$3,442,654
Cap D'ail Ancienne
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,964 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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En plein plein cœur du centre de Cap d’Ail et sur la route très prisée menant à la célèbre plage Mala : Magnifique maison de ville style belle époque sur 2 niveaux de 182,43 m2 (carrez) avec plusieurs terrasses, ainsi qu’un spacieux sous-sol/garage de 135 m2 avec une grande hauteur sous plafond.Idéalement située dans ce quartier huppé à proximité immédiate des commerces, de la plage de la Mala et
Right in the very heart of Cap d’Ail and on the highly sought-after road leading to the famous Mala beach: Magnificent Belle Époque-style townhouse on 2 levels of 182.43 m2 (Carrez) with several terraces, as well as a spacious basement/garage of 135 m2 with a high ceiling. Ideally located in this upscale neighbourhood, in close proximity to shops, the Mala beach, and less than 5 minutes from the P
En plein plein cœur du centre de Cap d’Ail et sur la route très prisée menant à la célèbre plage Mala : Magnifique maison de ville style belle époque sur 2 niveaux de 182,43 m2 (carrez) avec plusieurs terrasses, ainsi qu’un spacieux sous-sol/garage de 135 m2 avec une grande hauteur sous plafond.Idéalement située dans ce quartier huppé à proximité immédiate des commerces, de la plage de la Mala et à moins de 5 minutes de la Principauté de Monaco.La maison est composée :- Au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre et d’une salle de bain avec WC ;- Au premier étage : d’un couloir, d’un séjour, d’une cuisine ouverte à l’américaine, de deux chambres et d’une salle de bain avec WC ;- Au deuxième étage : d’une chambre sous pente.Détails :- Quartier plage Mala- Garage pour plusieurs voitures- Proximité immédiate commodités et Monaco- Sous-sol de 140m2 aménageable- Maison sur 3 niveaux- Plusieurs terrasses- Nombreux placards- Climatisation réversible au RDC- Doubles vitrages au 1er étage- Taxe foncière : NC- Eaux usées : Raccordée au tout à l’égout- Eau chaude : Cumulus électrique- Chauffage : Électrique + climatisation réversible- Exposition : Est-Ouest- État : À rafraichir- Disponibilité : Libre- Vue : VilleHonoraires à la charge du vendeurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 90 kWh/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2409.00 et 3259.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Right in the very heart of Cap d’Ail and on the highly sought-after road leading to the famous Mala beach: Magnificent Belle Époque-style townhouse on 2 levels of 182.43 m2 (Carrez) with several terraces, as well as a spacious basement/garage of 135 m2 with a high ceiling. Ideally located in this upscale neighbourhood, in close proximity to shops, the Mala beach, and less than 5 minutes from the Principality of Monaco. The house consists of: - On the ground floor: an entrance, a living room, an independent kitchen, a bedroom, and a bathroom with a toilet; - On the first floor: a hallway, a living room, an open-plan kitchen, two bedrooms, and a bathroom with a toilet; - On the second floor: a sloped bedroom. Details: - Mala Beach neighbourhood- Garage for several cars - Immediate proximity to amenities and Monaco- 140m2 basement that can be converted- House on 3 levels- Several terraces- Numerous closets- Reversible air conditioning on the ground floor- Double glazing on the first floor - Property tax: NC- Wastewater: Connected to the main sewer - Hot water: Electric water heater- Heating: Electric + reversible air conditioning- Exposure: East-West - Condition: To be refreshed - Availability: Free - View: CityFees to be borne by the sellerDate of the energy diagnosis: 10/16/2025Primary energy consumption: 207 kWh/m²/yearFinal energy consumption: 90 kWh/m²/yearInformation on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ([hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Prix/pied²
$1,753
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Terrasse
- Garage
- Cuisine ouverte
- Vue sur la ville
- Sous-sol
- Haut plafond
- Climatisation
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Cap-d'Ail, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Première mise en ligne
Aug 26
Référence de l’annonce
VM363-HAKKASANIMMO
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