$2,026,595
Magnifique Château Rénové Avec Gîte Et Piscine
- 10 Chambres
- 9 SdB
- 8,881 Sqft
- 88.06 Ac lot
- Mis à jour: Août 4
- 4
À propos de la propriété
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Un Havre de Paix et d’Authenticité
Niché au cœur des paysages verdoyants du Lot-et-Garonne, ce château vous ouvre les portes d’un art de vivre unique, alliant le prestige de l’histoire au confort absolu d’une rénovation de grande qualité. Dominant une propriété de 35 hectares, ce domaine est un véritable écrin de nature, préservé et généreux.
Le Château : Prestige et Élégance
Niché au cœur des paysages verdoyants du Lot-et-Garonne, ce château vous ouvre les portes d’un art de vivre unique, alliant le prestige de l’histoire au confort absolu d’une rénovation de grande qualité. Dominant une propriété de 35 hectares, ce domaine est un véritable écrin de nature, préservé et généreux.
Le Château : Prestige et Élégance
A Haven of Peace and Authenticity
Nestled in the heart of the lush landscapes of Lot-et-Garonne, this château opens its doors to a unique art de vivre, combining historical prestige with the absolute comfort of a high-quality renovation. Overlooking an estate of 35 hectares, this property is a genuine jewel of preserved and abundant nature.
The Château: Prestige and Elegance
Nestled in the heart of the lush landscapes of Lot-et-Garonne, this château opens its doors to a unique art de vivre, combining historical prestige with the absolute comfort of a high-quality renovation. Overlooking an estate of 35 hectares, this property is a genuine jewel of preserved and abundant nature.
The Château: Prestige and Elegance
Un Havre de Paix et d’Authenticité
Niché au cœur des paysages verdoyants du Lot-et-Garonne, ce château vous ouvre les portes d’un art de vivre unique, alliant le prestige de l’histoire au confort absolu d’une rénovation de grande qualité. Dominant une propriété de 35 hectares, ce domaine est un véritable écrin de nature, préservé et généreux.
Le Château : Prestige et Élégance
Découvrez une résidence principale où le charme d’antan rencontre l’excellence contemporaine. Entièrement rénové avec des matériaux nobles et un souci du détail remarquable, le château déploie ses volumes spacieux et lumineux sur deux niveaux. Vous serez séduit par :
· Son séjour double hauteur sous poutres apparentes, baigné de lumière.
· Des pièces de réception spacieuses idéales pour recevoir avec faste.
· Une cuisine équipée alliant modernité et caractère.
· 7 chambres généreuses dont 6 avec sa salle de bains privative.
· Des matériaux de qualité (tomettes, parquet, pierres apparentes) qui renforcent l’authenticité des lieux.
Un Investissement dans l’Exceptionnel : Le Gîte de Charme
Indépendant et parfaitement équipé, le gîte de 3 chambres offre une source de revenus annexe non négligeable ou un espace d’accueil pour vos proches. Il bénéficie de la même qualité de finition que le château, assurant confort et discrétion à ses occupants.
Un Cadre de Vie Idéal : Piscine et Extérieurs
Les beaux jours se vivent en plein air, autour de la piscine invitante, lieu de détente et de convivialité avec vue sur le parc. Les vastes terrasses et espaces aménagés sont parfaits pour les déjeuners en famille ou les soirées entre amis.
Le Trésor Caché du Domaine : 35 Hectares de Forêt et de Potentialités
Au-delà du bâti, la véritable richesse de ce bien réside dans son territoire exceptionnel de 35 hectares. Ce poumon vert, majoritairement boisé, est composé :
· D’une forêt de pins, propice à la promenade et à la sérénité.
· D’un investissement naturel unique : plus de 1500 chênes truffiers. Cette plantation soignée représente une opportunité rare de production pérenne et prestigieuse, ouvrant la voie à une activité agricole de niche ou à l’autoconsommation d’un produit d’exception.
Ce domaine n’est pas seulement une propriété ; c’est une opportunité d’acquérir un art de vivre en Gascogne, alliant rendement, prestige et sérénité.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite exclusive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 1 750 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Niché au cœur des paysages verdoyants du Lot-et-Garonne, ce château vous ouvre les portes d’un art de vivre unique, alliant le prestige de l’histoire au confort absolu d’une rénovation de grande qualité. Dominant une propriété de 35 hectares, ce domaine est un véritable écrin de nature, préservé et généreux.
Le Château : Prestige et Élégance
Découvrez une résidence principale où le charme d’antan rencontre l’excellence contemporaine. Entièrement rénové avec des matériaux nobles et un souci du détail remarquable, le château déploie ses volumes spacieux et lumineux sur deux niveaux. Vous serez séduit par :
· Son séjour double hauteur sous poutres apparentes, baigné de lumière.
· Des pièces de réception spacieuses idéales pour recevoir avec faste.
· Une cuisine équipée alliant modernité et caractère.
· 7 chambres généreuses dont 6 avec sa salle de bains privative.
· Des matériaux de qualité (tomettes, parquet, pierres apparentes) qui renforcent l’authenticité des lieux.
Un Investissement dans l’Exceptionnel : Le Gîte de Charme
Indépendant et parfaitement équipé, le gîte de 3 chambres offre une source de revenus annexe non négligeable ou un espace d’accueil pour vos proches. Il bénéficie de la même qualité de finition que le château, assurant confort et discrétion à ses occupants.
Un Cadre de Vie Idéal : Piscine et Extérieurs
Les beaux jours se vivent en plein air, autour de la piscine invitante, lieu de détente et de convivialité avec vue sur le parc. Les vastes terrasses et espaces aménagés sont parfaits pour les déjeuners en famille ou les soirées entre amis.
Le Trésor Caché du Domaine : 35 Hectares de Forêt et de Potentialités
Au-delà du bâti, la véritable richesse de ce bien réside dans son territoire exceptionnel de 35 hectares. Ce poumon vert, majoritairement boisé, est composé :
· D’une forêt de pins, propice à la promenade et à la sérénité.
· D’un investissement naturel unique : plus de 1500 chênes truffiers. Cette plantation soignée représente une opportunité rare de production pérenne et prestigieuse, ouvrant la voie à une activité agricole de niche ou à l’autoconsommation d’un produit d’exception.
Ce domaine n’est pas seulement une propriété ; c’est une opportunité d’acquérir un art de vivre en Gascogne, alliant rendement, prestige et sérénité.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite exclusive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 1 750 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A Haven of Peace and Authenticity
Nestled in the heart of the lush landscapes of Lot-et-Garonne, this château opens its doors to a unique art de vivre, combining historical prestige with the absolute comfort of a high-quality renovation. Overlooking an estate of 35 hectares, this property is a genuine jewel of preserved and abundant nature.
The Château: Prestige and Elegance
Discover a main residence where old-world charm meets contemporary excellence. Fully renovated with noble materials and a remarkable attention to detail, the château unfolds its spacious, bright volumes across two levels. You will be captivated by:
· Its double-height living room with exposed beams, bathed in light.
· Spacious reception rooms, ideal for hosting lavish events.
· A fitted kitchen blending modernity and character.
· 7 generous bedrooms, 6 of which have their own private bathrooms.
· Quality materials (terra cotta tiles, parquet flooring, exposed stone) that enhance the authenticity of the property.
An Exceptional Investment: The Charming Gîte
Independent and fully equipped, the 3-bedroom gîte offers a significant additional source of income or a welcoming space for your loved ones. It benefits from the same quality of finish as the château, ensuring comfort and privacy for its occupants.
An Ideal Living Environment: Swimming Pool and Grounds
Beautiful days are spent outdoors around the inviting swimming pool, a place for relaxation and conviviality with views over the park. The vast terraces and landscaped areas are perfect for family lunches or evenings with friends.
The Property’s Hidden Treasure: 35 Hectares of Forest and Potential
Beyond the buildings, the true wealth of this estate lies in its exceptional 35-hectare grounds. This green lung, mostly wooded, comprises:
· A pine forest, ideal for walks and serenity.
· A unique natural investment: over 1,500 truffle oak trees. This carefully maintained plantation represents a rare opportunity for a lasting and prestigious production, paving the way for a niche agricultural activity or the personal enjoyment of an exceptional product.
This estate is not just a property; it is an opportunity to acquire an art de vivre in Gascony, combining yield, prestige, and serenity.
Contact us today to arrange an exclusive viewing.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled in the heart of the lush landscapes of Lot-et-Garonne, this château opens its doors to a unique art de vivre, combining historical prestige with the absolute comfort of a high-quality renovation. Overlooking an estate of 35 hectares, this property is a genuine jewel of preserved and abundant nature.
The Château: Prestige and Elegance
Discover a main residence where old-world charm meets contemporary excellence. Fully renovated with noble materials and a remarkable attention to detail, the château unfolds its spacious, bright volumes across two levels. You will be captivated by:
· Its double-height living room with exposed beams, bathed in light.
· Spacious reception rooms, ideal for hosting lavish events.
· A fitted kitchen blending modernity and character.
· 7 generous bedrooms, 6 of which have their own private bathrooms.
· Quality materials (terra cotta tiles, parquet flooring, exposed stone) that enhance the authenticity of the property.
An Exceptional Investment: The Charming Gîte
Independent and fully equipped, the 3-bedroom gîte offers a significant additional source of income or a welcoming space for your loved ones. It benefits from the same quality of finish as the château, ensuring comfort and privacy for its occupants.
An Ideal Living Environment: Swimming Pool and Grounds
Beautiful days are spent outdoors around the inviting swimming pool, a place for relaxation and conviviality with views over the park. The vast terraces and landscaped areas are perfect for family lunches or evenings with friends.
The Property’s Hidden Treasure: 35 Hectares of Forest and Potential
Beyond the buildings, the true wealth of this estate lies in its exceptional 35-hectare grounds. This green lung, mostly wooded, comprises:
· A pine forest, ideal for walks and serenity.
· A unique natural investment: over 1,500 truffle oak trees. This carefully maintained plantation represents a rare opportunity for a lasting and prestigious production, paving the way for a niche agricultural activity or the personal enjoyment of an exceptional product.
This estate is not just a property; it is an opportunity to acquire an art de vivre in Gascony, combining yield, prestige, and serenity.
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$228
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Moderne
- Rénové
- Immobilier d’investissement
- Vie privée
- Haut plafond
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 4
Première mise en ligne
Sep 27, 2025
Référence de l’annonce
1536623
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