Villa Cannes

Cannes, dans un cadre calme et résidentiel, cette élégante villa orientée plein sud bénéficie d’une superbe vue sur la mer et l’Estérel.

D’une surface totale d’environ 320 m², dont une terrasse clôturée ensoleillée d’environ 34 m² avec cheminée, la propriété se compose d’une résidence principale et de trois appartements indépendants.

La partie principale offre, au rez-de-chaussée, un grand et lumineux salon de 65 m², une cuisine séparée, deux chambres, trois salles de bains et une salle de douche. Une troisième chambre peut facilement être créée.

Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain, le tout donnant sur une grande terrasse avec accès direct à la piscine.

Trois studios indépendants complètent la propriété.

À l’extérieur, le terrain de 1 144 m² offre de beaux espaces extérieurs, une piscine d’eau salée de 12,5 x 5,5 m et un espace pool house. Plusieurs places de parking, un abri voiture d’environ 40 m² et un grand sous-sol d’environ 186 m² complètent le bien.

Le chauffage et l’eau chaude sont fournis par une pompe à chaleur.

Cette propriété offre de nombreuses possibilités, idéale comme grande villa familiale, elle permet également de générer des revenus locatifs grâce aux appartements existants, avec la possibilité de la convertir en cinq unités indépendantes au total.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/