Propriété Exclusive à Castellina In Chianti

Dans l’une des régions les plus fascinantes et les plus prestigieuses de la Toscane, au cœur du Chianti, nous proposons à la vente une magnifique propriété qui offre une opportunité incroyable à la fois pour une résidence privée de luxe et des activités hôtelières, de l’agritourisme ou une activité viticole. La propriété est située à Castellina in Chianti, un lieu historique célèbre pour ses vignobles et ses paysages à couper le souffle, à quelques kilomètres des grandes villes et bien desservi par les aéroports internationaux.

Caractéristiques de la propriété :

Villa historique (1200 m²) : Élégante et sophistiquée, la villa principale s’étend sur plusieurs étages et comprend de grands salons, des détails architecturaux toscans, des poutres en bois et des finitions de haute qualité, parfaites pour une résidence de luxe ou des activités hôtelières.

Dépendance avec 9 chambres : Une structure séparée idéale pour accueillir des clients, avec des chambres spacieuses et des jardins privés, parfaite pour le tourisme ou les locations saisonnières.

Cave et 4 appartements (960 m²) : La propriété comprend une cave à vin entièrement équipée pouvant produire du vin de haute qualité. Les 4 appartements sont adaptés aux clients ou aux locations à long terme.

Deuxième dépendance (12 chambres + restaurant, environ 820 m²) : idéale pour un établissement d’accueil, avec un restaurant spacieux et des chambres confortables, parfaites pour l’organisation d’événements, de mariages ou de séjours touristiques.

150 hectares de terres : 15 hectares d’oliveraies et 10 hectares de vignobles, parfaits pour la production d’huile d’olive et de vin, avec un grand potentiel de développement agricole. Le domaine comprend également 8 domaines distincts, qui ne font pas partie de la vente.

Stationnement et structures supplémentaires : Deux grandes aires de stationnement pour les clients et les visiteurs. La propriété est équipée de systèmes modernes, notamment de panneaux solaires et d’un système d’irrigation pour le terrain.

Emplacement stratégique :

Castellina in Chianti : La propriété est située au cœur du Chianti, l’une des régions viticoles les plus célèbres du monde, réputée pour sa beauté naturelle et sa tradition viticole.
Distances principales :
Florence : 40 km (environ 40 minutes en voiture).
Pise : 130 km (environ 1 heure et 30 minutes en voiture).
Aéroport de Florence : 45 minutes en voiture.
Aéroport de Pise : 1 heure et 30 minutes en voiture.
Cet emplacement central permet d’accéder facilement aux principales villes touristiques et aux attractions historiques de la Toscane, ce qui en fait le lieu idéal pour ceux qui recherchent une résidence paisible et prestigieuse, mais également pour le tourisme et les voyages internationaux.

Une opportunité unique : avec sa villa historique, ses structures accessoires, ses terres agricoles et son emplacement privilégié, cette propriété représente une opportunité sans précédent pour ceux qui souhaitent investir dans une région riche en histoire et en beauté ou pour ceux qui cherchent à développer une activité hôtelière haut de gamme. La combinaison du charme, de la fonctionnalité et du potentiel de développement fait de cette propriété un investissement exclusif.