Domaine Rural Restauré Au Cœur Du Chianti

À quelques pas du charmant village médiéval de Castelnuovo Berardenga, niché dans les paisibles collines du Chianti, cet élégant établissement allie le charme de la tradition rurale au confort de la vie moderne. Le domaine comprend une ferme principale, une maison d’hôtes indépendante, une piscine panoramique, un jardin méditerranéen luxuriant et environ 3,5 hectares de terrain avec des oliveraies, un petit vignoble et un potager. 7 hectares supplémentaires de taillis s’étendent sur les collines au-dessus de San Gusmè, complétant ainsi la propriété. Rénovée en 2013, la ferme principale se distingue par sa structure solide, ses systèmes efficaces et son style authentique. Les intérieurs lumineux et spacieux comprennent un élégant salon avec cheminée, une grande cuisine avec coin repas, une salle à manger formelle, six chambres avec salle de bains privative et une septième chambre. Au rez-de-chaussée, un espace de rangement spacieux, autrefois une écurie, peut facilement être transformé en un grand espace de divertissement. Une chambre avec salle de bain, actuellement utilisée comme bureau, offre une flexibilité supplémentaire. La propriété comprend également un appartement indépendant avec cuisine, salon, chambre avec dressing et salle de bains, idéal pour les invités ou le personnel. Cette maison d’hôtes indépendante dispose d’un salon avec kitchenette, d’une chambre double et d’une salle de bains. Une deuxième chambre avec salle de bain privée et accès indépendant depuis l’extérieur (actuellement reconnectée en interne) assure l’intimité des invités. Le jardin clos, orné d’arbres centenaires et de fleurs odorantes, comprend un espace barbecue couvert et une piscine avec terrasse, parfaitement intégrée dans le paysage environnant. Techniquement, la propriété est équipée d’un système photovoltaïque de 10 kW, de six places de parking couvertes, d’un garage et d’une salle dédiée au stockage de l’huile d’olive. Ce domaine est une retraite raffinée et authentique, idéale comme résidence privée, boutique ou agritourisme, idéale pour ceux qui souhaitent s’immerger dans le véritable esprit du Chianti, en pleine nature tout en étant proche des commodités locales.

L’établissement bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du Chianti Classico, à moins de 500 mètres du centre de Castelnuovo Berardenga. Il offre le calme de la campagne avec la commodité des services à proximité et une intimité totale. Le domaine est facilement accessible par les transports en commun. À seulement 14 km de Sienne, 60 km de Florence et 50 km d’Arezzo, c’est le point de départ idéal pour explorer les villes d’art les plus renommées de Toscane. Les environs offrent également de nombreuses possibilités pour des visites œnologiques et gastronomiques, des visites de vignobles, de châteaux et d’abbayes, ainsi que des activités de plein air telles que la randonnée, le vélo et l’équitation. Sa position stratégique permet de vivre une expérience authentique de la campagne toscane avec tous les avantages de la proximité des centres culturels et historiques et des services modernes.