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$2,852,827

Cannes Montrose — Élégante Villa Avec Piscine, À Seulement 10 Minutes À Pied Du Centre Ville

  • 4 Chambres
  • 3 SdB
  • 2,584 Sqft
  • 5,382 Sqft lot
  • Mis à jour: Août 18
  • 20

À propos de la propriété

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Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Cannes, cette élégante villa de 232 m² est présentée en excellent état et bénéficie d’un cadre paisible à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des plages et des commodités locales. Bénéficiant d’une orientation sud et ouest souhaitable, la propriété est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Un hall d’entrée,
Set in one of Cannes’ most sought-after residential neighbourhoods, this elegant 232 sqm villa is presented in excellent condition and enjoys a peaceful setting just a 10-minute walk from the town centre, beaches and local amenities. Benefiting from a desirable south- and west-facing orientation, the property is filled with natural light throughout the day. An entrance hall, two reception rooms an
Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Cannes, cette élégante villa de 232 m² est présentée en excellent état et bénéficie d’un cadre paisible à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des plages et des commodités locales. Bénéficiant d’une orientation sud et ouest souhaitable, la propriété est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Un hall d’entrée, deux salles de réception et une salle à manger donnant sur la spacieuse terrasse et la piscine, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, deux salles de douche et une salle de bain complète, ainsi qu’un grand bureau (ou quatrième chambre) avec accès indépendant. Le magnifique jardin paysager de 500 m² orienté plein sud dispose d’une piscine d’eau salée, offrant le cadre idéal pour se détendre et se divertir en plein air. Une cave à vin, une buanderie, un garage fermé et une place de parking privée supplémentaire complètent cette jolie propriété.

Une adresse très prisée, offrant l’équilibre parfait entre tranquillité et commodité de se rendre à pied au cœur de Cannes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : 2160€ ~ 2940€
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Set in one of Cannes’ most sought-after residential neighbourhoods, this elegant 232 sqm villa is presented in excellent condition and enjoys a peaceful setting just a 10-minute walk from the town centre, beaches and local amenities. Benefiting from a desirable south- and west-facing orientation, the property is filled with natural light throughout the day. An entrance hall, two reception rooms and a dining room opening onto the spacious terrace and swimming pool, a fully fitted kitchen, three bedrooms, two shower rooms and a full bathroom, as well as a large study (or fourth bedroom) with independent access. The beautifully landscaped 500 sqm south-facing garden features a saltwater swimming pool, providing the perfect setting for relaxation and outdoor entertaining. A wine cellar, laundry room, enclosed garage and an additional private parking space complete this attractive property.

A highly desirable address, offering the perfect balance between tranquillity and the convenience of walking to the heart of Cannes. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : 2160€ ~ 2940€
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
…

  • Type de propriété

    Maison

  • Étages

    2

  • Prix/pied²

    $1,104

Caractéristiques

  • Jardin
  • Piscine
  • Terrasse
  • Garage
  • Cave à vins
  • Dressing
  • Cheminée
  • Buanderie
  • Îlot de cuisine
Caractéristiques

Intérieur

  • Haut plafond
  • Cheminée
  • Îlot de cuisine
  • Bar
  • Buanderie
  • Cave à vins
  • Comptoirs en pierre
  • Dressing

Outdoor

  • Terrasse
  • Balcon
  • Stationnement
  • Piscine
  • Garage
  • Jardin

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Cannes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in Cannes, this property offers excellent access to the city’s renowned amenities. Within a short drive to Nice Côte d’Azur Airport and Cannes Train Station, it facilitates international and regional connectivity. Residents enjoy proximity to luxury dining, the historic Palais des Festivals, upscale shopping districts, and scenic coastal nature. Prestigious international schools and elite golf clubs enrich the lifestyle, making this an exclusive and convenient residence on the French Riviera.
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Première mise en ligne
Juillet 27
Référence de l’annonce
1367
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