Appartement De 3 Chambres Avec Jardin

LOT A | Résidence T3 avec Jardin Privatif | Amoreira, Estoril

Une résidence contemporaine où intimité, architecture et connexion avec l’extérieur s’unissent pour offrir un art de vivre véritablement distinctif.

Située dans un immeuble exclusif composé de seulement trois unités, cette élégante résidence de trois chambres, implantée au niveau inférieur, se distingue par la rare combinaison de généreux espaces intérieurs et d’un vaste jardin privatif, offrant le confort et le mode de vie d’une maison tout en bénéficiant de la fonctionnalité d’un appartement contemporain.

L’architecture aux lignes épurées, caractérisée par de grandes surfaces vitrées et une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, permet à la lumière naturelle de circuler dans toute la résidence, créant des espaces lumineux, élégants et chaleureux.

Le jardin privatif constitue un véritable prolongement des espaces de vie, offrant un cadre préservé pour les repas en plein air, les moments de détente en famille ou simplement pour profiter de la tranquillité de l’environnement. La terrasse et les espaces extérieurs ont été conçus pour une utilisation confortable tout au long de l’année, complétés par un éclairage extérieur et un système d’arrosage automatique.

À l’intérieur, le salon et les chambres disposent d’un parquet en bois massif de pin avec finition vernie, associé à des plinthes en MDF laqué ainsi qu’à des murs et plafonds dans des tons neutres, créant une atmosphère élégante et intemporelle. Les chambres disposent de placards avec portes coulissantes laquées blanches et d’aménagements intérieurs soigneusement organisés, tandis que la suite principale bénéficie d’un dressing entièrement aménagé avec finition en mélamine décorative.

La cuisine entièrement équipée a été conçue avec une sélection d’appareils électroménagers Miele, comprenant un réfrigérateur-congélateur, un four, une plaque à induction, une hotte, un lave-vaisselle ainsi qu’un lave-linge séchant. Les meubles de cuisine au design contemporain, les plans de travail en Silestone Blanco Norte et l’évier Franke complètent un espace pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité.

Les trois salles de bains reprennent le même niveau de qualité et de sophistication, avec des revêtements en céramique Margres, des équipements sanitaires et solutions de salle de bains Sanindusa, une robinetterie contemporaine, des meubles suspendus et un éclairage intégré aux miroirs. La salle de bains de la suite principale bénéficie en outre de deux vasques et d’un meuble suspendu en chêne massif, renforçant le caractère exclusif de cet espace.

Le confort thermique est assuré par un système de climatisation Daikin, avec contrôle indépendant de la température dans chaque pièce, notamment dans les trois chambres et le salon. La production d’eau chaude sanitaire est assurée par une solution de pompe à chaleur Energie.

Les menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique, finition mate RAL 7016 et double vitrage avec protection solaire extérieure contribuent à d’excellentes performances thermiques et acoustiques. Les façades bénéficient également d’un système d’isolation thermique par l’extérieur (ITE), renforçant encore l’efficacité énergétique et le confort de la résidence.

Parmi les autres équipements figurent des volets roulants électriques motorisés en aluminium laqué, un vidéophone, une porte d’entrée sécurisée, un éclairage extérieur ainsi qu’un aménagement paysager soigné et une solution de recharge pour véhicule électrique.

La propriété dispose d’une place de stationnement privative équipée d’un point de recharge pour véhicule électrique et bénéficie d’un aménagement extérieur soigneusement conçu, comprenant des zones pavées en pierre naturelle, un revêtement en céramique au niveau de l’entrée principale et de la terrasse, des espaces paysagers, une pelouse, des jardinières et un système d’arrosage automatique.

Finitions & Équipements
Parquet en bois massif de pin avec finition vernie
Revêtements en céramique Margres dans les espaces extérieurs et pièces d’eau
Plans de travail de cuisine en Silestone Blanco Norte
Cuisine entièrement équipée avec électroménager Miele
Mobilier de cuisine au design contemporain
Équipements sanitaires et de salle de bains Sanindusa
Meubles de salle de bains suspendus
Suite principale avec dressing entièrement aménagé et finitions en chêne massif
Placards dans les chambres avec portes coulissantes laquées blanches
Menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique
Double vitrage avec protection solaire extérieure
Isolation thermique par l’extérieur (ITE)
Climatisation Daikin avec contrôle indépendant par pièce
Système de pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire
Volets roulants électriques motorisés
Vidéophone
Porte d’entrée sécurisée
Éclairage extérieur
Système d’arrosage automatique
Jardin privatif paysager avec pelouse et jardinières
Terrasse privative
Place de stationnement privative
Point de recharge pour véhicule électrique
Immeuble exclusif composé de seulement trois unités

Située à Amoreira, entre Cascais et Estoril, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des plages de la ligne de Cascais, de prestigieux parcours de golf, d’écoles nationales et internationales, des commerces, des services et des principaux axes routiers.

Une résidence pensée pour ceux qui privilégient l’intimité, le confort, la qualité de construction et un art de vivre en étroite connexion avec l’extérieur, dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la municipalité de Cascais.