Élégante Propriété

Close to Casteljaloux, this attractive stone property combines character with superb Mediterranean-style outdoor spaces, including a swimming pool, jacuzzi, summer kitchen, covered terraces and mature gardens with olive trees.

The main house offers a spacious living area with open kitchen, dining room and lounge with fireplace. There are 4 bedrooms, including a large ground-floor master suite with dressing room and bathroom. Upstairs, each of the 3 bedrooms has its own shower room, complemented by a lounge and kitchenette.

An adjoining independent annexe with a 5th bedroom and separate access provides additional accommodation for family and guests, or potential for seasonal holiday rental.

Set in approximately 6,500 m² of landscaped grounds, the property also benefits from geothermal heating on the ground floor and compliant sanitation.

Just a few minutes from Casteljaloux, its thermal baths, lake, golf course and amenities, and around 1 hour from Bordeaux.

An ideal main or second home with excellent potential for entertaining or a seasonal rental activity.

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À proximité de Casteljaloux, cette belle propriété en pierre séduit par son caractère et ses superbes extérieurs aux accents méditerranéens. Autour de la piscine, de nombreux oliviers, un jacuzzi, une cuisine d’été ainsi que plusieurs espaces repas et détente invitent pleinement à profiter des beaux jours. Le parc arboré, d’environ 6 500 m², est également agrémenté d’un bassin, d’une fontaine et d’un remarquable platane bicentenaire.

La maison principale offre une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec cheminée. Deux terrasses couvertes prolongent naturellement les espaces de vie vers le jardin et permettent de profiter des extérieurs en toute saison.

Côté nuit, la propriété dispose de quatre chambres dans l’habitation principale.
De plain-pied, une vaste suite parentale bénéficie d’un dressing et d’une salle de bains avec baignoire balnéo et douche. À l’étage, trois chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau. Un salon avec kitchenette complète cet étage, offrant davantage d’autonomie aux invités.

Attenante à l’habitation mais bénéficiant de son propre accès, une annexe indépendante avec une cinquième chambre complète l’ensemble.
Cette configuration permet aussi bien de recevoir famille et amis que d’envisager une activité d’accueil ou de location saisonnière.

Pour faciliter une installation immédiate, quatre chambres sont vendues meublées, ainsi qu’une sélection d’électroménager actuellement présent sur place.
La propriété bénéficie d’un chauffage par géothermie au rez-de-chaussée et d’un assainissement individuel conforme.

À seulement quelques minutes de Casteljaloux, de ses commerces, thermes, du lac de Clarens, du golf et du casino, et à environ une heure de Bordeaux, cette propriété réunit le charme de la pierre, de beaux volumes et des extérieurs particulièrement soignés. Son agencement permet d’envisager aussi bien une résidence principale ou secondaire qu’un projet de location saisonnière, tout en préservant des espaces indépendants pour les occupants et leurs invités.

Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - [hidden information] - Plus d’informations sur [hidden information] réf. 27509
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/