Ferme à Vendre à Camaiore, Colline Camaiore

Cet ancien château surplombe la mer et est l’un des plus importants châteaux en ruine de la région. La caserne située à l’extrémité inférieure, datant du Xe siècle, a fait l’objet d’une restauration délicate et sert aujourd’hui de résidence toscane de bon goût.
C’est un endroit isolé sans être à des kilomètres de la route goudronnée, la résidence est accessible par une pente douce à travers les oliveraies qui appartiennent en grande partie à la propriété proposée à la vente. Avec sa façade ouverte sur la côte, l’établissement bénéficie du climat le plus doux d’Italie.
L’emplacement est à mi-chemin entre la ville fortifiée de Lucques et la côte versilienne, à seulement 30 minutes de route de Lucques et à 20 minutes de la côte. L’aéroport de Pise est à une heure de route.
L’établissement propose également de belles promenades à travers les forêts du domaine en direction du village voisin où vous trouverez quatre restaurants et deux épiceries.
La propriété comprend six propriétés, le château en ruine, la résidence de campagne restaurée, la chapelle, une grange utilisée comme garage, la grange en ruine et la dépendance en ruine composée de 7/8 pièces.
La maison principale a été restaurée par un architecte mais aura besoin d’une rénovation esthétique. Il est construit sur plusieurs étages. Au pied de l’ancienne tour se trouve la cuisine-salle à manger avec une haute cheminée et un garde-manger. La cantina abrite la chaufferie, le magasin d’outils et la laverie. Cette cantina est également utilisée par le propriétaire actuel pour des dîners aux chandelles, dans un cadre romantique entouré de vieilles cuves à vin. Devant la maison principale se trouve la grange qui sert de garage, cellier avec un entrepôt d’olives au-dessus.
Le premier étage comprend la chambre principale qui se trouve en fait au deuxième niveau de la tour. Il y a aussi une salle de bain et un salon spacieux, il y a aussi un petit bureau/bibliothèque et un grand studio/salon qui est un grand espace de 5 ou 6 mètres de haut avec des murs en pierre et une immense cheminée.
Une porte communicante mène à la mezzanine du cottage attenant où se trouvent une grande chambre et une salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie ouvert. Cette annexe pourrait être utilisée comme suite d’hôtes séparée.
Le deuxième étage et le troisième niveau de la tour comprennent un deuxième salon central avec de grandes baies vitrées et des lucarnes. À l’extrémité sud, il y a une chambre double d’un côté et une chambre simple et une salle de bains.
Vous y trouverez d’anciens carreaux en terre cuite et des plafonds à poutres apparentes. Toutes les finitions ont pris en compte le confort et une atmosphère traditionnelle.
Le toit a toujours été entretenu et dispose de nouveaux tuyaux de descente et de nouvelles gouttières.
La principale caractéristique de l’ensemble de la propriété est le fait que vous obtiendrez, dans les limites du prix, un château historique. Le château en ruine a été détruit probablement en 1237. L’une des suggestions du propriétaire actuel est d’aménager la partie des collines à l’arrivée sous laquelle se trouve le château. Pour le moment, les murs du château ne sont pas visibles de ce côté, mais ce serait incroyable de pouvoir les défricher et d’avoir une vue sur le château.
Sous le château, sur le côté ouest, se trouvent des vignobles à partir desquels le voisin fait du vin.
À quelques pas, vous trouverez une écurie ainsi qu’une ferme en ruine à restaurer. Ils se trouvent le long d’un sentier de randonnée qui permet de rejoindre le village.