Maison Familiale Idéale : Spacieuse Propriété De 5 Chambres Près De La Plage De Carnac

Located close to Carnac, renowned for its fine sandy beaches, preserved natural surroundings, and iconic standing stones, this charming traditional Breton house with an extension built in 2001 is set in a calm and highly sought-after area.
Built on a fully enclosed 564 m² plot, the property offers an ideal lifestyle between the sea and everyday amenities: the main beach of Carnac is less than 2 km away, while the village center and its shops are just 1 km away.
Outside, you will enjoy a pleasant west-facing terrace, perfect for relaxing and making the most of sunny evenings overlooking the enclosed garden. A garage and a garden shed complete the property.
From the entrance, a hallway leads to two ground-floor bedrooms, one of which benefits from a private shower room, as well as a separate WC.
The spacious and light-filled living area includes:
a fitted kitchen with a bar, opening onto the terrace through large sliding glass doors
a welcoming dining area
a generous and cozy living room featuring a pellet stove and an open fireplace, also with direct access to the terrace
Upstairs, you will find:
a small bedroom or office with a mezzanine
two large bedrooms
a bathroom
a separate WC
a utility room
and a spacious master suite with its own shower room
The interior is decorated in a seaside style, creating a soft and relaxing atmosphere throughout.
Situated in a quiet neighborhood, this home is perfect as a main residence or a holiday retreat, offering the opportunity to fully enjoy the exceptional quality of life in the Carnac area.
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À proximité immédiate de Carnac, célèbre pour ses plages de sable fin, ses paysages préservés et ses emblématiques alignements de menhirs, découvrez cette charmante maison traditionnelle bretonne avec extension réalisée en 2001, située dans un environnement calme et recherché.
Implantée sur un terrain clos de 564 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal entre mer et commodités : la grande plage de Carnac se trouve à moins de 2 km, tandis que le bourg et ses commerces sont accessibles à seulement 1 km.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’une agréable terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des belles soirées face au jardin clos. Un garage ainsi qu’un abri de jardin viennent compléter ce bien.
Dès l’entrée, un hall dessert deux chambres de plain-pied, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant.
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, se compose :
d’une cuisine aménagée avec bar, ouverte sur la terrasse grâce aux baies vitrées
d’un espace salle à manger convivial
d’un grand salon chaleureux, agrémenté d’un poêle à granulés et d’une cheminée ouverte, avec accès direct à la terrasse par les grandes baies vitrées.
À l’étage, vous découvrirez :
une petite chambre ou bureau avec mezzanine
deux grandes chambres
une salle de bains
un WC indépendant
une buanderie
ainsi qu’une vaste suite parentale avec salle d’eau
L’ensemble est décoré dans un esprit bord de mer, apportant une atmosphère douce et apaisante.
Située dans un quartier tranquille, cette maison est idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, pour profiter pleinement de la qualité de vie exceptionnelle qu’offre la région de Carnac.
Honoraires : 2,11 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 760 000  Agent commercial Sextant France - Samantha Ellen Smith agent basé à CAMORS - [hidden information] - Plus d’informations sur [hidden information] réf. 27400
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/