеренанина, которанинана, которанина летстстентром долинини натионалиноко парка. здесторано найти изсканнннистеранна рестораннина тазинининина и атмосссерерати татостератеннов тоскасераннина
Estate located in the mountains of Garfagnana, in a secluded and panoramic location, consisting of historic buildings and land totaling approximately 150 hectares. Main building Villa of about 500 years old, built on the remains of a Roman house by a distant relative of the Medici family. The main building is spread over three floors and features a large central double-height hall with 14 columns in Pietra Serena, glass floor and ceiling that allow for constant natural lighting. The interiors are furnished with original furniture and artworks, some of which are from ancient times. Secondary buildings 17th century Dependence: former workers’ accommodations, renovated, with 6 independent rooms, each with private bathroom. Lemon house: building adjacent to the main pool, with a bedroom and a bathroom. An additional floor can be built below. Two unrestored historic buildings: one two-story building near the woods, the other a three-story building below the main farmhouse. Independent building under the access road, used as a gym and medical center. Spaces and services Total bedrooms: 11 Total bathrooms: 13 Pools: 2 Gardens and outdoor areas: Italian garden with two fountains connected by a water channel, large lawns, woods, natural waterfalls. Private water source coming from the mountains of San Pellegrino. Two entrances with automatic gates. Parking and stopping areas. Additional potential Approved building permit for additional 2,000 m² in the lower part of the gardens. Two historic buildings with recovery potential. Location The property is located about 2 minutes from the center of Castelnuovo di Garfagnana, a medieval village with services, restaurants, and shops. The area is connected to important tourist destinations such as Lucca, Pisa, Florence, the Tuscan coast, the Cinque Terre, and the Apennine ski resorts. The area is known as the ”Switzerland of Tuscany” for its mountainous natural environment and the presence of rivers, forests, and lakes. Current use The estate is currently used as a boutique hotel.
Tenuta situata nelle montagne della Garfagnana, in posizione riservata e panoramica, composta da edifici storici e terreni per un totale di circa 150 ettari. Edificio principale Villa di circa 500 anni, costruita sui resti di una casa romana da un lontano parente della famiglia Medici. L’edificio principale si sviluppa su tre piani e presenta un ampio salone centrale a doppia altezza con 14 colonne in Pietra Serena, pavimento e soffitto in vetro che consentono una costante illuminazione naturale. Gli interni sono arredati con mobili e opere d’arte originali, parte dei quali di epoca antica. Edifici secondari Dependance del XVII secolo: ex alloggi dei lavoratori, ristrutturata, con 6 camere indipendenti, ciascuna dotata di bagno privato. Limonaia: edificio adiacente alla piscina principale, con una camera e un bagno. È possibile realizzare un ulteriore piano sottostante. Due edifici storici non ristrutturati: uno a due piani nei pressi del bosco, l’altro a tre piani sotto il casale principale. Edificio indipendente sotto la strada di accesso, utilizzato come palestra e centro medico. Spazi e servizi Totale camere da letto: 11 Totale bagni: 13 Piscine: 2 Giardini e aree esterne: giardino all’italiana con due fontane collegate da un canale d’acqua, ampi prati, boschi, cascate naturali. Sorgente d’acqua privata proveniente dalle montagne di San Pellegrino. Due ingressi con cancelli automatici. Parcheggi e zone di sosta. Potenzialità aggiuntive Permesso edilizio approvato per ulteriori 2.000 m² nella parte inferiore dei giardini. Due edifici storici con possibilità di recupero. Localizzazione La proprietà si trova a circa 2 minuti dal centro di Castelnuovo di Garfagnana, borgo medievale con servizi, ristoranti e negozi. La zona è collegata a importanti mete turistiche come Lucca, Pisa, Firenze, la costa toscana, le Cinque Terre e le stazioni sciistiche dell’Appennino. L’area è conosciuta come la “Svizzera della Toscana” per il contesto naturale montano e la presenza di fiumi, foreste e laghi. Uso attuale La tenuta è attualmente utilizzata come boutique hotel.
Anwesen in den Bergen der Garfagnana, in einer abgelegenen und panoramischen Lage, bestehend aus historischen Gebäuden und Grundstücken mit insgesamt etwa 150 Hektar. Das Hauptgebäude ist eine Villa aus dem 16. Jahrhundert, die auf den Resten eines römischen Hauses von einem entfernten Verwandten der Medici-Familie erbaut wurde. Das Hauptgebäude erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über ein großes zentrales Wohnzimmer mit doppelter Höhe, 14 Säulen aus Pietra Serena, Glasböden und -decken für eine konstante natürliche Beleuchtung. Die Innenräume sind mit originalen Möbeln und Kunstwerken eingerichtet, darunter auch antike Stücke.
Nebengebäude aus dem 17. Jahrhundert: ehemalige Unterkünfte für Arbeiter, renoviert, mit 6 unabhängigen Zimmern, jeweils mit eigenem Bad. Zitronenhaus: Gebäude neben dem Hauptpool mit einem Schlafzimmer und einem Bad. Ein weiteres Untergeschoss könnte realisiert werden. Zwei historische Gebäude, die nicht renoviert wurden: ein zweistöckiges Gebäude in der Nähe des Waldes und ein dreistöckiges Gebäude unterhalb des Hauptgehöfts. Ein unabhängiges Gebäude unterhalb der Zufahrtsstraße, das als Fitnessstudio und medizinisches Zentrum genutzt wird.
Räume und Dienstleistungen:
Gesamtzahl Schlafzimmer: 11
Gesamtzahl Bäder: 13
Schwimmbäder: 2
Gärten und Außenbereiche: italienischer Garten mit zwei Brunnen, die durch einen Wasserkanal verbunden sind, große Wiesen, Wälder, natürliche Wasserfälle. Privater Wasserquelle aus den Bergen von San Pellegrino. Zwei Eingänge mit automatischen Toren. Parkplätze und Rastplätze.
Zusätzliche Möglichkeiten:
Genehmigung für weitere 2.000 m² im unteren Teil der Gärten. Zwei historische Gebäude mit Renovierungsmöglichkeiten.
Lage:
Das Anwesen liegt etwa 2 Minuten vom Zentrum von Castelnuovo di Garfagnana entfernt, einem mittelalterlichen Dorf mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die Gegend ist mit wichtigen touristischen Zielen wie Lucca, Pisa, Florenz, der toskanischen Küste, den Cinque Terre und den Skigebieten des Apennin verbunden. Die Gegend ist als ”Schweiz der Toskana” bekannt für die natürliche Berglandschaft und die Flüsse, Wälder und Seen.
Derzeitige Nutzung:
Das Anwesen wird derzeit als Boutique-Hotel genutzt.
Domaine prestigieux en Toscane : Élégance, Nature et Opportunités Uniques
Au cœur de la Toscane septentrionale, niché dans un paysage enchanteur entre bois et lacs, se trouve ce domaine exclusif. Une oasis de tranquillité et de beauté, parfait pour ceux qui souhaitent vivre entourés par la nature sans renoncer au confort et à la proximité des lieux emblématiques de la région.
Description de la propriété
Le domaine comprend :
Villa principale : 293 m² d’architecture raffinée, avec des espaces idéaux pour une vie de luxe ou pour accueillir des invités dans un cadre exclusif.
Deuxième villa : 192 m², parfaite pour créer une résidence secondaire ou un espace dédié aux invités et aux familles.
Orangerie : Structure sur deux niveaux, chacun de 60 m², idéale pour être transformée en espace de vie supplémentaire, bureau ou espace bien-être.
Deux dépendances : Polyvalentes et prêtes pour de multiples utilisations.
Piscine panoramique : Un chef-d’œuvre conçu pour offrir des moments de détente et de divertissement, entouré d’une nature préservée.
De plus, la propriété offre un énorme potentiel de développement, avec la possibilité de construire encore 2 000 m², en faisant un investissement de grande valeur.
Emplacement stratégique et services
La propriété est située à quelques minutes de Castelnuovo di Garfagnana, une ville animée qui représente le cœur battant de la vallée et du Parc National, où l’on trouve des restaurants gastronomiques, des boutiques typiques et une atmosphère rappelant une Toscane authentique et presque oubliée.
Activités et style de vie
Les amateurs de sport et de loisirs trouveront ici un lieu idéal :
Promenades dans la campagne toscane.
Golf et ski disponibles à proximité.
Pistes de VTT et visites de grottes de stalactites parmi les plus grandes d’Europe.
Proche des lieux emblématiques de la Toscane
Le domaine est idéalement situé pour visiter les sites emblématiques de la région et du centre de l’Italie :
Florence : 90 minutes en voiture, avec ses merveilles de la Renaissance et l’art des Médicis.
Modène : Environ 90 minutes, célèbre pour le musée Ferrari et la possibilité d’essayer l’expérience de conduire une Formule Un.
Cinque Terre : À seulement 70 minutes, site du patrimoine mondial de l’UNESCO.
Lucques : À 45 minutes, un joyau médiéval magnifiquement préservé.
Viareggio et Forte dei Marmi : Plages renommées à seulement 45 minutes.
Une opportunité unique
Cette propriété représente une solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence de prestige ou un investissement au cœur de la Toscane, avec d’innombrables possibilités de personnalisation et de développement.
Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce domaine extraordinaire. Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite personnalisée.
Prestigiosa Finca en Toscana: Elegancia, Naturaleza y Oportunidades Únicas
En el corazón del norte de Toscana, inmersa en un paisaje encantador entre bosques y lagos, se encuentra esta exclusiva finca. Un oasis de tranquilidad y belleza, perfecto para aquellos que desean vivir rodeados de naturaleza sin renunciar a la comodidad y la proximidad a los lugares emblemáticos de la región.
Descripción de la Propiedad
La finca incluye:
Villa principal: 293 metros cuadrados de arquitectura refinada, con espacios ideales para la vida de lujo o para recibir invitados en un entorno exclusivo.
Segunda villa: 192 metros cuadrados, perfecta para crear una residencia secundaria o un área dedicada a invitados y familias.
Limonar: Estructura de dos niveles, cada uno de 60 metros cuadrados, ideal para convertirse en espacio habitable adicional, estudio o área de bienestar.
Dos anexos: Versátiles y listos para múltiples usos.
Piscina panorámica: Una obra maestra diseñada para ofrecer momentos de relax y diversión, rodeada de naturaleza virgen.
Además, la propiedad ofrece un enorme potencial de desarrollo, con la posibilidad de construir otros 2.000 metros cuadrados, convirtiéndola en una inversión de gran valor.
Ubicación Estratégica y Servicios
La propiedad está ubicada a pocos minutos de Castelnuovo di Garfagnana, una animada ciudad que representa el corazón del valle y del Parque Nacional, donde se pueden encontrar restaurantes gourmet, tiendas típicas y una atmósfera que evoca una Toscana auténtica y casi olvidada.
Actividades y Estilo de Vida
Los amantes del deporte y el tiempo libre encontrarán aquí un lugar ideal:
Paseos por la campiña toscana.
Golf y esquí disponibles en las cercanías.
Rutas de mountain bike y visitas a cuevas de estalactitas entre las más grandes de Europa.
Cerca de los Lugares Emblemáticos de Toscana
La finca se encuentra en una ubicación perfecta para visitar los lugares más emblemáticos de la región y del centro de Italia:
Florencia: 90 minutos en coche, con sus maravillas renacentistas y el arte de los Medici.
Módena: A unos 90 minutos, famosa por el museo Ferrari y la posibilidad de experimentar la conducción en un Fórmula Uno.
Cinque Terre: A solo 70 minutos, Patrimonio de la Humanidad.
Lucca: A 45 minutos, una joya medieval maravillosamente conservada.
Viareggio y Forte dei Marmi: Playas famosas a solo 45 minutos de distancia.
Una Oportunidad Única
Esta propiedad representa una solución ideal para quienes buscan una residencia de prestigio o una inversión en el corazón de la Toscana, con infinitas posibilidades de personalización y desarrollo.
No pierdan la oportunidad de descubrir esta extraordinaria finca. Contáctenos para más detalles o para organizar una visita personalizada.
Престижное поместье в Тоскане: Элегантность, природа и уникальные возможности
В сердце северной Тосканы, среди потрясающих пейзажей лесов и озер, расположено это эксклюзивное поместье. Это оазис спокойствия и красоты, идеально подходящий для тех, кто хочет жить в окружении природы, не отказываясь от комфорта и близости к главным достопримечательностям региона.
Описание недвижимости
Поместье включает в себя:
Основную виллу: 293 м² утонченной архитектуры, с идеальными пространствами для роскошной жизни или приема гостей в эксклюзивной обстановке.
Вторую виллу: 192 м², прекрасно подходящую для создания второй резиденции или зоны для гостей и семьи.
Лимонарий: двухэтажное здание площадью 60 м² на каждом этаже, которое можно превратить в дополнительное жилое пространство, кабинет или зону отдыха.
Два дополнительных здания: многофункциональные и подходящие для различных нужд.
Панорамный бассейн: шедевр дизайна, созданный для расслабления и удовольствия в окружении девственной природы.
Кроме того, недвижимость предлагает возможность дальнейшего развития, с возможностью построить дополнительные 2,000 м², что делает её инвестиционно привлекательной.
Основная информация
Общая площадь построек: 545 м²
Спальни: 11
Ванные комнаты: 13
Земля: обширные окружающие территории с садами и нетронутой природой
Стратегическое расположение и удобства
Поместье находится всего в нескольких минутах от оживленной деревни Кастельнуово-ди-Гарфаньяна, которая является центром долины и национального парка. Здесь можно найти изысканные рестораны, характерные магазины и атмосферу почти утраченной Тоск
Tenuta situata nelle montagne della Garfagnana, in posizione riservata e panoramica, composta da edifici storici e terreni per un totale di circa 150 ettari. Edificio principale Villa di circa 500 anni, costruita sui resti di una casa romana da un lontano parente della famiglia Medici. L’edificio principale si sviluppa su tre piani e presenta un ampio salone centrale a doppia altezza con 14 colonne in Pietra Serena, pavimento e soffitto in vetro che consentono una costante illuminazione naturale. Gli interni sono arredati con mobili e opere d’arte originali, parte dei quali di epoca antica. Edifici secondari Dependance del XVII secolo: ex alloggi dei lavoratori, ristrutturata, con 6 camere indipendenti, ciascuna dotata di bagno privato. Limonaia: edificio adiacente alla piscina principale, con una camera e un bagno. È possibile realizzare un ulteriore piano sottostante. Due edifici storici non ristrutturati: uno a due piani nei pressi del bosco, l’altro a tre piani sotto il casale principale. Edificio indipendente sotto la strada di accesso, utilizzato come palestra e centro medico. Spazi e servizi Totale camere da letto: 11 Totale bagni: 13 Piscine: 2 Giardini e aree esterne: giardino all’italiana con due fontane collegate da un canale d’acqua, ampi prati, boschi, cascate naturali. Sorgente d’acqua privata proveniente dalle montagne di San Pellegrino. Due ingressi con cancelli automatici. Parcheggi e zone di sosta. Potenzialità aggiuntive Permesso edilizio approvato per ulteriori 2.000 m² nella parte inferiore dei giardini. Due edifici storici con possibilità di recupero. Localizzazione La proprietà si trova a circa 2 minuti dal centro di Castelnuovo di Garfagnana, borgo medievale con servizi, ristoranti e negozi. La zona è collegata a importanti mete turistiche come Lucca, Pisa, Firenze, la costa toscana, le Cinque Terre e le stazioni sciistiche dell’Appennino. L’area è conosciuta come la “Svizzera della Toscana” per il contesto naturale montano e la presenza di fiumi, foreste e laghi. Uso attuale La tenuta è attualmente utilizzata come boutique hotel.
Anwesen in den Bergen der Garfagnana, in einer abgelegenen und panoramischen Lage, bestehend aus historischen Gebäuden und Grundstücken mit insgesamt etwa 150 Hektar. Das Hauptgebäude ist eine Villa aus dem 16. Jahrhundert, die auf den Resten eines römischen Hauses von einem entfernten Verwandten der Medici-Familie erbaut wurde. Das Hauptgebäude erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über ein großes zentrales Wohnzimmer mit doppelter Höhe, 14 Säulen aus Pietra Serena, Glasböden und -decken für eine konstante natürliche Beleuchtung. Die Innenräume sind mit originalen Möbeln und Kunstwerken eingerichtet, darunter auch antike Stücke.
Nebengebäude aus dem 17. Jahrhundert: ehemalige Unterkünfte für Arbeiter, renoviert, mit 6 unabhängigen Zimmern, jeweils mit eigenem Bad. Zitronenhaus: Gebäude neben dem Hauptpool mit einem Schlafzimmer und einem Bad. Ein weiteres Untergeschoss könnte realisiert werden. Zwei historische Gebäude, die nicht renoviert wurden: ein zweistöckiges Gebäude in der Nähe des Waldes und ein dreistöckiges Gebäude unterhalb des Hauptgehöfts. Ein unabhängiges Gebäude unterhalb der Zufahrtsstraße, das als Fitnessstudio und medizinisches Zentrum genutzt wird.
Räume und Dienstleistungen:
Gesamtzahl Schlafzimmer: 11
Gesamtzahl Bäder: 13
Schwimmbäder: 2
Gärten und Außenbereiche: italienischer Garten mit zwei Brunnen, die durch einen Wasserkanal verbunden sind, große Wiesen, Wälder, natürliche Wasserfälle. Privater Wasserquelle aus den Bergen von San Pellegrino. Zwei Eingänge mit automatischen Toren. Parkplätze und Rastplätze.
Zusätzliche Möglichkeiten:
Genehmigung für weitere 2.000 m² im unteren Teil der Gärten. Zwei historische Gebäude mit Renovierungsmöglichkeiten.
Lage:
Das Anwesen liegt etwa 2 Minuten vom Zentrum von Castelnuovo di Garfagnana entfernt, einem mittelalterlichen Dorf mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die Gegend ist mit wichtigen touristischen Zielen wie Lucca, Pisa, Florenz, der toskanischen Küste, den Cinque Terre und den Skigebieten des Apennin verbunden. Die Gegend ist als ”Schweiz der Toskana” bekannt für die natürliche Berglandschaft und die Flüsse, Wälder und Seen.
Derzeitige Nutzung:
Das Anwesen wird derzeit als Boutique-Hotel genutzt.
Domaine prestigieux en Toscane : Élégance, Nature et Opportunités Uniques
Au cœur de la Toscane septentrionale, niché dans un paysage enchanteur entre bois et lacs, se trouve ce domaine exclusif. Une oasis de tranquillité et de beauté, parfait pour ceux qui souhaitent vivre entourés par la nature sans renoncer au confort et à la proximité des lieux emblématiques de la région.
Description de la propriété
Le domaine comprend :
Villa principale : 293 m² d’architecture raffinée, avec des espaces idéaux pour une vie de luxe ou pour accueillir des invités dans un cadre exclusif.
Deuxième villa : 192 m², parfaite pour créer une résidence secondaire ou un espace dédié aux invités et aux familles.
Orangerie : Structure sur deux niveaux, chacun de 60 m², idéale pour être transformée en espace de vie supplémentaire, bureau ou espace bien-être.
Deux dépendances : Polyvalentes et prêtes pour de multiples utilisations.
Piscine panoramique : Un chef-d’œuvre conçu pour offrir des moments de détente et de divertissement, entouré d’une nature préservée.
De plus, la propriété offre un énorme potentiel de développement, avec la possibilité de construire encore 2 000 m², en faisant un investissement de grande valeur.
Emplacement stratégique et services
La propriété est située à quelques minutes de Castelnuovo di Garfagnana, une ville animée qui représente le cœur battant de la vallée et du Parc National, où l’on trouve des restaurants gastronomiques, des boutiques typiques et une atmosphère rappelant une Toscane authentique et presque oubliée.
Activités et style de vie
Les amateurs de sport et de loisirs trouveront ici un lieu idéal :
Promenades dans la campagne toscane.
Golf et ski disponibles à proximité.
Pistes de VTT et visites de grottes de stalactites parmi les plus grandes d’Europe.
Proche des lieux emblématiques de la Toscane
Le domaine est idéalement situé pour visiter les sites emblématiques de la région et du centre de l’Italie :
Florence : 90 minutes en voiture, avec ses merveilles de la Renaissance et l’art des Médicis.
Modène : Environ 90 minutes, célèbre pour le musée Ferrari et la possibilité d’essayer l’expérience de conduire une Formule Un.
Cinque Terre : À seulement 70 minutes, site du patrimoine mondial de l’UNESCO.
Lucques : À 45 minutes, un joyau médiéval magnifiquement préservé.
Viareggio et Forte dei Marmi : Plages renommées à seulement 45 minutes.
Une opportunité unique
Cette propriété représente une solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence de prestige ou un investissement au cœur de la Toscane, avec d’innombrables possibilités de personnalisation et de développement.
Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce domaine extraordinaire. Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite personnalisée.
Prestigiosa Finca en Toscana: Elegancia, Naturaleza y Oportunidades Únicas
En el corazón del norte de Toscana, inmersa en un paisaje encantador entre bosques y lagos, se encuentra esta exclusiva finca. Un oasis de tranquilidad y belleza, perfecto para aquellos que desean vivir rodeados de naturaleza sin renunciar a la comodidad y la proximidad a los lugares emblemáticos de la región.
Descripción de la Propiedad
La finca incluye:
Villa principal: 293 metros cuadrados de arquitectura refinada, con espacios ideales para la vida de lujo o para recibir invitados en un entorno exclusivo.
Segunda villa: 192 metros cuadrados, perfecta para crear una residencia secundaria o un área dedicada a invitados y familias.
Limonar: Estructura de dos niveles, cada uno de 60 metros cuadrados, ideal para convertirse en espacio habitable adicional, estudio o área de bienestar.
Dos anexos: Versátiles y listos para múltiples usos.
Piscina panorámica: Una obra maestra diseñada para ofrecer momentos de relax y diversión, rodeada de naturaleza virgen.
Además, la propiedad ofrece un enorme potencial de desarrollo, con la posibilidad de construir otros 2.000 metros cuadrados, convirtiéndola en una inversión de gran valor.
Ubicación Estratégica y Servicios
La propiedad está ubicada a pocos minutos de Castelnuovo di Garfagnana, una animada ciudad que representa el corazón del valle y del Parque Nacional, donde se pueden encontrar restaurantes gourmet, tiendas típicas y una atmósfera que evoca una Toscana auténtica y casi olvidada.
Actividades y Estilo de Vida
Los amantes del deporte y el tiempo libre encontrarán aquí un lugar ideal:
Paseos por la campiña toscana.
Golf y esquí disponibles en las cercanías.
Rutas de mountain bike y visitas a cuevas de estalactitas entre las más grandes de Europa.
Cerca de los Lugares Emblemáticos de Toscana
La finca se encuentra en una ubicación perfecta para visitar los lugares más emblemáticos de la región y del centro de Italia:
Florencia: 90 minutos en coche, con sus maravillas renacentistas y el arte de los Medici.
Módena: A unos 90 minutos, famosa por el museo Ferrari y la posibilidad de experimentar la conducción en un Fórmula Uno.
Cinque Terre: A solo 70 minutos, Patrimonio de la Humanidad.
Lucca: A 45 minutos, una joya medieval maravillosamente conservada.
Viareggio y Forte dei Marmi: Playas famosas a solo 45 minutos de distancia.
Una Oportunidad Única
Esta propiedad representa una solución ideal para quienes buscan una residencia de prestigio o una inversión en el corazón de la Toscana, con infinitas posibilidades de personalización y desarrollo.
No pierdan la oportunidad de descubrir esta extraordinaria finca. Contáctenos para más detalles o para organizar una visita personalizada.
Престижное поместье в Тоскане: Элегантность, природа и уникальные возможности
В сердце северной Тосканы, среди потрясающих пейзажей лесов и озер, расположено это эксклюзивное поместье. Это оазис спокойствия и красоты, идеально подходящий для тех, кто хочет жить в окружении природы, не отказываясь от комфорта и близости к главным достопримечательностям региона.
Описание недвижимости
Поместье включает в себя:
Основную виллу: 293 м² утонченной архитектуры, с идеальными пространствами для роскошной жизни или приема гостей в эксклюзивной обстановке.
Вторую виллу: 192 м², прекрасно подходящую для создания второй резиденции или зоны для гостей и семьи.
Лимонарий: двухэтажное здание площадью 60 м² на каждом этаже, которое можно превратить в дополнительное жилое пространство, кабинет или зону отдыха.
Два дополнительных здания: многофункциональные и подходящие для различных нужд.
Панорамный бассейн: шедевр дизайна, созданный для расслабления и удовольствия в окружении девственной природы.
Кроме того, недвижимость предлагает возможность дальнейшего развития, с возможностью построить дополнительные 2,000 м², что делает её инвестиционно привлекательной.
Основная информация
Общая площадь построек: 545 м²
Спальни: 11
Ванные комнаты: 13
Земля: обширные окружающие территории с садами и нетронутой природой
Стратегическое расположение и удобства
Поместье находится всего в нескольких минутах от оживленной деревни Кастельнуово-ди-Гарфаньяна, которая является центром долины и национального парка. Здесь можно найти изысканные рестораны, характерные магазины и атмосферу почти утраченной Тоск
-
Type de propriété
Villa
-
Prix/pied²
$656
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Immobilier d’investissement
- Haut plafond
- Balcon
Explorez le secteur
Via G. Puccini, 1, Castelnuovo di Garfagnana, Toscane, Italie
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Nichée dans la vallée pittoresque de Garfagnana, cette propriété offre un mélange de paysages sereins et de richesse culturelle. À proximité de parcs verdoyants, de villages historiques et de chemins de randonnée réputés, elle promet une expérience immersive dans la nature. La proximité avec les aéroports de Florence et de Pise assure un voyage pratique, tandis que les restaurants gastronomiques locaux et les expériences vinicoles enrichissent un style de vie luxueux dans cette enclave italienne pittoresque.
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Dernière mise à jour
Juin 18
Première mise en ligne
Mar 14, 2025
Référence de l’annonce
10446_1_6045_Toscana-7891
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