$2,232,425
Cannes Croix Des Gardes, Appartement De Luxe Avec Jardin À Vendre, Vue Sur La Mer, Jardin Privé...
- 3 Chambres
- 5 SdB
- 1,820 Sqft
- 1
À propos de la propriété
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Cannes Croix des Gardes, appartement de 169 m² avec jardin privatif, vue mer et résidence avec piscine
Situé dans le prestigieux quartier résidentiel de la Croix des Gardes à Cannes, cet appartement de 169 m² en rez de jardin prend place au sein d’une résidence sécurisée avec gardien et piscine. Bénéficiant d’un environnement calme, sans vis à vis, il offre une belle vue sur la Méditerran
Situé dans le prestigieux quartier résidentiel de la Croix des Gardes à Cannes, cet appartement de 169 m² en rez de jardin prend place au sein d’une résidence sécurisée avec gardien et piscine. Bénéficiant d’un environnement calme, sans vis à vis, il offre une belle vue sur la Méditerran
Garden apartment for sale in Cannes Croix des Gardes, 169 sqm, sea views, private garden and secure residence
Ideally located in the prestigious residential district of Croix des Gardes, this exceptional 169 sqm garden level apartment occupies a privileged position within a secure residence featuring a swimming pool and resident caretaker. Benefiting from a peaceful setting with no overlo
Ideally located in the prestigious residential district of Croix des Gardes, this exceptional 169 sqm garden level apartment occupies a privileged position within a secure residence featuring a swimming pool and resident caretaker. Benefiting from a peaceful setting with no overlo
Cannes Croix des Gardes, appartement de 169 m² avec jardin privatif, vue mer et résidence avec piscine
Situé dans le prestigieux quartier résidentiel de la Croix des Gardes à Cannes, cet appartement de 169 m² en rez de jardin prend place au sein d’une résidence sécurisée avec gardien et piscine. Bénéficiant d’un environnement calme, sans vis à vis, il offre une belle vue sur la Méditerranée tout en permettant de rejoindre à pied les plages, le marché Forville, les commerces et les principales commodités du centre de Cannes.
L’appartement se distingue par ses volumes généreux et sa remarquable luminosité. Les espaces de réception comprennent une élégante salle à manger ouvrant sur une terrasse aménagée d’environ 35 m², une grande cuisine indépendante ainsi qu’un vaste séjour d’environ 70 m² bénéficiant de larges ouvertures vers l’extérieur.
La pièce de réception se prolonge par une superbe terrasse d’environ 80 m² puis par un jardin paysager parfaitement entretenu, offrant un véritable espace de vie extérieur avec une vue dégagée sur la mer et une intimité particulièrement appréciable. Cette configuration, rare dans une résidence de prestige à Cannes, procure le confort d’une villa tout en bénéficiant des services d’une copropriété sécurisée.
L’espace nuit comprend trois chambres, chacune disposant de sa salle de bains ou de sa salle d’eau privative ainsi que de nombreux rangements intégrés, garantissant confort et indépendance.
Un garage, une place de stationnement privative et une cave viennent compléter ce bien.
La Croix des Gardes est l’un des secteurs les plus recherchés du marché immobilier cannois. Apprécié pour son environnement résidentiel, ses résidences de prestige, ses espaces naturels préservés et sa proximité avec la Croisette, les plages, le Vieux Port et le marché Forville, ce quartier attire une clientèle internationale à la recherche d’un cadre de vie privilégié et d’un investissement patrimonial durable sur la Côte d’Azur.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre référence en immobilier de prestige à Cannes et sur la Côte d’Azur.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situé dans le prestigieux quartier résidentiel de la Croix des Gardes à Cannes, cet appartement de 169 m² en rez de jardin prend place au sein d’une résidence sécurisée avec gardien et piscine. Bénéficiant d’un environnement calme, sans vis à vis, il offre une belle vue sur la Méditerranée tout en permettant de rejoindre à pied les plages, le marché Forville, les commerces et les principales commodités du centre de Cannes.
L’appartement se distingue par ses volumes généreux et sa remarquable luminosité. Les espaces de réception comprennent une élégante salle à manger ouvrant sur une terrasse aménagée d’environ 35 m², une grande cuisine indépendante ainsi qu’un vaste séjour d’environ 70 m² bénéficiant de larges ouvertures vers l’extérieur.
La pièce de réception se prolonge par une superbe terrasse d’environ 80 m² puis par un jardin paysager parfaitement entretenu, offrant un véritable espace de vie extérieur avec une vue dégagée sur la mer et une intimité particulièrement appréciable. Cette configuration, rare dans une résidence de prestige à Cannes, procure le confort d’une villa tout en bénéficiant des services d’une copropriété sécurisée.
L’espace nuit comprend trois chambres, chacune disposant de sa salle de bains ou de sa salle d’eau privative ainsi que de nombreux rangements intégrés, garantissant confort et indépendance.
Un garage, une place de stationnement privative et une cave viennent compléter ce bien.
La Croix des Gardes est l’un des secteurs les plus recherchés du marché immobilier cannois. Apprécié pour son environnement résidentiel, ses résidences de prestige, ses espaces naturels préservés et sa proximité avec la Croisette, les plages, le Vieux Port et le marché Forville, ce quartier attire une clientèle internationale à la recherche d’un cadre de vie privilégié et d’un investissement patrimonial durable sur la Côte d’Azur.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre référence en immobilier de prestige à Cannes et sur la Côte d’Azur.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Garden apartment for sale in Cannes Croix des Gardes, 169 sqm, sea views, private garden and secure residence
Ideally located in the prestigious residential district of Croix des Gardes, this exceptional 169 sqm garden level apartment occupies a privileged position within a secure residence featuring a swimming pool and resident caretaker. Benefiting from a peaceful setting with no overlooking neighbours, the property enjoys beautiful sea views while remaining within walking distance of the beaches, Forville Market, local amenities and the centre of Cannes.
The apartment is distinguished by its generous proportions and exceptional natural light. The reception areas include an elegant dining room opening onto a beautifully appointed terrace of approximately 35 sqm, a spacious independent kitchen and an impressive 70 sqm living room extending seamlessly onto the outdoor entertaining areas.
A superb 80 sqm terrace continues naturally towards a beautifully landscaped private garden, creating an exceptional outdoor living environment with uninterrupted sea views and complete privacy. Rarely available within a prestigious residence, this configuration offers the comfort and lifestyle of a private villa while benefiting from the security and convenience of luxury apartment living.
The sleeping accommodation comprises three spacious bedrooms, each with its own en suite bathroom or shower room and extensive built in storage, ensuring excellent comfort and privacy.
A private garage, an additional parking space and a cellar further enhance the property’s appeal.
Croix des Gardes is internationally recognised as one of Cannes’ most exclusive residential neighbourhoods. Celebrated for its prestigious residences, protected natural surroundings and elevated position overlooking the Mediterranean, the district offers immediate access to La Croisette, the beaches, the Old Port and the renowned Forville Market. Its prime location, exceptional quality of life and enduring international demand make it one of the French Riviera’s strongest luxury property markets.
Whether as a sophisticated primary residence, an elegant holiday home or a premium investment on the French Riviera, this property represents an outstanding acquisition opportunity.
For further information or to arrange a private viewing, contact Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, specialists in luxury real estate on the French Riviera.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located in the prestigious residential district of Croix des Gardes, this exceptional 169 sqm garden level apartment occupies a privileged position within a secure residence featuring a swimming pool and resident caretaker. Benefiting from a peaceful setting with no overlooking neighbours, the property enjoys beautiful sea views while remaining within walking distance of the beaches, Forville Market, local amenities and the centre of Cannes.
The apartment is distinguished by its generous proportions and exceptional natural light. The reception areas include an elegant dining room opening onto a beautifully appointed terrace of approximately 35 sqm, a spacious independent kitchen and an impressive 70 sqm living room extending seamlessly onto the outdoor entertaining areas.
A superb 80 sqm terrace continues naturally towards a beautifully landscaped private garden, creating an exceptional outdoor living environment with uninterrupted sea views and complete privacy. Rarely available within a prestigious residence, this configuration offers the comfort and lifestyle of a private villa while benefiting from the security and convenience of luxury apartment living.
The sleeping accommodation comprises three spacious bedrooms, each with its own en suite bathroom or shower room and extensive built in storage, ensuring excellent comfort and privacy.
A private garage, an additional parking space and a cellar further enhance the property’s appeal.
Croix des Gardes is internationally recognised as one of Cannes’ most exclusive residential neighbourhoods. Celebrated for its prestigious residences, protected natural surroundings and elevated position overlooking the Mediterranean, the district offers immediate access to La Croisette, the beaches, the Old Port and the renowned Forville Market. Its prime location, exceptional quality of life and enduring international demand make it one of the French Riviera’s strongest luxury property markets.
Whether as a sophisticated primary residence, an elegant holiday home or a premium investment on the French Riviera, this property represents an outstanding acquisition opportunity.
For further information or to arrange a private viewing, contact Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, specialists in luxury real estate on the French Riviera.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$1,227
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
Outdoor
Explorez le secteur
CANNES, U 06400, Saint Nicolas, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in the prestigious Saint Nicolas area of Cannes, this property offers easy access to the Mediterranean coastline, renowned beaches, and luxury dining options. Cannes city center and Cannes-Mandelieu Airport are within short driving distances, providing international connectivity. The neighborhood is well served by upscale shopping, cultural landmarks, and exclusive clubs, making it ideal for a refined lifestyle with convenient transport and leisure amenities nearby.
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CÔTE D’AZUR SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY: YOUR LUXURY REAL ESTATE AGENCY IN
CANNES
Welcome to Côte d
CANNES
Welcome to Côte d
CÔTE D’AZUR SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY: YOUR LUXURY REAL ESTATE AGENCY IN
CANNES
Welcome to Côte d’Azur Sotheby’s International Realty in Cannes, your trusted
partner for prestigious real estate on the French Riviera, spanning from the Cap
d’Antibes to the Esterel Mountains.
YOUR REAL ESTATE AGENCY ON CANNES CROISETTE
Situated in the heart of Cannes, an iconic city renowned worldwide for its Film
Festival, sun-kissed beaches, and cosmopolitan charm, our agency offers
expertise in:
* Purchasing luxury properties
* Selling high-end real estate
* Exclusive seasonal rentals
* Personalized property valuations
LOCAL EXPERTISE AND TAILORED SERVICES
With over 30 years of experience in the Cannes luxury real estate market, our
dedicated team combines in-depth local knowledge with a bespoke approach to meet
your unique needs.
Whether you’re seeking a luxury villa with breathtaking views of the
Mediterranean or a high-end apartment in the city center, we are here to help
you find the perfect property. From identifying the ideal home to negotiating
the best terms, we are committed to exceeding your expectations and delivering
an exceptional real estate experience.
EXCEPTIONAL PROPERTIES IN CANNES AND BEYOND
As experts in luxury real estate in Cannes, we represent some of the region’s
most exclusive properties in sought-after locations such as:
* The Croisette, home to prestigious apartments
* La Californie, known for its magnificent villas
* La Croix des Gardes and La Banane, offering unique charm
Our expertise extends beyond Cannes to neighboring areas, including Cap
d’Antibes, Théoule-sur-Mer, and the Cannes hinterland, with renowned villages
such as Mougins, Valbonne, and Peymeinade.
EXCLUSIVE EXPERTISE IN ULTRA-LUXURY REAL ESTATE
Cannes is also home to the headquarters of Côte d’Azur Sotheby’s International
Realty, which includes the Private Desk, a dedicated service for ultra-luxury
real estate in France and internationally. Led by Peter Illovsky and Frédéric
Barth, the Private Desk specializes in discreet and confidential property
transactions, leveraging a wealth of expertise and a global network.
WHY CHOOSE CÔTE D’AZUR SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY?
* A multilingual team (fluent in French, English, Russian, Italian, and more)
to assist international clients
* A global network offering exclusive access to prestigious properties
* Tailored services designed to meet your specific needs
CONTACT US TODAY
Entrust your real estate project to Côte d’Azur Sotheby’s International Realty,
your luxury real estate agency in Cannes.
Contact us today to schedule a property visit, request a valuation, or explore
our exclusive portfolio of high-end properties.
CANNES
Welcome to Côte d’Azur Sotheby’s International Realty in Cannes, your trusted
partner for prestigious real estate on the French Riviera, spanning from the Cap
d’Antibes to the Esterel Mountains.
YOUR REAL ESTATE AGENCY ON CANNES CROISETTE
Situated in the heart of Cannes, an iconic city renowned worldwide for its Film
Festival, sun-kissed beaches, and cosmopolitan charm, our agency offers
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With over 30 years of experience in the Cannes luxury real estate market, our
dedicated team combines in-depth local knowledge with a bespoke approach to meet
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Mediterranean or a high-end apartment in the city center, we are here to help
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Our expertise extends beyond Cannes to neighboring areas, including Cap
d’Antibes, Théoule-sur-Mer, and the Cannes hinterland, with renowned villages
such as Mougins, Valbonne, and Peymeinade.
EXCLUSIVE EXPERTISE IN ULTRA-LUXURY REAL ESTATE
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Dernière mise à jour
Septembre 24
Première mise en ligne
Juillet 14
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
YS75L7
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