$2,561,706
Cannes — Basse Californie Appartement De 4 Pièces À Double Exposition Avec 135 M² De Terrasses...
- 3 Chambres
- 4 SdB
- 1,152 Sqft
- 1
À propos de la propriété
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Une vue sur la mer du Cap d’Antibes à l’Estérel, deux terrasses totalisant 135 m² et une situation à quelques minutes des plages caractérisent cet appartement de prestige situé dans le quartier de la Basse Californie à Cannes.
Développant 107 m² habitables, ce quatre-pièces traversant bénéficie d’une exposition est-ouest et d’un accès aux terrasses depuis chacune de ses pièces. Cette conf
Développant 107 m² habitables, ce quatre-pièces traversant bénéficie d’une exposition est-ouest et d’un accès aux terrasses depuis chacune de ses pièces. Cette conf
Sweeping Mediterranean views, 135 sqm of outdoor terraces and a prime location within walking distance of the beaches distinguish this elegant apartment in Cannes’ desirable Basse Californie neighbourhood.
Offering 107 sqm of interior living space, the three-bedroom residence enjoys a dual east-west orientation and direct terrace access from every room. This thoughtfully designed layout c
Offering 107 sqm of interior living space, the three-bedroom residence enjoys a dual east-west orientation and direct terrace access from every room. This thoughtfully designed layout c
Une vue sur la mer du Cap d’Antibes à l’Estérel, deux terrasses totalisant 135 m² et une situation à quelques minutes des plages caractérisent cet appartement de prestige situé dans le quartier de la Basse Californie à Cannes.
Développant 107 m² habitables, ce quatre-pièces traversant bénéficie d’une exposition est-ouest et d’un accès aux terrasses depuis chacune de ses pièces. Cette configuration crée une relation directe avec le paysage méditerranéen et permet de profiter des espaces extérieurs tout au long de la journée.
L’appartement se distingue par des finitions de qualité, avec des sols en pierre naturelle, des éléments en marbre et des menuiseries haut de gamme. La cuisine semi-ouverte, également réalisée en marbre, est complétée par une arrière-cuisine discrète et pratique.
La distribution comprend trois chambres, dont une suite principale avec dressing et salle d’eau privative. Les deux chambres supplémentaires disposent chacune d’une salle de bains ou d’une salle de douche attenante.
Les généreuses terrasses offrent un cadre privilégié pour les repas en extérieur, la détente et la contemplation du littoral. Un projet de bassin d’agrément d’environ 9 m² peut également être envisagé sur l’une d’elles, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété bénéficie par ailleurs d’une perspective sur les feux d’artifice de Cannes.
L’appartement se situe dans une résidence sécurisée avec gardien. Un double garage, un troisième garage indépendant et une cave sont inclus dans la vente.
La Basse Californie est une adresse résidentielle recherchée de Cannes, appréciée pour sa proximité avec les plages du Mouré Rouge, le quartier du Palm Beach, les commerces et les restaurants. Elle permet de profiter de l’art de vivre de la Côte d’Azur, entre Méditerranée, loisirs balnéaires et dynamisme culturel cannois.
Une propriété adaptée à une résidence principale ou à un pied-à-terre sur la French Riviera, conjuguant volumes extérieurs généreux, confort intérieur et situation recherchée.
Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.
Certaines images sont présentées à titre d’illustration uniquement et sont non contractuelles.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Développant 107 m² habitables, ce quatre-pièces traversant bénéficie d’une exposition est-ouest et d’un accès aux terrasses depuis chacune de ses pièces. Cette configuration crée une relation directe avec le paysage méditerranéen et permet de profiter des espaces extérieurs tout au long de la journée.
L’appartement se distingue par des finitions de qualité, avec des sols en pierre naturelle, des éléments en marbre et des menuiseries haut de gamme. La cuisine semi-ouverte, également réalisée en marbre, est complétée par une arrière-cuisine discrète et pratique.
La distribution comprend trois chambres, dont une suite principale avec dressing et salle d’eau privative. Les deux chambres supplémentaires disposent chacune d’une salle de bains ou d’une salle de douche attenante.
Les généreuses terrasses offrent un cadre privilégié pour les repas en extérieur, la détente et la contemplation du littoral. Un projet de bassin d’agrément d’environ 9 m² peut également être envisagé sur l’une d’elles, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété bénéficie par ailleurs d’une perspective sur les feux d’artifice de Cannes.
L’appartement se situe dans une résidence sécurisée avec gardien. Un double garage, un troisième garage indépendant et une cave sont inclus dans la vente.
La Basse Californie est une adresse résidentielle recherchée de Cannes, appréciée pour sa proximité avec les plages du Mouré Rouge, le quartier du Palm Beach, les commerces et les restaurants. Elle permet de profiter de l’art de vivre de la Côte d’Azur, entre Méditerranée, loisirs balnéaires et dynamisme culturel cannois.
Une propriété adaptée à une résidence principale ou à un pied-à-terre sur la French Riviera, conjuguant volumes extérieurs généreux, confort intérieur et situation recherchée.
Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.
Certaines images sont présentées à titre d’illustration uniquement et sont non contractuelles.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Sweeping Mediterranean views, 135 sqm of outdoor terraces and a prime location within walking distance of the beaches distinguish this elegant apartment in Cannes’ desirable Basse Californie neighbourhood.
Offering 107 sqm of interior living space, the three-bedroom residence enjoys a dual east-west orientation and direct terrace access from every room. This thoughtfully designed layout creates an effortless indoor-outdoor lifestyle, with panoramic coastal views extending from Cap d’Antibes to the Estérel hills.
The interiors feature natural stone flooring, marble detailing and high-quality joinery. A semi-open marble kitchen is complemented by a separate utility kitchen, combining refined design with everyday practicality.
The apartment comprises three bedrooms, including a principal suite with a dressing room and private shower room. The two additional bedrooms each benefit from their own adjoining bathroom or shower room, providing privacy and convenience for family members and visiting guests.
The expansive terraces are ideally suited to outdoor dining, entertaining and relaxing against the backdrop of the Mediterranean. An approximately 9 sqm plunge pool could potentially be incorporated into one of the terraces, subject to the necessary approvals. The property also offers a privileged vantage point from which to enjoy Cannes’ spectacular fireworks displays.
Situated within a secure luxury residence with a concierge, the apartment includes a double garage, an additional single garage and a cellar.
Basse Californie is among Cannes’ most established residential addresses, offering an appealing combination of privacy, coastal living and proximity to the city’s attractions. The beaches of Mouré Rouge, the Palm Beach district, local boutiques and restaurants are all within easy walking distance.
An attractive opportunity to acquire a primary residence or Mediterranean retreat on the French Riviera, with exceptional terrace space, quality interiors and a highly desirable Cannes address.
For additional information or to arrange a private viewing, please contact Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.
Certain images are for illustrative purposes only and are non-contractual.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Offering 107 sqm of interior living space, the three-bedroom residence enjoys a dual east-west orientation and direct terrace access from every room. This thoughtfully designed layout creates an effortless indoor-outdoor lifestyle, with panoramic coastal views extending from Cap d’Antibes to the Estérel hills.
The interiors feature natural stone flooring, marble detailing and high-quality joinery. A semi-open marble kitchen is complemented by a separate utility kitchen, combining refined design with everyday practicality.
The apartment comprises three bedrooms, including a principal suite with a dressing room and private shower room. The two additional bedrooms each benefit from their own adjoining bathroom or shower room, providing privacy and convenience for family members and visiting guests.
The expansive terraces are ideally suited to outdoor dining, entertaining and relaxing against the backdrop of the Mediterranean. An approximately 9 sqm plunge pool could potentially be incorporated into one of the terraces, subject to the necessary approvals. The property also offers a privileged vantage point from which to enjoy Cannes’ spectacular fireworks displays.
Situated within a secure luxury residence with a concierge, the apartment includes a double garage, an additional single garage and a cellar.
Basse Californie is among Cannes’ most established residential addresses, offering an appealing combination of privacy, coastal living and proximity to the city’s attractions. The beaches of Mouré Rouge, the Palm Beach district, local boutiques and restaurants are all within easy walking distance.
An attractive opportunity to acquire a primary residence or Mediterranean retreat on the French Riviera, with exceptional terrace space, quality interiors and a highly desirable Cannes address.
For additional information or to arrange a private viewing, please contact Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.
Certain images are for illustrative purposes only and are non-contractual.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
2021
-
Prix/pied²
$2,224
Caractéristiques
- Terrasse
- Garage
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Vue sur l’océan
- Jacuzzi
- Ascenseur
- Vue panoramique / panoramique
- Cuisinière à gaz
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Vue sur l’océan
- Vie privée
Intérieur
- Cuisinière à gaz
- Jacuzzi
- Ascenseur
- Comptoirs en pierre
Outdoor
- Terrasse
- Garage
- Espace de vie extérieur
Explorez le secteur
Basse Californie, CANNES, U 06400, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in the prestigious Basse Californie district of Cannes, this property offers convenient access to the vibrant city center, renowned beaches, and luxury boutiques. Nearby transport includes Cannes Train Station and Nice Côte d’Azur Airport within 30 minutes. The area is known for upscale dining, cultural venues, and proximity to outdoor activities along the French Riviera, combining urban convenience with Mediterranean leisure.
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74, Boulevard de la Croisette, 06400, Cannes, France
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CÔTE D’AZUR SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY: YOUR LUXURY REAL ESTATE AGENCY IN
CANNES
Welcome to Côte d
CANNES
Welcome to Côte d
CÔTE D’AZUR SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY: YOUR LUXURY REAL ESTATE AGENCY IN
CANNES
Welcome to Côte d’Azur Sotheby’s International Realty in Cannes, your trusted
partner for prestigious real estate on the French Riviera, spanning from the Cap
d’Antibes to the Esterel Mountains.
YOUR REAL ESTATE AGENCY ON CANNES CROISETTE
Situated in the heart of Cannes, an iconic city renowned worldwide for its Film
Festival, sun-kissed beaches, and cosmopolitan charm, our agency offers
expertise in:
* Purchasing luxury properties
* Selling high-end real estate
* Exclusive seasonal rentals
* Personalized property valuations
LOCAL EXPERTISE AND TAILORED SERVICES
With over 30 years of experience in the Cannes luxury real estate market, our
dedicated team combines in-depth local knowledge with a bespoke approach to meet
your unique needs.
Whether you’re seeking a luxury villa with breathtaking views of the
Mediterranean or a high-end apartment in the city center, we are here to help
you find the perfect property. From identifying the ideal home to negotiating
the best terms, we are committed to exceeding your expectations and delivering
an exceptional real estate experience.
EXCEPTIONAL PROPERTIES IN CANNES AND BEYOND
As experts in luxury real estate in Cannes, we represent some of the region’s
most exclusive properties in sought-after locations such as:
* The Croisette, home to prestigious apartments
* La Californie, known for its magnificent villas
* La Croix des Gardes and La Banane, offering unique charm
Our expertise extends beyond Cannes to neighboring areas, including Cap
d’Antibes, Théoule-sur-Mer, and the Cannes hinterland, with renowned villages
such as Mougins, Valbonne, and Peymeinade.
EXCLUSIVE EXPERTISE IN ULTRA-LUXURY REAL ESTATE
Cannes is also home to the headquarters of Côte d’Azur Sotheby’s International
Realty, which includes the Private Desk, a dedicated service for ultra-luxury
real estate in France and internationally. Led by Peter Illovsky and Frédéric
Barth, the Private Desk specializes in discreet and confidential property
transactions, leveraging a wealth of expertise and a global network.
WHY CHOOSE CÔTE D’AZUR SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY?
* A multilingual team (fluent in French, English, Russian, Italian, and more)
to assist international clients
* A global network offering exclusive access to prestigious properties
* Tailored services designed to meet your specific needs
CONTACT US TODAY
Entrust your real estate project to Côte d’Azur Sotheby’s International Realty,
your luxury real estate agency in Cannes.
Contact us today to schedule a property visit, request a valuation, or explore
our exclusive portfolio of high-end properties.
CANNES
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partner for prestigious real estate on the French Riviera, spanning from the Cap
d’Antibes to the Esterel Mountains.
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With over 30 years of experience in the Cannes luxury real estate market, our
dedicated team combines in-depth local knowledge with a bespoke approach to meet
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Mediterranean or a high-end apartment in the city center, we are here to help
you find the perfect property. From identifying the ideal home to negotiating
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EXCEPTIONAL PROPERTIES IN CANNES AND BEYOND
As experts in luxury real estate in Cannes, we represent some of the region’s
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* The Croisette, home to prestigious apartments
* La Californie, known for its magnificent villas
* La Croix des Gardes and La Banane, offering unique charm
Our expertise extends beyond Cannes to neighboring areas, including Cap
d’Antibes, Théoule-sur-Mer, and the Cannes hinterland, with renowned villages
such as Mougins, Valbonne, and Peymeinade.
EXCLUSIVE EXPERTISE IN ULTRA-LUXURY REAL ESTATE
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Dernière mise à jour
Octobre 23
Première mise en ligne
Octobre 23
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
KB8KMG
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