Une Résidence De Campagne Idyllique Située Dans Un Cadre Pittoresque

Cette charmante ancienne résidence de campagne bénéficie d’un emplacement vraiment pittoresque, parfaitement situé entre le charmant village de San Donato in Poggio (environ 5 km) et le célèbre hameau de Castellina in Chianti (environ 10 km). Florence et Sienne sont facilement accessibles via l’autoroute Raccordo située à proximité.

Entouré de vignobles et d’oliveraies, l’établissement bénéficie d’un cadre paisible et est accessible par un court tronçon de route non goudronnée. La maison principale, construite en pierre naturelle traditionnelle, offre environ 530 m² d’espace intérieur et présente un aménagement généreux et bien distribué. Il a été soigneusement restauré dans le passé, préservant ainsi son caractère toscan authentique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs salons et salles à manger spacieux avec cheminées à foyer ouvert, plusieurs loggias couvertes, une grande cuisine entièrement équipée, des espaces utilitaires, un four à pain et à pizza traditionnel et des toilettes pour les invités. Un escalier mène à l’étage supérieur, où se trouvent cinq chambres et quatre salles de bains.

À une courte distance de la résidence principale se trouve une maison d’hôtes séparée d’environ 90 m². Il comprend un salon et une salle à manger décloisonnés avec cuisine, deux chambres communicantes, une salle d’eau et sa propre terrasse privée.

Sous les bâtiments se trouve une piscine à débordement ensoleillée de 5 x 11 mètres, offrant une vue imprenable sur la campagne vallonnée du Chianti.

Le terrain, d’une superficie d’environ 10 000 m², est magnifiquement entretenu et comprend des arbres matures, des oliveraies et des pelouses bien entretenues.

Les caractéristiques supplémentaires comprennent un abri d’auto pouvant accueillir deux véhicules, une alimentation en eau courante, une connexion Wi-Fi, une télévision par satellite, etc.

Principales caractéristiques :

Domaine toscan traditionnel avec maison d’hôtes et piscine à débordement dans un cadre très pittoresque

Vue panoramique sur les collines du Chianti et sur San Gimignano.

Superbes couchers de soleil

Entouré de vignobles prestigieux de la région du Chianti Classico

Accès par une courte route non goudronnée

Maison principale (environ 530 m²) :

Soigneusement restauré avec le caractère d’origine conservé

Entrée spacieuse avec sensation de double hauteur

Aménagement lumineux et décloisonné

Plusieurs salles de réception et de divertissement avec cheminées

Cuisine entièrement équipée avec cheminée toscane traditionnelle

Cinq chambres et quatre salles de bains

Locaux techniques et utilitaires

Four à pizza/pain au feu de bois

Maison d’hôtes (environ 90 m²) :

Salon et salle à manger ouverts avec cuisine

Deux chambres communicantes et une salle de douche

Terrasse privée

Bâtiment séparé, la porcherie d’origine :

Chambre simple avec salle de douche communicante et cellier séparé/petite pièce individuelle

Espaces extérieurs (environ 1 hectare) :

Jardins paysagers avec oliviers matures

Trois terrasses pavées, une fontaine à eau et de multiples terrasses avec pelouse.

Piscine à débordement

Carport pour deux voitures

Utilitaires :

Eau de ville

Connexion téléphonique fixe

Wi-Fi et télévision par satellite