$4,451,750
Grand Domaine Viticole Avec Château Dans L'aude
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 3,908 Sqft
- 299.0 Ac lot
- Mis à jour: Novembre 7, 2024
-
14
Vues des 30 derniers jours
- 73
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Cette propriété remarquable et unique se compose d’un château du XIXe siècle magnifiquement préservé qui a été entièrement rénové récemment. Il comprend également un garage pour vos véhicules, un parc avec une splendide piscine et une intimité totale, un bâtiment en pierre avec quatre appartements indépendants rénovés actuellement loués, et trois grands hangars en pierre et à ossature de bois pour
This remarkable and unique property consists of a beautifully preserved 19th-century château that has been recently renovated throughout. It also features a garage for your vehicles, a park with a splendid swimming pool and complete privacy, a stone building with four renovated independent apartments that are currently rented out, and three large stone and wood-framed hangars for all your agricult
Cette propriété remarquable et unique se compose d’un château du XIXe siècle magnifiquement préservé qui a été entièrement rénové récemment. Il comprend également un garage pour vos véhicules, un parc avec une splendide piscine et une intimité totale, un bâtiment en pierre avec quatre appartements indépendants rénovés actuellement loués, et trois grands hangars en pierre et à ossature de bois pour tous vos équipements agricoles. Les hangars sont en bon état.
La propriété s’étend sur 121 hectares et est contiguë. Il comprend 70 hectares de vignobles AOP, 19 hectares de champs (dont 5 hectares situés à côté du parc et l’un des hangars, adapté aux chevaux) et 32 hectares de bois abritant diverses espèces d’arbres. Le domaine produit actuellement du vin AOP « Malepère » et constitue un sanctuaire tranquille niché au pied des collines de la région de Malepère. De plus, tous les équipements agricoles nécessaires à la gestion du vignoble sont disponibles à l’achat en option pour environ 600 000€. Le château recèle un formidable potentiel de développement futur.
Hébergement au château
Le rez-de-chaussée
entrée, hall et couloirs - 45 m²
salon - 29 m²
salle à manger - 33 m²
cuisine entièrement équipée avec marbre - 30 m²
cave - 6,27 m²
bureau - 15 m²
toilettes - 3 m²
grand garage pour voitures - 60 m²
Le premier étage
chambre 1 - 21,85 m²
chambre 2 - 27 m²
Chambre principale 3 - 20 m²
salle de bain avec douche et toilettes - 16,33 m²
chambre 4 - 18 m²
chambre 5 - 19 m²
chambre 6 - 11,02 m²
salle de bain 2 - 9,18 m²
dressing - 8 m²
Caractéristiques du château
menuiseries à double vitrage et quelques vitrages simples
très bon état général
chauffage central au fioul
cuisine avec plateaux en marbre
système d’alarme surveillant la propriété et tous les bâtiments
sols en bois authentiques
allée en gravier
portails automatiques
toit du château refait il y a 7 ans
jardin clôturé
terrasses au soleil et ombragées
À l’extérieur
espace barbecue
de nombreuses terrasses
belle piscine avec couverture
Immeuble en pierre avec quatre locataires et 3 avec chaque jardin privé (bons revenus !)
grange pour tracteurs no1 - 240 m²
grange pour tracteurs no2 - 330 m²
grange 3 à côté du château, idéale si vous souhaitez avoir des écuries car des champs se trouvent juste à côté - 310 m²
70 hectares de vignobles produisant du vin « Malepère »
19 hectares de champs
32 hectares de bois
2 entrées
Informations supplémentaires
2 greniers avec possibilité d’ajouter d’autres pièces et salles de bain - 100 m²
chambre dans la tour avec vue sur Carcassonne et les Montagnes Noires - 11 m²
possibilité d’irrigation des vignobles
La zone et son accès
Carcassonne et aéroport à 10 minutes
commodités du village à seulement 2 minutes (école, petits commerces et services)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
La propriété s’étend sur 121 hectares et est contiguë. Il comprend 70 hectares de vignobles AOP, 19 hectares de champs (dont 5 hectares situés à côté du parc et l’un des hangars, adapté aux chevaux) et 32 hectares de bois abritant diverses espèces d’arbres. Le domaine produit actuellement du vin AOP « Malepère » et constitue un sanctuaire tranquille niché au pied des collines de la région de Malepère. De plus, tous les équipements agricoles nécessaires à la gestion du vignoble sont disponibles à l’achat en option pour environ 600 000€. Le château recèle un formidable potentiel de développement futur.
Hébergement au château
Le rez-de-chaussée
entrée, hall et couloirs - 45 m²
salon - 29 m²
salle à manger - 33 m²
cuisine entièrement équipée avec marbre - 30 m²
cave - 6,27 m²
bureau - 15 m²
toilettes - 3 m²
grand garage pour voitures - 60 m²
Le premier étage
chambre 1 - 21,85 m²
chambre 2 - 27 m²
Chambre principale 3 - 20 m²
salle de bain avec douche et toilettes - 16,33 m²
chambre 4 - 18 m²
chambre 5 - 19 m²
chambre 6 - 11,02 m²
salle de bain 2 - 9,18 m²
dressing - 8 m²
Caractéristiques du château
menuiseries à double vitrage et quelques vitrages simples
très bon état général
chauffage central au fioul
cuisine avec plateaux en marbre
système d’alarme surveillant la propriété et tous les bâtiments
sols en bois authentiques
allée en gravier
portails automatiques
toit du château refait il y a 7 ans
jardin clôturé
terrasses au soleil et ombragées
À l’extérieur
espace barbecue
de nombreuses terrasses
belle piscine avec couverture
Immeuble en pierre avec quatre locataires et 3 avec chaque jardin privé (bons revenus !)
grange pour tracteurs no1 - 240 m²
grange pour tracteurs no2 - 330 m²
grange 3 à côté du château, idéale si vous souhaitez avoir des écuries car des champs se trouvent juste à côté - 310 m²
70 hectares de vignobles produisant du vin « Malepère »
19 hectares de champs
32 hectares de bois
2 entrées
Informations supplémentaires
2 greniers avec possibilité d’ajouter d’autres pièces et salles de bain - 100 m²
chambre dans la tour avec vue sur Carcassonne et les Montagnes Noires - 11 m²
possibilité d’irrigation des vignobles
La zone et son accès
Carcassonne et aéroport à 10 minutes
commodités du village à seulement 2 minutes (école, petits commerces et services)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This remarkable and unique property consists of a beautifully preserved 19th-century château that has been recently renovated throughout. It also features a garage for your vehicles, a park with a splendid swimming pool and complete privacy, a stone building with four renovated independent apartments that are currently rented out, and three large stone and wood-framed hangars for all your agricultural equipment. The hangars are in good condition.
The property spans 121 hectares and is contiguous. It comprises 70 hectares of AOP vineyards, 19 hectares of fields (including 5 hectares located adjacent to the park and one of the hangars, suitable for horses), and 32 hectares of woodland with various tree species. The estate currently produces AOP ”Malepère” wine and is a tranquil sanctuary nestled in the foothills of the Malepère region. Additionally, all the necessary agricultural equipment for managing the vineyard is available for purchase as an option for approximately €600,000. The château holds fantastic potential for further development.
Accommodation in the Château
The ground floor
entrance, hall and corridors - 45 sqm
living room - 29 sqm
dining room - 33 sqm
fully equipped kitchen with marble - 30 sqm
cellar - 6.27 sqm
office - 15 sqm
toilet - 3 sqm
large garage for cars - 60 sqm
The first floor
bedroom 1 - 21.85 sqm
bedroom 2 - 27 sqm
Master bedroom 3 - 20 sqm
bathroom and shower plus toilet - 16.33 sqm
bedroom 4 - 18 sqm
bedroom 5 - 19 sqm
bedroom 6 - 11.02 sqm
bathroom 2 - 9.18 sqm
dressing - 8 sqm
Features in the Chateau
double-glazed joinery and some single glazing
very good general condition
oil central heating
kitchen with marble trays
alarm system monitoring the property and all buildings
authentic wooden floors
gravel driveway
automatic gates
castle roof redone 7 years ago
fenced garden
terraces in the sun and shaded
Outside
BBQ area
many terraces
lovely swimming pool with cover
Stone building with four tenants and 3 with each private garden (good revenues !)
barn for tractors no1 - 240 sqm
barn for tractors no2 - 330 sqm
barn 3 next to château, ideal if you wish to have stables because fields just next to it - 310 sqm
70 hectares of Vineyards producing ”Malepère” wine
19 hectares of fields
32 hectares of woods
2 entrances
Additional Information
2 attics with possibility to add other rooms and bathrooms - 100 sqm
room in tower with view on Carcassonne and Black Mountains - 11 sqm
possibility for water irrigation of the Vineyards
The Area and Access
Carcassonne and airport at 10 minutes
amenities in the village just 2 minutes away (school, small shops and services)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The property spans 121 hectares and is contiguous. It comprises 70 hectares of AOP vineyards, 19 hectares of fields (including 5 hectares located adjacent to the park and one of the hangars, suitable for horses), and 32 hectares of woodland with various tree species. The estate currently produces AOP ”Malepère” wine and is a tranquil sanctuary nestled in the foothills of the Malepère region. Additionally, all the necessary agricultural equipment for managing the vineyard is available for purchase as an option for approximately €600,000. The château holds fantastic potential for further development.
Accommodation in the Château
The ground floor
entrance, hall and corridors - 45 sqm
living room - 29 sqm
dining room - 33 sqm
fully equipped kitchen with marble - 30 sqm
cellar - 6.27 sqm
office - 15 sqm
toilet - 3 sqm
large garage for cars - 60 sqm
The first floor
bedroom 1 - 21.85 sqm
bedroom 2 - 27 sqm
Master bedroom 3 - 20 sqm
bathroom and shower plus toilet - 16.33 sqm
bedroom 4 - 18 sqm
bedroom 5 - 19 sqm
bedroom 6 - 11.02 sqm
bathroom 2 - 9.18 sqm
dressing - 8 sqm
Features in the Chateau
double-glazed joinery and some single glazing
very good general condition
oil central heating
kitchen with marble trays
alarm system monitoring the property and all buildings
authentic wooden floors
gravel driveway
automatic gates
castle roof redone 7 years ago
fenced garden
terraces in the sun and shaded
Outside
BBQ area
many terraces
lovely swimming pool with cover
Stone building with four tenants and 3 with each private garden (good revenues !)
barn for tractors no1 - 240 sqm
barn for tractors no2 - 330 sqm
barn 3 next to château, ideal if you wish to have stables because fields just next to it - 310 sqm
70 hectares of Vineyards producing ”Malepère” wine
19 hectares of fields
32 hectares of woods
2 entrances
Additional Information
2 attics with possibility to add other rooms and bathrooms - 100 sqm
room in tower with view on Carcassonne and Black Mountains - 11 sqm
possibility for water irrigation of the Vineyards
The Area and Access
Carcassonne and airport at 10 minutes
amenities in the village just 2 minutes away (school, small shops and services)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Château
-
Étages
2
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$1,139
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Terrasse
- Vignoble / Cave
- Cave à vins
- Cheminée
- Rénové
- Immobilier d’investissement
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vie privée
- Immobilier d’investissement
- Rénové
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Cave à vins
- Comptoirs en pierre
Outdoor
- Terrasse
- Stationnement
- Piscine
- Garage
- Porte
- Jardin
- Vignoble / Cave
Explorez le secteur
Malepère, Carcassonne, 11000, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 2 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
3
Annonces
2024
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Novembre 7, 2024
Première mise en ligne
Nov 7, 2024
Propriétés similaires à proximité
Nouvelles annonces à Carcassonne
Explorez plus de biens à vendre
Carcassonne, Occitanie, France types de propriétés
Carcassonne, Occitanie, France Recherches populaires
- Vue sur la rivière propriétés à Carcassonne, Occitanie, France
- Vue sur la montagne propriétés à Carcassonne, Occitanie, France
- Lotissement sécurisé propriétés à Carcassonne, Occitanie, France
- Au bord de l’eau propriétés à Carcassonne, Occitanie, France
- Colline propriétés à Carcassonne, Occitanie, France
- Équestre propriétés à Carcassonne, Occitanie, France
- Constructions neuves propriétés à Carcassonne, Occitanie, France
- Propriétés avec Hammam à Carcassonne, Occitanie, France
- Propriétés avec Piscine à Carcassonne, Occitanie, France
- Propriétés avec Vignoble / Cave à Carcassonne, Occitanie, France
- Manoir propriétés à Carcassonne, Occitanie, France
- Rénové propriétés à Carcassonne, Occitanie, France
Guides et histoires connexes
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.