Villa Toscane Avec Piscine, Court De Tennis Et Oliveraie

For sale: an independent villa of approximately 400 square meters near San Piero, Siena. A long, gated driveway leads to one of the main entrances, surrounded by a private garden and expansive grounds.

Property Features:

Main Residence:

Spacious open-plan living area with large French doors featuring bulletproof glass and security grilles, ensuring abundant natural light.
Generous panoramic terrace.
Fully equipped eat-in kitchen with adjoining pantry.
Four bedrooms.
Three bathrooms.
Lower Level:

Independent two-room apartment with separate entrance and internal staircase connecting to the main floor.
Additional Amenities:

Two spacious garages.
Multipurpose rooms, storage areas, and a cellar.
Expansive garden with large porches ideal for outdoor living.
Land and Outdoor Facilities:

Total land area of 5,000 square meters, including:
90 olive trees.
Various fruit trees.
Private well for irrigation.
Recently installed photovoltaic system with heat pumps, providing 11 kW of power (Energy Certification: C).
Swimming pool.
Tennis court.
Asking Price: €650,000 (negotiable)

This property offers a unique opportunity to own a spacious villa equipped with modern amenities, set amidst the picturesque Tuscan landscape.
Proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 400 mq, nelle vicinanze di San Piero in barca.
Un lungo viale recintato, porta a uno degli ingressi principali della villa che è costeggiata da giardino e terreni di proprietà.
La soluzione si compone di: ampio open space con grandi porte finestre, con vetri antiproiettile e inferriate, che rendono la stanza molto luminosa, grande terrazzo panoramico, cucina abitabile, dispensa, 4 camere da letto e 3 bagni. Al piano sottostante bilocale con ingresso indipendente e scala che collega al piano superiore.
A completamento della proprietà, 2 ampi garage, stanze pluriuso, ripostigli e cantina.
Nel giardino si trovano ampi porticati per vivere all’aperto.
I terreni ammontano a 5000 mq con 90 olivi, più alberi da frutto, un pozzo per l’irrigazione, impianto fotovoltaico con pompe di calore di recente installazione, con 11 kw di pannelli, (certificazione energetica C), piscina e campo da tennis.
Il prezzo richiesto è di 650.000 € trattabili.