Ferme Toscane Typique Avec Vue Panoramique

La ferme est située dans la magnifique campagne toscane de la municipalité de Casole D’Elsa, entourée de verdure, et est accessible par une route de campagne d’environ 2,5 km de long. La ferme a été récemment rénovée avec des matériaux originaux et typiques de la campagne toscane et est entourée d’un grand jardin clôturé. La maison est répartie sur deux étages et dispose de trois entrées au rez-de-chaussée. La loggia extérieure et panoramique avec le four à bois typique constitue l’entrée principale. En fait, de là, vous entrez dans le salon avec la grande cheminée, puis vous trouvez la cuisine lumineuse avec accès direct à la terrasse donnant sur le jardin, idéale pour les déjeuners en plein air. Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle de bain avec douche et fenêtre, un petit placard et une pièce avec cheminée avec accès à une autre terrasse. En montant les escaliers en pierre, vous entrez dans la zone nuit composée de trois chambres lumineuses avec de grandes fenêtres et vue sur le jardin et la campagne environnante, une salle de bain avec baignoire et douche, une pièce déjà équipée d’installations pour faire une salle de bain ou une buanderie, et enfin un bureau avec deux fenêtres cintrées donnant sur le jardin. La ferme est de style traditionnel avec des pierres apparentes et de grandes pièces. De plus, grâce à de récents travaux d’efficacité énergétique, la propriété est totalement autonome et ne coûte rien en énergie et en eau car elle est équipée d’une isolation du toit, de panneaux photovoltaïques et d’une pompe à chaleur avec stockage de 10 kW, de la climatisation dans chaque pièce et d’une borne de recharge pour voiture électrique. À l’intérieur de la propriété, il y a un puits privé et un réservoir de 60 000 litres pour recueillir l’eau de pluie, ce qui est très utile pour irriguer le jardin. La ferme est également équipée d’une connexion à l’aqueduc municipal. Possibilité à l’avenir de construire une piscine panoramique sur présentation du projet et approbation de la Municipalité.

La ferme est située dans une position panoramique, dans la campagne de Monteguidi, entre Casole d’Elsa et Radicondoli, à la frontière entre la province de Sienne et Pise. Non loin se trouve le parc naturel de Berignone, d’où partent de nombreux itinéraires à pied, à cheval et à vélo. La sortie de l’autoroute Florence-Sienne est accessible en une demi-heure. La côte tyrrhénienne et les plages sont facilement accessibles.
Château d’Elsa 10 km
Colle Val d’Elsa 20 km
San Gimignano 32 km
Sienne 40 km
Aéroport de Volterra 34 km
Aéroport de Pise à 94 km
Florence à 80 km
Jonction autoroutière pour Florence/Sienne à 25 km