Cannes Villa Belle Rive, Une Propriété Historique Exceptionnelle En Bord De Mer

Au cœur d’un environnement privilégié entre Cannes et la Croix-des-Gardes, à quelques pas des plages, la Villa Belle Rive incarne l’élégance et le raffinement de la Belle Époque. Construite en 1863 pour Henri Courmont, directeur des beaux-arts sous Napoléon III, par le célèbre architecte Eugène Viollet-le-Duc, cette résidence emblématique a ensuite été acquise par François-Henri Lavanchy-Clarke, pionnier du cinéma et premier représentant des frères Lumière en Suisse. En 1910, il a confié son agrandissement à l’architecte cannois James Warnery, lui donnant les dimensions majestueuses que nous admirons aujourd’hui. Parfaitement préservée, la propriété a conservé toute l’authenticité et le charme de son époque : hauts plafonds, vastes ouvertures, lumière omniprésente et atmosphère unique où l’histoire se mêle à l’art de vivre méditerranéen. La villa principale dispose de vastes salles de réception. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un élégant hall d’entrée menant à une salle de réception lumineuse de 47 m². À l’est, un bureau, une salle de bain, des toilettes et une chambre complètent cet espace. À l’ouest, une salle à manger, une cuisine et un garde-manger offrent un aménagement idéal pour se divertir. Le premier étage abrite cinq grandes chambres, dont quatre suites. Quatre d’entre elles ont un accès direct à des terrasses offrant une vue magnifique sur la mer. Le deuxième étage comprend cinq chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes. Actuellement exploité comme chambre d’hôtes, ce niveau offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-jardin offre près de 166 m² d’espace supplémentaire pouvant accueillir une salle de sport, un espace bien-être avec sauna, une cave à vin, des archives ou toute autre activité. Aujourd’hui, il est aménagé en centre de formation. La propriété comprend également une maison de gardien séparée composée de trois chambres, d’un salon avec cuisine ouverte et d’un patio privé équipé d’un four à pizza. Les anciennes écuries conservent trois stalles à chevaux, une remise à calèches et une buanderie. À l’étage, un agréable appartement de deux pièces complète le bien. Un château d’eau décoratif, une grande serre et un grand abri de jardin portent la surface construite totale à environ 826 m². À l’extérieur, le parc paysager méticuleusement entretenu d’environ 4 000 m² est orné de majestueux palmiers et d’arbres fruitiers. Une piscine de 15 x 8 mètres récemment rénovée avec une terrasse en pierre bavaroise s’intègre harmonieusement dans ce cadre verdoyant. L’accès direct depuis le jardin permet de rejoindre la plage en quelques instants, un privilège rare sur le marché cannois. Un bien patrimonial exceptionnel, témoin de l’histoire de la Côte d’Azur, destiné aux amoureux de demeures de caractère et de lieux uniques.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/