Villa à Campagnatico

Maison de la Liberté dans la Maremme
Descriptif
Dès que vous franchissez le portail, le jardin privé qui entoure la propriété accueille les clients avec son charme naturel. Une véranda couverte vous fait découvrir l’intérieur de la villa.
L’atmosphère que l’on y respire est celle d’une résidence d’une autre époque.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand hall de réception avec de grandes fenêtres et de hauts plafonds décorés, la salle à manger et un bureau. La cuisine, pratique et lumineuse, communique avec l’extérieur grâce à un accès direct à la citronnerie et à la zone du four à bois, idéale pour les soirées rustiques dans le jardin. Également au rez-de-chaussée, nous trouvons l’une des trois salles de bains et un salon avec cheminée.
En montant à l’étage, nous accédons à la zone nuit : quatre chambres spacieuses, élégamment meublées et donnant sur la verdure environnante.
Les deux salles de bains à l’étage sont conçues pour offrir confort et fonctionnalité, tout en conservant un style sobre cohérent avec le reste de la maison.
Au sous-sol, spacieux, lumineux et avec accès indépendant, s’ouvre une magnifique salle de loisirs avec une grande cheminée et des pièces de service supplémentaires.
Espaces extérieurs
Un jardin qui respire la Toscane
Le jardin de la villa est un véritable parc privé, entretenu avec dévouement et amour. Les plantes ornementales, les arbustes à fleurs et les zones ombragées créent un écosystème naturel qui change au fil des saisons. C’est un lieu conçu pour être habité, une citronnerie de style toscan, un coin four avec une table en pierre et plusieurs coins détente font de cet espace une extension naturelle de la maison. Dans le jardin, nous trouvons également un garage double pratique.
État et finitions
Les façades ont été récemment restaurées, ainsi que les luminaires, qui ont été remplacés par des modèles à haute efficacité thermique et recouverts d’une couche isolante, afin de garantir un maximum de confort en toutes saisons. L’intérieur est en excellent état, bien que les services publics et la cuisine soient dans leur état d’origine, mais entièrement fonctionnels.
Utilisations potentielles
Cette résidence de 400 mètres carrés n’est pas simplement une maison : c’est une invitation à la beauté, une retraite pour ceux qui recherchent l’authenticité, l’espace, le silence et l’inspiration. C’est l’endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre élégant et serein, tout en restant à proximité des services et de la vie du village, ou pour créer une activité d’hébergement haut de gamme.
Lieu
La villa est située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes à pied du centre de Campagnatico, où se trouvent tous les principaux services.
Campagnatico est bien reliée aux principales stations balnéaires de la Maremme et se trouve à seulement une demi-heure de la mer, ce qui en fait une résidence idéale comme résidence principale, comme maison de vacances ou même comme résidence d’époque pour de charmantes activités réceptives.