Appartement D'exception Dans Une Résidence Historique Avec Vue Sur La Mer

À quelques minutes en voiture de La Croisette et du centre-ville de Cannes, au cœur du prestigieux quartier d’Oxford, découvrez cet appartement exceptionnel de 188 m² niché dans une résidence historique de 1870 comprenant 12 appartements.Cet ancien hôtel particulier, aujourd’hui transformé en résidence de luxe sécurisée, allie le charme de l’architecture d’époque aux équipements haut de gamme contemporains. Situé au dernier étage, cet élégant appartement à double exposition avec vue sur la mer se distingue par ses volumes généreux. Le salon de 45 m², baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon exposé plein sud offrant une vue imprenable sur un parc parfaitement entretenu et la mer, sans aucun vis-à-vis. La cuisine accueillante et entièrement équipée possède également son propre balcon. L’espace nuit : le premier niveau propose deux grandes suites avec salles de douche privées, alliant confort et intimité. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont 2 en suite, avec de nombreux rangements : un aménagement idéal pour une famille ou pour recevoir des invités. Ce bien rare se distingue par son raffinement : hauts plafonds, sols en marbre et parquet en marqueterie. Deux garages fermés complètent ce bien unique. Une adresse discrète alliant charme historique et sérénité absolue à Cannes. La résidence propose des équipements haut de gamme dont un gardien, une salle de fitness et un sauna.Diagnostic de performance énergétique : 93 BÉmissions de gaz à effet de serre : 3 - Coûts énergétiques annuels estimés pour le logement : 1 632 260 euros.Copropriété de 75 lots, dont 12 lots d’habitation. Charges annuelles moyennes des lots : 14 081 euros. Procédure en cours : Oui. Frais de transaction, TVA incluse, à la charge du vendeur. Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site web de Géorisques : [informations cachées] Les images de l’Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l’aide de l’IA à des fins d’illustration. Le marché de l’immobilier de luxe sur la Côte d’Azur est l’un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et les résidences secondaires de la Côte d’Azur offrent non seulement un style de vie et une qualité de vie incomparables, mais aussi, compte tenu de la situation économique internationale, un investissement sûr et un plan de retraite intelligent, en particulier dans les adresses haut de gamme.Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe Cannes est aujourd’hui connue dans le monde entier grâce à son Festival international du film. Troisième ville de la région en termes de population, après Nice et Antibes, elle propose une grande variété d’activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l’eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent garanti. La principale artère commerçante de Cannes est sans aucun doute la rue d’Antibes. Parallèlement à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, incontournable, est le lieu le plus célèbre et le plus visité de Cannes.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/