$1,081,089

Sale Demeure 7 Pieces

  • 4 Chambres
  • 3 SdB
  • 2,315 Sqft
  • 33,433 Sqft lot
  • Mis à jour: Octobre 2

À propos de la propriété

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iad France - Fabien Ricour vous propose: Sublime Demeure de charme à Carnac - Oasis de Tranquillité au COEur de la Nature,
Une demeure d’exception, nichée dans un écrin de verdure de plus de 3000 m², ce havre de calme et de paix vous offre un cadre de vie rare et privilégié. Construite en 1976, rénovée en 2004, cette demeure de 215 m² a su conserver tout son charme en offrant des prestations mo
iad France - Fabien Ricour presents: Sublime Charming Residence in Carnac - Oasis of Tranquility in the Heart of Nature. An exceptional home nestled in a green setting of over 3000 m², this haven of calm and peace offers a rare and privileged living environment. Built in 1976 and renovated in 2004, this 215 m² residence has retained all its charm while providing modern features for absolute comfor
iad France - Fabien Ricour vous propose: Sublime Demeure de charme à Carnac - Oasis de Tranquillité au COEur de la Nature,
Une demeure d’exception, nichée dans un écrin de verdure de plus de 3000 m², ce havre de calme et de paix vous offre un cadre de vie rare et privilégié. Construite en 1976, rénovée en 2004, cette demeure de 215 m² a su conserver tout son charme en offrant des prestations modernes pour un confort absolu.

Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse qui règne dans cette demeure vous séduira, alliance de classicisme et de modernité chaleureuse. Un salon baigné de lumière naturelle vous accueille, offrant un espace de vie convivial et harmonieux, rehaussé de sa cheminée de pierre avec son poêle efficace. Une salle à manger spacieuse et sa déserte à cocktails prolonge la pièce de vie. La cuisine séparée, équipée, est un véritable espace de convivialité pour les repas en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée se compose également d’un bureau, d’une buanderie, d’une suite parentale avec sa salle d’eau, et d’un espace mezzanine fermée idéale pour un bureau, un atelier de travail ou une chambre supplémentaire. À l’étage, trois chambres avec deux salles de bain et un wc séparé offrent intimité et confort.

La demeure s’ouvre sur une magnifique terrasse exposée plein sud, où vous pourrez vous détendre et profiter de la quiétude du jardin paysager. Les amoureux de la nature apprécieront particulièrement le jardin arboré et fleuri, véritable havre de paix où il fait bon flâner les jours ensoleillés. Une piscine chauffée par pompe à chaleur de 10x5m complète le tableau idyllique de cette demeure d’exception.

Un garage indépendant et quatre places de parking pour l’accueil.

À proximité immédiate des commerces et des plages de Carnac, cette magnifique demeure offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et tranquillité. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans ce havre de paix au cOEur de la nature.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Ricour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Fabien Ricour presents: Sublime Charming Residence in Carnac - Oasis of Tranquility in the Heart of Nature. An exceptional home nestled in a green setting of over 3000 m², this haven of calm and peace offers a rare and privileged living environment. Built in 1976 and renovated in 2004, this 215 m² residence has retained all its charm while providing modern features for absolute comfort. From the entrance, you will be captivated by the warm atmosphere that fills this home. A spacious living room bathed in natural light welcomes you, offering a convivial and harmonious living space, enhanced by its stone fireplace with stove. A large dining room with a cocktail serving area extends the living space. The separate, equipped kitchen is a true gathering place where you can enjoy preparing delicious meals with family or friends. The ground floor also includes: - An office - A laundry room - A master suite with its own shower room - A closed mezzanine space ideal for an office or an additional bedroom Upstairs, three additional bedrooms with two bathrooms and a separate toilet provide privacy and comfort for all. The residence opens onto a beautiful south-facing terrace where you can relax and enjoy the tranquility of the landscaped garden. Nature lovers will especially appreciate the wooded and flowered garden, a true peaceful retreat perfect for leisurely strolls on sunny days. A heated 10x5m swimming pool completes the idyllic setting of this exceptional home. A garage and three parking spaces offer daily convenience. Located close to shops and the beaches of Carnac, this magnificent residence offers a privileged living environment combining comfort, modernity, and tranquility. Don’t miss the opportunity to live in this peaceful haven in the heart of nature. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class D with an index of 226 and CLIMATE class B with an index of 7. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Fabien Ricour, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the RSAC of LORIENT under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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  • Type de propriété

    Maison

  • Étages

    1

  • Année de construction

    1976

  • Prix/pied²

    $467

  • Émissions

    B

  • Consommation

    D

Caractéristiques

  • Jardin
  • Piscine
  • Terrasse
  • Garage
  • Cuisinière à gaz
  • Comptoirs en pierre
  • Stationnement

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Mai 10
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