Vente Maison Traditionnelle 6 Pièces

iad France - Elodie Audibert vous propose: CARCANS BOURG – Maison contemporaine avec piscine et grand terrain

Située au cOEur de Carcans Bourg, dans un lotissement calme et à quelques pas des commodités, cette maison contemporaine construite en 2012 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

D’une surface agréable, elle se compose d’une entrée avec placards, d’une belle pièce de vie lumineuse de 43 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial tourné vers l’extérieur.

Dans le prolongement de la cuisine, un cellier offre un espace de rangement et de stockage particulièrement pratique. Celui-ci permet également d’accéder directement au garage attenant de 17 m².

L’espace nuit se compose de 4 chambres avec placards, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que d’un WC indépendant.

Côté confort, la maison dispose d’un plancher chauffant électrique, complété par un poêle à granulés, ainsi que d’un chauffe-eau thermodynamique associé à 3 panneaux solaires. La consommation d’électricité et de granulés est d’environ 125 € par mois, selon les habitudes d’utilisation.

À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace de détente avec une piscine de 10 x 5 m équipée d’un volet immergé. La piscine dispose des deux systèmes de traitement, au sel et au chlore. Un abri de jardin et un local piscine, représentant à eux deux environ 20 m², complètent les aménagements extérieurs.

Le terrain de 1 316 m², dispose d’une allée goudronnée et permet de stationner facilement plusieurs véhicules.

Son emplacement est également un véritable atout : les commerces et commodités du bourg sont accessibles à pied, le lac de Carcans-Maubuisson se trouve à environ 8 km et les plages de l’océan Atlantique à environ 14 km. L’aéroport de Bordeaux-Mérignac est situé à environ 40 km.

Une maison récente, confortable et parfaitement adaptée à une vie à l’année comme aux vacances, avec de beaux espaces extérieurs et une piscine.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
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