$807,840
Villa Phénix | Hsh 2428
- 6 Chambres
- 5 SdB
- 4,704 Sqft
- 21,528 Sqft lot
-
15
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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Une résidence exclusive au cœur des montagnes d’Iblei, de la côte et de l’Etna
Dans la campagne paisible à quelques minutes de Canicattini Bagni, nous proposons à la vente une villa de prestige nichée dans la nature, où élégance, confort et vues panoramiques se rencontrent dans une seule propriété pleine de charme. Son emplacement en hauteur offre une vue spectaculaire sur la côte sud-est
Dans la campagne paisible à quelques minutes de Canicattini Bagni, nous proposons à la vente une villa de prestige nichée dans la nature, où élégance, confort et vues panoramiques se rencontrent dans une seule propriété pleine de charme. Son emplacement en hauteur offre une vue spectaculaire sur la côte sud-est
An Exclusive Residence Amid the Iblei Mountains, the Coast, and Mount Etna
In the peaceful countryside just a few minutes from Canicattini Bagni, we are offering for sale a prestigious villa nestled in nature, where elegance, comfort, and panoramic views come together in a single, deeply charming property. Its elevated location provides a spectacular view that takes in the southeastern Si
In the peaceful countryside just a few minutes from Canicattini Bagni, we are offering for sale a prestigious villa nestled in nature, where elegance, comfort, and panoramic views come together in a single, deeply charming property. Its elevated location provides a spectacular view that takes in the southeastern Si
Une résidence exclusive au cœur des montagnes d’Iblei, de la côte et de l’Etna
Dans la campagne paisible à quelques minutes de Canicattini Bagni, nous proposons à la vente une villa de prestige nichée dans la nature, où élégance, confort et vues panoramiques se rencontrent dans une seule propriété pleine de charme. Son emplacement en hauteur offre une vue spectaculaire sur la côte sud-est de la Sicile, les montagnes d’Iblei et la silhouette majestueuse de l’Etna, offrant des paysages uniques à chaque heure de la journée.
Tout en garantissant une intimité totale, la villa bénéficie d’un emplacement stratégique qui vous permet de rejoindre le centre historique de Noto en 20 minutes environ, l’autoroute en 15 minutes environ et les belles plages de la côte ionienne en 30 minutes environ. Un cadre idéal pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la tranquillité de la campagne sans sacrifier l’accès aux principales commodités et aux destinations les plus renommées du sud-est de la Sicile.
Villa principale, maison d’hôtes et jardin panoramique
La propriété comprend une prestigieuse villa principale d’environ 353 mètres carrés, répartie sur deux niveaux, ainsi qu’une maison d’hôtes séparée d’environ 84 mètres carrés, entièrement habitable et idéale pour les invités, les membres de la famille ou le personnel.
Au rez-de-chaussée de la villa, vous trouverez une cuisine lumineuse avec un salon spacieux doté d’une élégante cheminée, deux chambres, deux salles de bains et une splendide véranda qui s’ouvre sur le jardin. Le premier étage comprend un deuxième grand salon avec cheminée, une cuisine séparée et une terrasse panoramique couverte d’où vous pourrez admirer le paysage environnant dans toute sa beauté.
La maison d’hôtes comprend une cuisine, un salon, une chambre principale, une deuxième chambre, un bureau et une salle de bains, offrant un espace de vie complètement autonome prêt à être utilisé immédiatement.
L’ensemble de la propriété est équipé d’un système d’alarme et d’un portail automatique et est en excellent état. Le terrain d’environ 2 000 mètres carrés, méticuleusement entretenu, comprend des arbres fruitiers, des plantes ornementales et de vastes espaces verts. Une partie du jardin est parfaitement adaptée à la construction d’une superbe piscine panoramique avec une terrasse et des places de parking privées supplémentaires, améliorant ainsi une résidence déjà exclusive.
Grâce à sa superficie généreuse, à sa maison d’hôtes, à ses vues à couper le souffle et à son emplacement stratégique entre les montagnes d’Iblei, Noto et la mer, cette propriété représente une opportunité extraordinaire à la fois en tant que résidence privée prestigieuse et en tant qu’élégante villa pour le marché locatif de luxe international.
Une résidence exclusive entre les îles, la Côte et l’Etna
Dans la campagne tranquille à quelques minutes de Canicattini Bagni, nous proposons à vendre une villa de prestige immergée dans la nature, où élégance, confort et panorama sont le fondement d’une propriété unique de grand charme. La position dominante offre une vue spectaculaire sur la côte sud-est de la Sicile, les Monts Iblei et le majestueux profil de l’Etna, offrant des scénarios uniques à chaque moment de la journée.
Pour garantir une intimité absolue, la villa bénéficie d’un emplacement stratégique qui permet de rejoindre le centre historique de Noto en 20 minutes environ, l’autoroute en environ 15 minutes et les magnifiques plages de la côte ionique en environ 30 minutes. Un contesto ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete della campagna senza rinunciare ai principali servizi e alle più rinomate località della Sicilia sud-orientale.
Villa Padronale, dépendance et jardin panoramique
La propriété comprend une prestigieuse villa principale d’environ 353 m², distribuée sur deux niveaux, plus une dépendance indépendante d’environ 84 m², parfaitement habitable et idéale pour les hôtes, les familles ou le personnel de service.
Au rez-de-chaussée de la villa, vous trouverez une cuisine lumineuse avec un grand salon, impreziosito da un elegante camino, deux chambres à coucher, deux salles de bains et une splendide véranda qui s’ouvre sur le jardin. Il primo piano accoglie un second grand salon avec cheminée, une cuisine indépendante et une terrasse couverte panoramique, d’où l’on peut admirer le paysage environnant dans toute sa beauté.
La dépendance dispose d’une cuisine, d’un salon, d’une chambre padronale, d’une deuxième chambre, d’un studio et d’une salle de bains. Elle propose une habitation entièrement autonome et prête à être utilisée fin da subito.
L’ensemble des propriétés est doté d’un système d’alarme, d’un verrouillage automatique et est présenté dans d’excellentes conditions de maintenance. Le terrain d’environ 2 000 m², soigné dans les moindres détails, abrite des arbres fruitiers, des plantes ornementales et de vastes espaces verts. Una parte del giardino si presta perfettamente alla realizzazione di una splendida piscina panoramica with area solarium e di ulteriori parcheggi privati, valorisizzando ulteriormente una residenza già esclusiva.
Grazie alle ampie superfici, alla presenza della dependance, alla vista mozzarella e alla posizione strategica tra gli Iblei, Noto e il mare, questa propertyà representa una straordinaria opportunità sia come prestigiosa residenza privata sia come elegante villa destinata al mercato internazionale degli affitti di lusso.
Dans la campagne paisible à quelques minutes de Canicattini Bagni, nous proposons à la vente une villa de prestige nichée dans la nature, où élégance, confort et vues panoramiques se rencontrent dans une seule propriété pleine de charme. Son emplacement en hauteur offre une vue spectaculaire sur la côte sud-est de la Sicile, les montagnes d’Iblei et la silhouette majestueuse de l’Etna, offrant des paysages uniques à chaque heure de la journée.
Tout en garantissant une intimité totale, la villa bénéficie d’un emplacement stratégique qui vous permet de rejoindre le centre historique de Noto en 20 minutes environ, l’autoroute en 15 minutes environ et les belles plages de la côte ionienne en 30 minutes environ. Un cadre idéal pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la tranquillité de la campagne sans sacrifier l’accès aux principales commodités et aux destinations les plus renommées du sud-est de la Sicile.
Villa principale, maison d’hôtes et jardin panoramique
La propriété comprend une prestigieuse villa principale d’environ 353 mètres carrés, répartie sur deux niveaux, ainsi qu’une maison d’hôtes séparée d’environ 84 mètres carrés, entièrement habitable et idéale pour les invités, les membres de la famille ou le personnel.
Au rez-de-chaussée de la villa, vous trouverez une cuisine lumineuse avec un salon spacieux doté d’une élégante cheminée, deux chambres, deux salles de bains et une splendide véranda qui s’ouvre sur le jardin. Le premier étage comprend un deuxième grand salon avec cheminée, une cuisine séparée et une terrasse panoramique couverte d’où vous pourrez admirer le paysage environnant dans toute sa beauté.
La maison d’hôtes comprend une cuisine, un salon, une chambre principale, une deuxième chambre, un bureau et une salle de bains, offrant un espace de vie complètement autonome prêt à être utilisé immédiatement.
L’ensemble de la propriété est équipé d’un système d’alarme et d’un portail automatique et est en excellent état. Le terrain d’environ 2 000 mètres carrés, méticuleusement entretenu, comprend des arbres fruitiers, des plantes ornementales et de vastes espaces verts. Une partie du jardin est parfaitement adaptée à la construction d’une superbe piscine panoramique avec une terrasse et des places de parking privées supplémentaires, améliorant ainsi une résidence déjà exclusive.
Grâce à sa superficie généreuse, à sa maison d’hôtes, à ses vues à couper le souffle et à son emplacement stratégique entre les montagnes d’Iblei, Noto et la mer, cette propriété représente une opportunité extraordinaire à la fois en tant que résidence privée prestigieuse et en tant qu’élégante villa pour le marché locatif de luxe international.
Une résidence exclusive entre les îles, la Côte et l’Etna
Dans la campagne tranquille à quelques minutes de Canicattini Bagni, nous proposons à vendre une villa de prestige immergée dans la nature, où élégance, confort et panorama sont le fondement d’une propriété unique de grand charme. La position dominante offre une vue spectaculaire sur la côte sud-est de la Sicile, les Monts Iblei et le majestueux profil de l’Etna, offrant des scénarios uniques à chaque moment de la journée.
Pour garantir une intimité absolue, la villa bénéficie d’un emplacement stratégique qui permet de rejoindre le centre historique de Noto en 20 minutes environ, l’autoroute en environ 15 minutes et les magnifiques plages de la côte ionique en environ 30 minutes. Un contesto ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete della campagna senza rinunciare ai principali servizi e alle più rinomate località della Sicilia sud-orientale.
Villa Padronale, dépendance et jardin panoramique
La propriété comprend une prestigieuse villa principale d’environ 353 m², distribuée sur deux niveaux, plus une dépendance indépendante d’environ 84 m², parfaitement habitable et idéale pour les hôtes, les familles ou le personnel de service.
Au rez-de-chaussée de la villa, vous trouverez une cuisine lumineuse avec un grand salon, impreziosito da un elegante camino, deux chambres à coucher, deux salles de bains et une splendide véranda qui s’ouvre sur le jardin. Il primo piano accoglie un second grand salon avec cheminée, une cuisine indépendante et une terrasse couverte panoramique, d’où l’on peut admirer le paysage environnant dans toute sa beauté.
La dépendance dispose d’une cuisine, d’un salon, d’une chambre padronale, d’une deuxième chambre, d’un studio et d’une salle de bains. Elle propose une habitation entièrement autonome et prête à être utilisée fin da subito.
L’ensemble des propriétés est doté d’un système d’alarme, d’un verrouillage automatique et est présenté dans d’excellentes conditions de maintenance. Le terrain d’environ 2 000 m², soigné dans les moindres détails, abrite des arbres fruitiers, des plantes ornementales et de vastes espaces verts. Una parte del giardino si presta perfettamente alla realizzazione di una splendida piscina panoramica with area solarium e di ulteriori parcheggi privati, valorisizzando ulteriormente una residenza già esclusiva.
Grazie alle ampie superfici, alla presenza della dependance, alla vista mozzarella e alla posizione strategica tra gli Iblei, Noto e il mare, questa propertyà representa una straordinaria opportunità sia come prestigiosa residenza privata sia come elegante villa destinata al mercato internazionale degli affitti di lusso.
An Exclusive Residence Amid the Iblei Mountains, the Coast, and Mount Etna
In the peaceful countryside just a few minutes from Canicattini Bagni, we are offering for sale a prestigious villa nestled in nature, where elegance, comfort, and panoramic views come together in a single, deeply charming property. Its elevated location provides a spectacular view that takes in the southeastern Sicilian coast, the Iblei Mountains, and the majestic silhouette of Mount Etna, offering unique scenery at every hour of the day.
While ensuring complete privacy, the villa enjoys a strategic location that allows you to reach the historic center of Noto in about 20 minutes, the highway in about 15 minutes, and the beautiful beaches of the Ionian coast in about 30 minutes. An ideal setting for those who wish to live immersed in the tranquility of the countryside without sacrificing access to key amenities and the most renowned destinations in southeastern Sicily.
Main Villa, Guest House, and Panoramic Garden
The property includes a prestigious main villa of approximately 353 square meters, spread over two levels, as well as a separate guest house of approximately 84 square meters, fully habitable and ideal for guests, family members, or staff.
On the ground floor of the villa, there is a bright kitchen with a spacious living area, featuring an elegant fireplace, two bedrooms, two bathrooms, and a splendid veranda that opens onto the garden. The first floor features a second large living room with a fireplace, a separate kitchen, and a covered panoramic terrace from which you can admire the surrounding landscape in all its beauty.
The guest house features a kitchen, living area, master bedroom, second bedroom, study, and bathroom, offering a completely self-contained living space ready for immediate use.
The entire property is equipped with an alarm system and an automatic gate and is in excellent condition. The approximately 2,000-square-meter lot, meticulously maintained, features fruit trees, ornamental plants, and expansive green spaces. A portion of the garden is perfectly suited for the construction of a stunning panoramic pool with a sun deck and additional private parking spaces, further enhancing an already exclusive residence.
Thanks to its generous floor space, the guest house, the breathtaking views, and its strategic location between the Iblei Mountains, Noto, and the sea, this property represents an extraordinary opportunity both as a prestigious private residence and as an elegant villa for the international luxury rental market.
Una Residenza Esclusiva tra gli Iblei, la Costa e l’Etna
Nelle tranquille campagne a pochi minuti da Canicattini Bagni, proponiamo in vendita una prestigiosa villa immersa nella natura, dove eleganza, comfort e panorama si fondono in un’unica proprietà di grande fascino. La posizione dominante regala una vista spettacolare che abbraccia la costa della Sicilia sud-orientale, i Monti Iblei e il maestoso profilo dell’Etna, offrendo scenari unici in ogni momento della giornata.
Pur garantendo assoluta privacy, la villa gode di una posizione strategica che consente di raggiungere il centro storico di Noto in circa 20 minuti, l’autostrada in circa 15 minuti e le splendide spiagge della costa ionica in circa 30 minuti. Un contesto ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete della campagna senza rinunciare ai principali servizi e alle più rinomate località della Sicilia sud-orientale.
Villa Padronale, Dependance e Giardino Panoramico
La proprietà comprende una prestigiosa villa principale di circa 353 mq, distribuita su due livelli, oltre a una dependance indipendente di circa 84 mq, perfettamente abitabile e ideale per ospiti, familiari o personale di servizio.
Al piano terra della villa troviamo una luminosa cucina con ampio living, impreziosito da un elegante camino, due camere da letto, due bagni e una splendida veranda che si apre sul giardino. Il primo piano accoglie un secondo grande living con camino, una cucina indipendente e una terrazza coperta panoramica, dalla quale è possibile ammirare il paesaggio circostante in tutta la sua bellezza.
La dependance dispone di una cucina, zona living, camera padronale, seconda camera, studio e bagno, offrendo un’abitazione completamente autonoma e pronta per essere utilizzata fin da subito.
L’intera proprietà è dotata di impianto d’allarme, cancello automatico e si presenta in eccellenti condizioni manutentive. Il terreno di circa 2.000 mq, curato nei minimi dettagli, ospita alberi da frutto, piante ornamentali e ampi spazi verdi. Una parte del giardino si presta perfettamente alla realizzazione di una splendida piscina panoramica con area solarium e di ulteriori parcheggi privati, valorizzando ulteriormente una residenza già esclusiva.
Grazie alle ampie superfici, alla presenza della dependance, alla vista mozzafiato e alla posizione strategica tra gli Iblei, Noto e il mare, questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità sia come prestigiosa residenza privata sia come elegante villa destinata al mercato internazionale degli affitti di lusso.
In the peaceful countryside just a few minutes from Canicattini Bagni, we are offering for sale a prestigious villa nestled in nature, where elegance, comfort, and panoramic views come together in a single, deeply charming property. Its elevated location provides a spectacular view that takes in the southeastern Sicilian coast, the Iblei Mountains, and the majestic silhouette of Mount Etna, offering unique scenery at every hour of the day.
While ensuring complete privacy, the villa enjoys a strategic location that allows you to reach the historic center of Noto in about 20 minutes, the highway in about 15 minutes, and the beautiful beaches of the Ionian coast in about 30 minutes. An ideal setting for those who wish to live immersed in the tranquility of the countryside without sacrificing access to key amenities and the most renowned destinations in southeastern Sicily.
Main Villa, Guest House, and Panoramic Garden
The property includes a prestigious main villa of approximately 353 square meters, spread over two levels, as well as a separate guest house of approximately 84 square meters, fully habitable and ideal for guests, family members, or staff.
On the ground floor of the villa, there is a bright kitchen with a spacious living area, featuring an elegant fireplace, two bedrooms, two bathrooms, and a splendid veranda that opens onto the garden. The first floor features a second large living room with a fireplace, a separate kitchen, and a covered panoramic terrace from which you can admire the surrounding landscape in all its beauty.
The guest house features a kitchen, living area, master bedroom, second bedroom, study, and bathroom, offering a completely self-contained living space ready for immediate use.
The entire property is equipped with an alarm system and an automatic gate and is in excellent condition. The approximately 2,000-square-meter lot, meticulously maintained, features fruit trees, ornamental plants, and expansive green spaces. A portion of the garden is perfectly suited for the construction of a stunning panoramic pool with a sun deck and additional private parking spaces, further enhancing an already exclusive residence.
Thanks to its generous floor space, the guest house, the breathtaking views, and its strategic location between the Iblei Mountains, Noto, and the sea, this property represents an extraordinary opportunity both as a prestigious private residence and as an elegant villa for the international luxury rental market.
Una Residenza Esclusiva tra gli Iblei, la Costa e l’Etna
Nelle tranquille campagne a pochi minuti da Canicattini Bagni, proponiamo in vendita una prestigiosa villa immersa nella natura, dove eleganza, comfort e panorama si fondono in un’unica proprietà di grande fascino. La posizione dominante regala una vista spettacolare che abbraccia la costa della Sicilia sud-orientale, i Monti Iblei e il maestoso profilo dell’Etna, offrendo scenari unici in ogni momento della giornata.
Pur garantendo assoluta privacy, la villa gode di una posizione strategica che consente di raggiungere il centro storico di Noto in circa 20 minuti, l’autostrada in circa 15 minuti e le splendide spiagge della costa ionica in circa 30 minuti. Un contesto ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete della campagna senza rinunciare ai principali servizi e alle più rinomate località della Sicilia sud-orientale.
Villa Padronale, Dependance e Giardino Panoramico
La proprietà comprende una prestigiosa villa principale di circa 353 mq, distribuita su due livelli, oltre a una dependance indipendente di circa 84 mq, perfettamente abitabile e ideale per ospiti, familiari o personale di servizio.
Al piano terra della villa troviamo una luminosa cucina con ampio living, impreziosito da un elegante camino, due camere da letto, due bagni e una splendida veranda che si apre sul giardino. Il primo piano accoglie un secondo grande living con camino, una cucina indipendente e una terrazza coperta panoramica, dalla quale è possibile ammirare il paesaggio circostante in tutta la sua bellezza.
La dependance dispone di una cucina, zona living, camera padronale, seconda camera, studio e bagno, offrendo un’abitazione completamente autonoma e pronta per essere utilizzata fin da subito.
L’intera proprietà è dotata di impianto d’allarme, cancello automatico e si presenta in eccellenti condizioni manutentive. Il terreno di circa 2.000 mq, curato nei minimi dettagli, ospita alberi da frutto, piante ornamentali e ampi spazi verdi. Una parte del giardino si presta perfettamente alla realizzazione di una splendida piscina panoramica con area solarium e di ulteriori parcheggi privati, valorizzando ulteriormente una residenza già esclusiva.
Grazie alle ampie superfici, alla presenza della dependance, alla vista mozzafiato e alla posizione strategica tra gli Iblei, Noto e il mare, questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità sia come prestigiosa residenza privata sia come elegante villa destinata al mercato internazionale degli affitti di lusso.
-
Type de propriété
Villa
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$171
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Cheminée
- Vue sur la mer
- Lotissement sécurisé
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Plan d’étage 2D
- Immobilier d’investissement
Caractéristiques
Lot
- Lotissement sécurisé
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Vie privée
- Immobilier d’investissement
Intérieur
Outdoor
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96010 Canicattini Bagni, Free municipal consortium of Syracuse, Italy, Sicile, Italie
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Située à Canicattini Bagni, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un accès pratique aux attractions culturelles et naturelles de Sicile. Proche du centre-ville de Syracuse, la région propose de la restauration raffinée, des sites historiques et des plages à moins de 30 minutes en voiture. Les transports les plus proches incluent l’aéroport de Catane-Fontanarossa et la gare de Syracuse pour des déplacements aisés en Sicile et au-delà.
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In the heart of the Mediterranean, Sicily reveals itself with its enchanting landscapes, millennial history and un
In the heart of the Mediterranean, Sicily reveals itself with its enchanting landscapes, millennial history and unparalleled cultural and real estate heritage. Home Sud Home, with its strong sense of belonging and deep knowledge of this land, has established itself as the agency of reference for those who dream of something more than just a house. The exclusive residences we propose are not mere properties, but works of art capable of blending Sicilian architectural tradition with elements of modernity and luxury, harmoniously integrating with their surroundings. Of the authentic Sicilian atmosphere is imbued every stone, every breathtaking view, to enjoy places that human beings can only euphemistically call heavenly. Let us accompany you on the journey to discover your new exclusive Sicilian home, in a perfect balance between tradition and modernity.
Première mise en ligne
Jul 10
Référence de l’annonce
HSH 2428
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