Agritourisme Campagnatico

ENTREPRISE AGRICOLE avec activité AGRITURISTIQUE avec un total de 50 hectares de terrain bordant une zone boisée d’environ 3 000 hectares, située à 260 mètres d’altitude. dans une position panoramique dominante de la Maremme au sommet d’une colline d’où vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur la mer, de Castiglione della Pescaia au parc Uccellina. L’entreprise, biologique depuis 2014, se consacre principalement à la culture de l’olivier. Depuis 2018, suite à d’importants travaux de rénovation, l’activité touristique est associée à un mas sur deux étages qui a fait l’objet d’une rénovation complète et est divisé en 4 appartements, dont un appartement au rez-de-chaussée avec 2 chambres, une salle de bain, un séjour avec cuisine ouverte et cheminée, 3 appartements à l’étage, équipés avec kitchenette, chambre et salle de bain. Le tout totalement indépendant les uns des autres pour un total de 18 couchages. De plus, au rez-de-chaussée se trouve un espace commun divisé en 2 espaces communicants destinés à la restauration avec une cuisine entièrement équipée avec deux fours à bois pour la cuisson. Autour de la ferme se trouvent de grands espaces verts pour profiter d’un paysage qui s’étend jusqu’à la mer. Juste en dessous de la terrasse se trouvent la piscine extérieure et le solarium. Les terres et les cultures sont certifiées biologiques et comprennent : une oliveraie de 3 900 plantes sélectionnées et enregistrées auprès de l’IGP toscane, avec laquelle sont produites trois types d’huile d’olive extra vierge biologique monovariétale ; un verger d’environ 140 plants ; un petit vignoble avec des vignes destinées à la fois à la production de vin blanc et rouge et de raisins de table ; 11 Ha de terres arables exposées plein sud, où il est possible de créer un vignoble ; le reste est une forêt fertile. La propriété dispose de 5 hectares et 8000 m2 de parts de vignes dans la réglementation Montecucco DOCG. La propriété comprend un puits artésien, une cave creusée dans la roche, des locaux techniques et une citerne souterraine pour récupérer les eaux de pluie, ainsi qu’un parking.