Carry Le Rouet — Villa — 124 M² — 4 Chambres — Terrasse Avec Vue Sur La Mer
4 Chambres
2 SdB
1,335 Sqft
4,898 Sqft lot
Mis à jour: Octobre 3
2
À propos de la propriété
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BARNES a le plaisir de vous présenter cette charmante villa d’environ 124 m², idéalement située dans le quartier très recherché de Carry-le-Rouet, à quelques pas de la mer, offrant un style de vie privilégié alliant confort et charme méditerranéen.
Située sur un terrain d’environ 455 m², la propriété bénéficie d’un environnement agréable et d’une excellente exposition, permettant une lumi
Barnes offers you this 124m2 villa in the town of Carry le Rouet, just steps from the sea.
The ground floor level features 3 bedrooms and a bathroom.
Upstairs, you first enter the living area with its equipped kitchen, opening onto a west-facing terrace with a beautiful sea view. A hallway leads to a fourth bedroom, a toilet, and a bathroom.
The 455 m2 plot includes a sh
BARNES a le plaisir de vous présenter cette charmante villa d’environ 124 m², idéalement située dans le quartier très recherché de Carry-le-Rouet, à quelques pas de la mer, offrant un style de vie privilégié alliant confort et charme méditerranéen.
Située sur un terrain d’environ 455 m², la propriété bénéficie d’un environnement agréable et d’une excellente exposition, permettant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.
La maison est disposée sur deux niveaux avec un aménagement fonctionnel et bien conçu. Au rez-de-jardin, l’espace nuit comprend trois chambres confortables, idéales pour vivre en famille ou recevoir des invités, ainsi qu’une salle de bain.
À l’étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant comprenant un salon avec une cuisine ouverte entièrement équipée, conçue comme un véritable lieu de rassemblement. Cet espace s’ouvre sur une terrasse orientée à l’ouest offrant une jolie vue sur la mer, idéale pour profiter des couchers de soleil dans un cadre paisible.
Un couloir dessert également une quatrième chambre, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparées, complétant ce niveau de manière harmonieuse et pratique.
À l’extérieur, le jardin offre un espace agréable qui peut être aménagé selon vos préférences, que ce soit pour la détente ou les repas en plein air. Un espace couvert pouvant accueillir deux véhicules complète la propriété, offrant un parking pratique.
Située à proximité de la mer, des plages et des commodités locales, cette villa représente une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement dans l’un des quartiers les plus prisés de la Côte Bleue.
Une propriété rare alliant emplacement, fonctionnalité et qualité de vie, à ne pas manquer.
🔎 Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles à l’adresse suivante : [informations cachées] Honoraires d’agence payables par le vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1280€ ~ 1780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [informations cachées] - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634 Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Barnes offers you this 124m2 villa in the town of Carry le Rouet, just steps from the sea.
The ground floor level features 3 bedrooms and a bathroom.
Upstairs, you first enter the living area with its equipped kitchen, opening onto a west-facing terrace with a beautiful sea view. A hallway leads to a fourth bedroom, a toilet, and a bathroom.
🔎 Information on the risks to which this property is exposed is available on the official Géorisques website: [hidden information]
Fees are the responsibility of the seller. Estimated annual energy expenses for standard use: €1280 ~ €1780.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
- Pascale GONZALEZ - Commercial Agent - EI - RSAC 904 388 634 Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Carry-le-Rouet is a small fishing port and residential town on the Côte Bleue, the stretch of coastline west of Marseille that remains largely protected from overdevelopment by the Parc Marin de la Côte Bleue. The town has a distinct character: a working harbour lined with seafood restaurants, rocky calanques, and pine-covered hillsides that drop directly to the sea. It draws a discerning Marseillais clientele who value its relative quiet and natural setting over the more commercialised resorts further east.
Daily life centres on the port, where the fish market and restaurants such as L’Escale serve fresh catches directly off the boats. The town has a weekly market, a train station on the Marseille-Miramas line, and direct access to the coastal walking paths of the Parc Marin. Aix-en-Provence is approximately 40 kilometres by road.
Carry-le-Rouet station provides regular TER services to Marseille Saint-Charles in approximately 40 minutes, with onward TGV connections to Paris in around three hours. Marseille Provence Airport at Marignane is roughly 20 kilometres away, accessible in under 30 minutes by car, offering direct routes across Europe and beyond. The A55 motorway connects the town to Marseille city centre in approximately 30 minutes depending on traffic.