$6,865,182
Cannes Saint Nicolas Centre Ville De Cannes, élégant Manoir Avec Jardin Paysagé...
- 10 Chambres
- 15 SdB
- 6,233 Sqft
- 53
À propos de la propriété
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Cannes centre. Maison de Maître avec parc, piscine et maison d’amis à pied de la Croisette.
Située au cœur du très recherché quartier Saint-Nicolas à Cannes, à seulement quelques minutes à pied de la Croisette et des plages, cette élégante villa des années 1870 incarne le charme des demeures de caractère allié à un cadre de vie rare en centre-ville.
Implantée sur un magnifique t
Située au cœur du très recherché quartier Saint-Nicolas à Cannes, à seulement quelques minutes à pied de la Croisette et des plages, cette élégante villa des années 1870 incarne le charme des demeures de caractère allié à un cadre de vie rare en centre-ville.
Implantée sur un magnifique t
Cannes city centre, historic mansion with park, swimming pool and guest house within walking distance of La Croisette
Ideally located in the highly sought-after Saint-Nicolas district of Cannes, just a few minutes’ walk from La Croisette and the beaches, this elegant 1870s villa perfectly embodies the charm of a historic residence combined with an exceptional lifestyle in the heart of the
Ideally located in the highly sought-after Saint-Nicolas district of Cannes, just a few minutes’ walk from La Croisette and the beaches, this elegant 1870s villa perfectly embodies the charm of a historic residence combined with an exceptional lifestyle in the heart of the
Cannes centre. Maison de Maître avec parc, piscine et maison d’amis à pied de la Croisette.
Située au cœur du très recherché quartier Saint-Nicolas à Cannes, à seulement quelques minutes à pied de la Croisette et des plages, cette élégante villa des années 1870 incarne le charme des demeures de caractère allié à un cadre de vie rare en centre-ville.
Implantée sur un magnifique terrain paysager de plus de 2 600 m², la propriété offre une atmosphère paisible et préservée, à l’abri des regards, véritable privilège dans ce secteur central.
La villa principale développe environ 509 m² habitables et propose de généreux volumes, sublimés par de belles hauteurs sous plafond et une luminosité naturelle omniprésente.
Elle accueille huit chambres, permettant d’envisager une vie familiale confortable ou une réception de grande qualité.
Une maison d’amis indépendante d’environ 71 m², comprenant deux chambres supplémentaires, vient compléter l’ensemble, idéale pour recevoir invités ou personnel en toute autonomie.
Un art de vivre complet
Pensée pour le confort et la détente, la propriété dispose d’équipements rares :
piscine chauffée de 15 x 6 mètres
cuisine d’été entièrement équipée avec pool house
salle de cinéma privée
salle de sport, sauna
salle de billard
Les espaces de vie s’ouvrent harmonieusement sur le jardin, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
Un stationnement permet d’accueillir jusqu’à six véhicules.
Une adresse rare à Cannes
À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des événements internationaux, cette propriété constitue une opportunité unique pour une résidence principale, une maison de famille ou un investissement locatif haut de gamme à Cannes.
Côte d’Azur Sotheby’s International Realty
Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert en immobilier de prestige à Cannes.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située au cœur du très recherché quartier Saint-Nicolas à Cannes, à seulement quelques minutes à pied de la Croisette et des plages, cette élégante villa des années 1870 incarne le charme des demeures de caractère allié à un cadre de vie rare en centre-ville.
Implantée sur un magnifique terrain paysager de plus de 2 600 m², la propriété offre une atmosphère paisible et préservée, à l’abri des regards, véritable privilège dans ce secteur central.
La villa principale développe environ 509 m² habitables et propose de généreux volumes, sublimés par de belles hauteurs sous plafond et une luminosité naturelle omniprésente.
Elle accueille huit chambres, permettant d’envisager une vie familiale confortable ou une réception de grande qualité.
Une maison d’amis indépendante d’environ 71 m², comprenant deux chambres supplémentaires, vient compléter l’ensemble, idéale pour recevoir invités ou personnel en toute autonomie.
Un art de vivre complet
Pensée pour le confort et la détente, la propriété dispose d’équipements rares :
piscine chauffée de 15 x 6 mètres
cuisine d’été entièrement équipée avec pool house
salle de cinéma privée
salle de sport, sauna
salle de billard
Les espaces de vie s’ouvrent harmonieusement sur le jardin, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
Un stationnement permet d’accueillir jusqu’à six véhicules.
Une adresse rare à Cannes
À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des événements internationaux, cette propriété constitue une opportunité unique pour une résidence principale, une maison de famille ou un investissement locatif haut de gamme à Cannes.
Côte d’Azur Sotheby’s International Realty
Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert en immobilier de prestige à Cannes.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cannes city centre, historic mansion with park, swimming pool and guest house within walking distance of La Croisette
Ideally located in the highly sought-after Saint-Nicolas district of Cannes, just a few minutes’ walk from La Croisette and the beaches, this elegant 1870s villa perfectly embodies the charm of a historic residence combined with an exceptional lifestyle in the heart of the city.
Set within magnificent landscaped grounds of more than 2,600 sqm, the property enjoys a peaceful and private environment, sheltered from view, a rare privilege in such a central location.
The main residence offers approximately 509 sqm of living space and features generous reception areas enhanced by impressive ceiling heights and abundant natural light throughout.
The villa comprises eight bedrooms, providing an ideal setting for family living as well as elegant entertaining.
A separate guest house of approximately 71 sqm, featuring two additional bedrooms, completes the property, offering independent accommodation for guests or staff.
A complete lifestyle offering
Designed for comfort, leisure and entertaining, the estate benefits from an array of exceptional amenities, including:
• Heated 15 x 6 metre swimming pool
• Fully equipped summer kitchen with pool house
• Private cinema room
• Fitness room and sauna
• Billiard room
The living areas open seamlessly onto the gardens, creating a harmonious flow between indoor and outdoor living spaces.
Parking is available for up to six vehicles.
A rare address in Cannes
Within immediate proximity of the city centre, luxury boutiques, restaurants and Cannes’ renowned international events, this exceptional property represents a unique opportunity as a primary residence, prestigious family home or high-end rental investment on the French Riviera.
Côte d’Azur Sotheby’s International Realty
For further information or to arrange a private viewing, please contact Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, your specialist in luxury real estate in Cannes.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located in the highly sought-after Saint-Nicolas district of Cannes, just a few minutes’ walk from La Croisette and the beaches, this elegant 1870s villa perfectly embodies the charm of a historic residence combined with an exceptional lifestyle in the heart of the city.
Set within magnificent landscaped grounds of more than 2,600 sqm, the property enjoys a peaceful and private environment, sheltered from view, a rare privilege in such a central location.
The main residence offers approximately 509 sqm of living space and features generous reception areas enhanced by impressive ceiling heights and abundant natural light throughout.
The villa comprises eight bedrooms, providing an ideal setting for family living as well as elegant entertaining.
A separate guest house of approximately 71 sqm, featuring two additional bedrooms, completes the property, offering independent accommodation for guests or staff.
A complete lifestyle offering
Designed for comfort, leisure and entertaining, the estate benefits from an array of exceptional amenities, including:
• Heated 15 x 6 metre swimming pool
• Fully equipped summer kitchen with pool house
• Private cinema room
• Fitness room and sauna
• Billiard room
The living areas open seamlessly onto the gardens, creating a harmonious flow between indoor and outdoor living spaces.
Parking is available for up to six vehicles.
A rare address in Cannes
Within immediate proximity of the city centre, luxury boutiques, restaurants and Cannes’ renowned international events, this exceptional property represents a unique opportunity as a primary residence, prestigious family home or high-end rental investment on the French Riviera.
Côte d’Azur Sotheby’s International Realty
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-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$1,101
Caractéristiques
Explorez le secteur
CANNES, U 06400, Saint Nicolas, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Cannes carries a particular weight on the French Riviera, one built not just on the film festival but on more than a century of aristocratic and international patronage. The 06400 postcode covers the heart of the city, from the Croisette seafront boulevard to the old quarter of Le Suquet rising above the Vieux-Port. Properties here sit within one of the most recognisable addresses in Europe, where the scale of the city remains human and the Mediterranean is never more than a few minutes away.
Daily life in central Cannes centres on the Marché Forville, the covered market supplying the city’s restaurants and households each morning. The Rue Meynadier offers independent food shops and bakeries. Restaurants including La Palme d’Or at the Martinez and Mantel in Le Suquet define the dining scene. The Croisette beaches, the Palais des Festivals, and the Lerins Islands ferry from the Vieux-Port are all within easy reach.
Cannes-Mandelieu airport handles private and charter flights and sits approximately ten minutes by car from the city centre. Nice Côte d’Azur International Airport, the main regional hub with direct connections to over 100 destinations, is roughly 30 kilometres east, accessible in around 30 minutes by car or via the coastal train line from Cannes station. High-speed TGV services from Cannes connect to Paris in approximately five and a half hours.
Daily life in central Cannes centres on the Marché Forville, the covered market supplying the city’s restaurants and households each morning. The Rue Meynadier offers independent food shops and bakeries. Restaurants including La Palme d’Or at the Martinez and Mantel in Le Suquet define the dining scene. The Croisette beaches, the Palais des Festivals, and the Lerins Islands ferry from the Vieux-Port are all within easy reach.
Cannes-Mandelieu airport handles private and charter flights and sits approximately ten minutes by car from the city centre. Nice Côte d’Azur International Airport, the main regional hub with direct connections to over 100 destinations, is roughly 30 kilometres east, accessible in around 30 minutes by car or via the coastal train line from Cannes station. High-speed TGV services from Cannes connect to Paris in approximately five and a half hours.
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CÔTE D’AZUR SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY: YOUR LUXURY REAL ESTATE AGENCY IN
CANNES
Welcome to Côte d
CANNES
Welcome to Côte d
CÔTE D’AZUR SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY: YOUR LUXURY REAL ESTATE AGENCY IN
CANNES
Welcome to Côte d’Azur Sotheby’s International Realty in Cannes, your trusted
partner for prestigious real estate on the French Riviera, spanning from the Cap
d’Antibes to the Esterel Mountains.
YOUR REAL ESTATE AGENCY ON CANNES CROISETTE
Situated in the heart of Cannes, an iconic city renowned worldwide for its Film
Festival, sun-kissed beaches, and cosmopolitan charm, our agency offers
expertise in:
* Purchasing luxury properties
* Selling high-end real estate
* Exclusive seasonal rentals
* Personalized property valuations
LOCAL EXPERTISE AND TAILORED SERVICES
With over 30 years of experience in the Cannes luxury real estate market, our
dedicated team combines in-depth local knowledge with a bespoke approach to meet
your unique needs.
Whether you’re seeking a luxury villa with breathtaking views of the
Mediterranean or a high-end apartment in the city center, we are here to help
you find the perfect property. From identifying the ideal home to negotiating
the best terms, we are committed to exceeding your expectations and delivering
an exceptional real estate experience.
EXCEPTIONAL PROPERTIES IN CANNES AND BEYOND
As experts in luxury real estate in Cannes, we represent some of the region’s
most exclusive properties in sought-after locations such as:
* The Croisette, home to prestigious apartments
* La Californie, known for its magnificent villas
* La Croix des Gardes and La Banane, offering unique charm
Our expertise extends beyond Cannes to neighboring areas, including Cap
d’Antibes, Théoule-sur-Mer, and the Cannes hinterland, with renowned villages
such as Mougins, Valbonne, and Peymeinade.
EXCLUSIVE EXPERTISE IN ULTRA-LUXURY REAL ESTATE
Cannes is also home to the headquarters of Côte d’Azur Sotheby’s International
Realty, which includes the Private Desk, a dedicated service for ultra-luxury
real estate in France and internationally. Led by Peter Illovsky and Frédéric
Barth, the Private Desk specializes in discreet and confidential property
transactions, leveraging a wealth of expertise and a global network.
WHY CHOOSE CÔTE D’AZUR SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY?
* A multilingual team (fluent in French, English, Russian, Italian, and more)
to assist international clients
* A global network offering exclusive access to prestigious properties
* Tailored services designed to meet your specific needs
CONTACT US TODAY
Entrust your real estate project to Côte d’Azur Sotheby’s International Realty,
your luxury real estate agency in Cannes.
Contact us today to schedule a property visit, request a valuation, or explore
our exclusive portfolio of high-end properties.
CANNES
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partner for prestigious real estate on the French Riviera, spanning from the Cap
d’Antibes to the Esterel Mountains.
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Situated in the heart of Cannes, an iconic city renowned worldwide for its Film
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With over 30 years of experience in the Cannes luxury real estate market, our
dedicated team combines in-depth local knowledge with a bespoke approach to meet
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As experts in luxury real estate in Cannes, we represent some of the region’s
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* La Croix des Gardes and La Banane, offering unique charm
Our expertise extends beyond Cannes to neighboring areas, including Cap
d’Antibes, Théoule-sur-Mer, and the Cannes hinterland, with renowned villages
such as Mougins, Valbonne, and Peymeinade.
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Dernière mise à jour
Aujourd'hui
Première mise en ligne
Jul 29, 2025
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
6HV7Q8
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