Villa Individuelle à Vendre à Campagnatico

Villa Campagnatico Une résidence privée nichée entre histoire, nature et exclusivité absolue Certaines propriétés sont achetées pour leur beauté. Et puis il y a des propriétés qui racontent une histoire. Aujourd’hui, il appartient à la deuxième catégorie. Vous n’y croyez pas ? CONTACTEZ-NOUS dès maintenant et venez le constater par vous-même ! Niché au cœur de la campagne toscane, dans une situation d’intimité extraordinaire et entouré d’environ 3,5 hectares de terrain, ce prestigieux domaine représente une combinaison rare d’élégance, de nature et de patrimoine historique. La villa domine un paysage toscan authentique, avec une vue imprenable et évocatrice sur les collines qui s’étendent à l’horizon. Les oliveraies, le silence et la nature encadrent une propriété où le sentiment d’isolement et d’intimité est absolu. Mais ce qui rend cette propriété vraiment unique se trouve juste à l’intérieur de la propriété. La villa se trouve sur un authentique site archéologique romain privé, dont les vestiges remontent à environ 100 ans avant Jésus-Christ. Il ne s’agit pas seulement de vivre dans une maison historique. Ici, vous pouvez vous promener dans votre propre propriété et vous retrouver face à des preuves de plus de deux mille ans d’histoire, conservées dans un véritable musée archéologique privé. Un héritage qui transforme ce domaine en quelque chose de bien plus rare qu’une simple résidence de luxe : une propriété capable de combiner le privilège de la vie privée avec la possibilité de préserver et de découvrir chaque jour un fragment authentique de l’histoire romaine. La villa La résidence est répartie sur deux niveaux et dispose d’espaces généreux, conçus pour vivre en toute saison. Au rez-de-chaussée, nous trouvons la zone nuit, composée de deux chambres doubles, d’une salle de bains et d’une prestigieuse chambre principale avec salle de bain privée, ainsi que d’une salle de bain supplémentaire utilisée comme buanderie. L’étage inférieur représente le cœur convivial de la villa, avec un grand salon et une grande cuisine avec coin repas, des espaces idéaux pour recevoir des invités et passer des moments de convivialité dans une atmosphère intime et raffinée. Le caractère de l’établissement est encore renforcé par la cheminée, qui accompagne les soirées plus intimes pendant les mois d’hiver, tandis que la climatisation assure le confort pendant la saison estivale. Les espaces extérieurs À l’extérieur, la villa s’ouvre sur le paysage à travers deux terrasses panoramiques, conçues pour profiter pleinement de la beauté du cadre. Ici, vous pouvez commencer la journée par un petit déjeuner avec vue sur les collines toscanes, continuer lentement au milieu des oliviers et terminer par un dîner au coucher du soleil, lorsque la lumière transforme le paysage. Les terrasses sont dotées de coins repas extérieurs, de chaises longues, d’un barbecue et d’un four à bois, créant ainsi le cadre idéal pour profiter de la propriété en famille ou entre amis. La piscine privée complète l’expérience, offrant un endroit isolé pour profiter de moments de détente absolue pendant les journées d’été avec une vue imprenable. La propriété dispose également d’une dépendance, un avantage supplémentaire pour ceux qui souhaitent accueillir des amis, de la famille ou du personnel tout en préservant l’intimité et l’indépendance. Un puits situé à environ 150 mètres de la propriété contribue à la gestion des ressources en eau du terrain. Un emplacement privilégié au cœur de la Toscane La villa bénéficie d’un emplacement qui vous permet de profiter de la plus grande intimité de la campagne toscane tout en maintenant un accès facile à certaines des destinations les plus importantes de la Toscane et de la Maremme. Distances principales Campagnatico : environ 6 km Grosseto : environ 25 km Aéroport de Grosseto : environ 20-25 km Scansano : environ 30-35 km Montalcino : environ 40-45 km Marina di Grosseto : environ 45 km Castiglione della Pescaia : environ 45-50 km Parc régional de la Maremme : environ 45 km Talamone : environ 50-55 km Sienne : environ 60 km Terme di Saturnia : environ 60-65 km Punta Ala : environ 65-70 km Pienza et Val d’Orcia : environ 65-70 km Monte...