$536,367
Cambrai Bourgeoise
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,938 Sqft
- Mis à jour: Mars 27
- 2
À propos de la propriété
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Cambrai, maison de caractère en retrait de l’agitation urbaine, située à seulement 1,5km du centre-ville tout en offrant un cadre champêtre, bordée par un paisible cours d’eau.Cette demeure, érigée sur un terrain de 2200m2, offre 180m2 de surface habitable, comprenant 3 chambres ( 2 chambres et une salle de bain au 1er étage, au 2éme étage une grande chambre avec dressing et coin détente avec la p
Character house with large grounds and authentic charm – Cambrai
In Cambrai, discover this character house nestled in a peaceful and green environment, just 1.5 km from the city center. Ideally located, it perfectly combines rural tranquility with proximity to amenities, all bordered by a lovely stream that highlights its unique charm.
Built on a wooded plot of 2,200 m², this hom
In Cambrai, discover this character house nestled in a peaceful and green environment, just 1.5 km from the city center. Ideally located, it perfectly combines rural tranquility with proximity to amenities, all bordered by a lovely stream that highlights its unique charm.
Built on a wooded plot of 2,200 m², this hom
Cambrai, maison de caractère en retrait de l’agitation urbaine, située à seulement 1,5km du centre-ville tout en offrant un cadre champêtre, bordée par un paisible cours d’eau.Cette demeure, érigée sur un terrain de 2200m2, offre 180m2 de surface habitable, comprenant 3 chambres ( 2 chambres et une salle de bain au 1er étage, au 2éme étage une grande chambre avec dressing et coin détente avec la possibilité d’une deuxième salle de bain). Possibilité d’aménager une 4ème chambre au rez-de-chaussée.Son séjour lumineux et sa cuisine donnant accès au jardin en font un lieu de vie convivial. Les atouts de cette propriété ne manquent pas, avec son magnifique parquet d’origine couvrant presque toute la superficie, des cheminées en marbre et des appuis de fenêtres également en marbre. Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel de cette maison est remarquable. De plus, elle dispose d’une buanderie, une cave voûtée, un garage pour 2 voitures ainsi que d’un atelier.Cette maison de caractère est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de charme authentique, offrant un cadre de vie unique à proximité immédiate de toutes les commodités.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.Son prix : 509 000e FAI Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4670.00 et 6370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Kelly VREVINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 645 511 RCP 127 104 506
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Character house with large grounds and authentic charm – Cambrai
In Cambrai, discover this character house nestled in a peaceful and green environment, just 1.5 km from the city center. Ideally located, it perfectly combines rural tranquility with proximity to amenities, all bordered by a lovely stream that highlights its unique charm.
Built on a wooded plot of 2,200 m², this home of approximately 180 m² living space offers generous volumes and remarkable potential:
- 1st floor: two spacious bedrooms and a bathroom
- 2nd floor: a large bedroom with dressing room, relaxation area, and the possibility to create a second bathroom
- Ground floor: possibility to create a fourth bedroom according to your needs
The bright living room and open kitchen overlooking the garden create a friendly living space, ideal for hosting family and friends.
Period features give this property exceptional character:
- Beautiful original parquet flooring
- Marble fireplaces
- Marble window sills
These details will appeal to lovers of beautiful homes.
Renovation work is to be expected, but the house already has many assets:
- Laundry room
- Vaulted cellar
- Workshop
- Double garage
This is a rare property in the area, perfect for those who appreciate calm, nature, and authenticity, wishing to combine old-world charm with a privileged living environment.
📞 Contact me today to arrange a visit and be charmed by the exceptional potential of this unique property.
💰 Price: €464,900 including fees
Fees payable by the seller.
Energy class G, Climate class F
Housing with excessive energy consumption.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €4,670.00 and €6,370.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Your SERENITY-FRANCE advisor: Kelly VREVIN
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 913 645 511
Professional liability insurance [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In Cambrai, discover this character house nestled in a peaceful and green environment, just 1.5 km from the city center. Ideally located, it perfectly combines rural tranquility with proximity to amenities, all bordered by a lovely stream that highlights its unique charm.
Built on a wooded plot of 2,200 m², this home of approximately 180 m² living space offers generous volumes and remarkable potential:
- 1st floor: two spacious bedrooms and a bathroom
- 2nd floor: a large bedroom with dressing room, relaxation area, and the possibility to create a second bathroom
- Ground floor: possibility to create a fourth bedroom according to your needs
The bright living room and open kitchen overlooking the garden create a friendly living space, ideal for hosting family and friends.
Period features give this property exceptional character:
- Beautiful original parquet flooring
- Marble fireplaces
- Marble window sills
These details will appeal to lovers of beautiful homes.
Renovation work is to be expected, but the house already has many assets:
- Laundry room
- Vaulted cellar
- Workshop
- Double garage
This is a rare property in the area, perfect for those who appreciate calm, nature, and authenticity, wishing to combine old-world charm with a privileged living environment.
📞 Contact me today to arrange a visit and be charmed by the exceptional potential of this unique property.
💰 Price: €464,900 including fees
Fees payable by the seller.
Energy class G, Climate class F
Housing with excessive energy consumption.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €4,670.00 and €6,370.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Your SERENITY-FRANCE advisor: Kelly VREVIN
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 913 645 511
Professional liability insurance [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$276
-
Consommation
G
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Cambrai, 59400, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Dernière mise à jour
Mars 27
Première mise en ligne
Dec 16, 2023
Référence de l’annonce
VM5344-SERENITY2
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